Majoriteten av bostäderna i flerbostadshus i Moskva och Moskvaregionen är lägenheter i seriebyggnader (standard). En serie hus är en grupp av bostadshus med identiska lägenhetslayouter, tekniska strukturer och byggnadsmaterial som används. Layouterna i sådana hus kallas standard. Du kan kombinera olika serier av hus utifrån väggmaterial eller tid.

Baserat på de byggmaterial som används kan tre huvudtyper särskiljas:

Tegelhus- standardserie, vars ytterväggar är byggda av tegel.
Panelhus- standardserie, byggd av färdiga armerade betongpaneler.
Blockhus— standardserier, vars ytterväggar är byggda av betongblock.

Baserat på tid kan fyra huvudsakliga byggperioder särskiljas:

Stalin-serien är standardserier av hus designade på 1950-talet. Husen är mestadels tegel eller block. Utmärkande är högt i tak, rymliga rum, stora korridorer och kök.
Chrusjtjov-serien - standardserie av hus designade mellan 1956 och 1964. Husen är mestadels panel, ibland tegel. Utmärkande är små kök, brist på hissar, kombinerade badrum, dålig värme- och ljudisolering.
Brezhnev-serien är standardserier av hus designade i Sovjetunionen från 1965 till slutet av 1980-talet. Det finns både tegel-, panel- och blockprojekt. Antalet våningar ökade successivt, först till 9 och sedan till 17 våningar. Senare projekt kännetecknas av en mängd olika mönster och framgångsrika standardlayouter. Den mest framgångsrika Brezhnev-serien modifierades och byggs fortfarande idag.
Moderna serier är standardserier av hus designade sedan tidigt 1990-tal. De skiljer sig från de tidigare genom att försöka lägga till standardhus individuella egenskaper, hus med varierande antal våningar dyker upp, kombinerade hus, lägenhetslayouter blir rymligare, kvaliteten på den yttre och heminredning bebyggelse.

Sajten presenterar majoriteten standardserie hus byggda sedan 1950-talet. Dessa. 90% av alla möjliga alternativ standardlägenheter och hus som presenteras på marknaden i Moskva och Moskva-regionen.

Sedan 1957, efter antagandet av en lag som föreskrev eliminering av överskott i utformningen av hus, började byggnader av en ny typ att uppföras i Sovjetunionen. Populärt kallades sådana hus "Khrusjtjovka" (härlett från namnet på generalsekreteraren för CPSU:s centralkommitté N.S. Chrusjtjov). Sådana hus fick ett andra namn - Khrushcheby, främst på grund av den obekväma och oproportionerliga layouten av rummen, smala korridorer och landningar, tunna väggar och som ett resultat fruktansvärd ljudisolering. I den här artikeln kommer vi att prata om vad den typiska Chrusjtjov-serien är, och vi kommer att försöka lyfta fram de viktigaste för- och nackdelarna med dessa byggnader. Vi kommer att tillhandahålla planeringsfunktionerna i form av beskrivningar och bilder.

Typisk serie av Chrusjtjov-byggnader: de viktigaste för- och nackdelarna med hus

Låt oss titta på de viktigaste egenskaperna hos lägenheterna och bestämma funktionerna i varje serie av Khrusjtjov-byggnader som byggdes under 27 år. Det är värt att notera att Chrusjtjov-byggnaderna ursprungligen var avsedda att användas som tillfälliga bostäder och byggnadens livslängd varierade från 25 till 50 år. Men som bekant bor folk fortfarande i sådana hus i vår tid. Nackdelarna med lägenheter från Chrusjtjov-eran inkluderar dålig ljudisolering och värmeisolering (det är svalt på vintern och för varmt i lägenheten på sommaren), inte alltid bra layout lägenheter och entré: smala korridorer, litet kök, brist på sopnedkast och väldigt ofta hiss. De främsta fördelarna med sådana hus inkluderar deras låga kostnad.

De främsta fördelarna med sådana hus inkluderar den låga kostnaden för bostäder och utvecklad infrastruktur runt byggnaden. Som regel, inte långt från Chrusjtjov-erans byggnader, finns det dagis, skolor, affärer och utmärkta transportförbindelser. Om du inte har tillräckligt med pengar för att köpa en lägenhet är detta inte det sämsta alternativet. Dessutom är sådana byggnader i Moskva och andra städer i Ryssland föremål för rivning, i vilket fall ägarna får helt nya bostäder eller återuppbyggnad och ombyggnad.

Serie 1-464 (1960 – 1967)

Allmän ritning:

En av de mest populära serierna av Chrusjtjov-byggnader i Sovjetunionen var 1-464 (1960 - 1967). Detta panelhus med 5 våningar är det sällsynt att se 3 och 4 våningsbyggnader. Alla lägenheter har balkong (även extra förråd), men det finns inga hissar och de boende i byggnaden måste gå upp och ner för trappan, vilket är ganska svårt för äldre och småbarnsfamiljer. Badrummen i lägenheterna är kombinerade, det finns ingen gemensam sopnedkast i entrén, och antalet lägenheter på tomten är 4. Takhöjden i lägenheterna är 2,5 m2, köken är mindre än 6 m2, t.o.m. var mer exakt - 5,8 m2. Lägenheter 1, 2 och 3 rum.

Bild – ritning:

1 rum:

2 rum:

3 rum:

Serie 1-335 (1963 – 1967)

Från 1963 till 1967 Territoriet byggdes upp med hus i serien 1-335. Det är också panelbyggnader, med en takhöjd på 2,54 m, balkonger i varje lägenhet, delade badrum och frånvaro av hiss och sopnedkast. Köksytan är något större än i föregående serie - 6,2 m2, takytan är 2,5 m Det finns fyra lägenheter på tomten - från 1 till 3 rum. Lägenheterna har förutom balkonger ytterligare förråd och inbyggda garderober.

1 rum:

2 rum:

Serie 1-434 (1958 – 1964)

Denna serie byggdes från 1958 till 1964 under olika konstruktionsår, layouten på lägenheterna ändrades något. Så, till exempel, i byggnader från 1958 i enrumslägenheter var vardagsrummets yta 18,6 m2, och 1959 minskade den till 18,2 m2, 1969 var rummets yta 17,7 m2. Och så i alla typer av lägenheter varierade området för bostadslokaler i riktning mot minskning och ökning. Men köksytan förblev oförändrad - 5,8 m2, samt takhöjden - 2,5 m. Husen är i tegel, med kombinerade badrum, och varje lägenhet har balkong, skafferi och inbyggda garderober.

Bilder – ritning (efter år)

1 rum 1958

1 rum 1959

1 rum 1960

1 rum 1961

1 rum 1964

2 rum 1958

2 rum 1959

2 rum 1960

2 rum 1964

Projektet av ett 5-våningsbostadshus i 3 sektioner färdigställdes 2011 på grundval av projekteringsuppdraget och kapitelresolutionen lantlig bebyggelse Gabovskoye, Dmitrovsky-distriktet, Moskva-regionen. Tomten avsedd för konstruktion, med en total yta på 0,52 hektar, ligger i byn Gabovskoye, Dmitrovsky-distriktet, Moskva-regionen. Projektet ger ett bostadshus med 53 lägenheter med användbar vind och användbar teknisk underjordisk yta. På bottenvåningen i huset finns kontorslokaler med arbetsplatser för administrativa tjänster i byn Gabovskoye i mängden 19 platser. Byggnaden uppfördes i oktober 2012.

Arkitekt- och planlösningar:

Bostadshuset är i 5 våningar, 3-sektioner, rektangulärt till formen, med en användbar vind och en användbar teknisk underjordisk yta. Husets dimensioner i de extrema axlarna är 15,3 × 53,32 m Projektet ger 3 vanliga rektangulära sektioner. Det finns lägenheter i byggnaden från våning 1 till 5. På bottenvåningen finns även kontorsytor med separata utgångar direkt till utsidan. Varje del av huset har sin egen trappa som dörrarna öppnas mot. För att ge livstöd till lågrörliga grupper och personer med funktionsnedsättning finns ramper med en lutning på 1:12 vid entrén till entrén och inne i byggnaden framför trappan.

Rymdplaneringslösningar:

Rymdplaneringslösningar för byggnaden antogs i enlighet med designspecifikationerna, tekniska lösningar för bostäder och kontorslokaler, nuvarande byggnadsbestämmelser och normer, sanitära standarder, tekniska föreskrifter och stadsplaneringskod. Strukturdiagram byggnader - ramlös vägg, bestående av tegelväggar, ihåliga plattor golv, beläggningar och monolitisk armerad betong strip foundation. Bärande element är fundament, väggar och bjälklag. Byggnaden har en användbar vind för läggning av kommunikationer och en obrukbar underjord.

Byggnadens ytter- och innerväggar är av tegel (extern b=380 mm, invändig tvärgående och längsgående b=250,380 mm). Byggnadens källardel är utförd i massivt rött tegel b=510 mm. Prefabricerade golvplattor och beläggningar av armerad betong. Trappor utförs från metallsträngar och prefabricerade armerade betongsteg. Plattformarna är gjorda av armerad betong monolitisk på metallbalkar. Taket är gavel. Byggnadens grunder är monolitisk armerad betongremsa.

Tekniska och ekonomiska indikatorer för den designade anläggningen:

antal våningar i byggnaden: ovan markplan - 5; vind - 1;
byggnadsvolym: 12680,60 kubikmeter. m;
byggnadsyta: 748,50 kvm. m;
total byggnadsyta: 663,54 kvm. m;
byggnadens boyta: 663,54 kvm. m;
antal lägenheter: 53 (inklusive ettrum: 36, tvårums: 14, trerums: 3);
total yta av lägenheter: 2364.54 kvm. m;
total inbyggd yta: 410,50 kvm. m;
fyrkant tekniska lokaler+ vind: 19,0 + 206,40 kvm. m.

1990-talet

Ruinerna av en demolerad Chrusjtjov-byggnad i Moskva

Territorier med rivna 5-våningsbyggnader panelhus byggs upp med 17-25 våningar höga bostadshus, främst nya serier panelhus. De fortsatte också att bygga panelhus i 88-91-serien, från 1995-2002 började de bygga tegelpanelhus med beige polygonala klafftrianglar

2000-talet

Centrum av distriktet Novokosino. P-44-serien

GMS-1
Individuellt projekt monolit-tegel
I-155
I-1723 Ytterväggar - gjorda av tegel, inre struktur- från paneler.
I-1724
KOPE Bostadsutrymmets höjd är 2,64 m. Serien består av hus från layout (katalog) volymetriska planeringselement (förkortat "KOPE"), som representerar ett vertikalt block i husets höjd och en del av en sektion. De kombinerade "KOPEs" bildar bostadskomplex med varierad arkitektur.
KOPE-M-PARUS Mer än 60 procent av fasadytan är glas
MES-84
P-3M Höjd på bostadslokaler - 2,64 m Typ - panelhus. Våningar från 8 till 17.
P-44T modifiering av P-44-serien, huvudprojekt DSK-1
P-44TM, jämfört med P-44T, har lägenhetsytan utökats
P111M
PB-02 både paneler och block används i konstruktionen
Avsnitt 75
Avsnitt 87 (Ukraina)
Serie 83 (111-83) Serie 83 hus var avsedda att ersätta serie 1-468.
Avsnitt 97 (111-97)
Avsnitt 121
Serie 135 modifierad 2012. Typ - panelhus. Antal våningar från 3 till 9. Tvärväggigt konstruktionssystem med bärande tvärväggar, med två inre och två utvändiga längsgående bärande väggar (maximal stigning bärande väggar- 6,3 m), invändiga längsgående väggar är placerade kontinuerligt längs hela byggnadens längd. Arbetsritningar av standardmodifierade projekt utvecklades med blockelementmetoden. För områden med seismicitet 8 punkter används standardutföranden 135-014s-9m, 135-015s-9m, 135-014s-9m etc.
Avsnitt 141 (121-141)
Avsnitt 182 "Mobil"
Serie 600.11
Serie 90LO och 90LO-m
"Kontakt-SP"
Serien "Makarovskaya" eller "Optima"

Serie av monolitiska hus

Oftast uppförs monolitiska byggnader enl enskilda projekt Men det finns också flera serier av monolitiska hus:

Öra
Unicon
Serie: III/17

Typer av lägenheter och deras egenskaper

Det finns flera klassificeringar av lägenheter. Vanliga förkortningar och deras definitioner:

sid eller "Stalin" - Fullstora lägenheter är hus byggda före Chrusjtjovs bostadsexperiment (stalinistiskt). De har högt i tak upp till 3,5 m, stora bekväma kök upp till 15 kvm, total yta för lägenheterna: från 110 kvm. trerumslägenheter och upp till 40 kvm. enrumslägenheter Rummen i dessa lägenheter är isolerade, separata badrum, stora trappor. Husen är 3- och 5-våningar, vanligtvis tegel.
XP- Chrusjtjovkas är bostadshus 4- eller 5- våningshus, byggd under perioden av Chrusjtjovs bostadsprogram, när landet under efterkrigstiden behövde massor av och billigt bostadsbyggande. Därför byggdes lägenheter med ett litet område, ganska kompakta, vanligtvis med intilliggande rum, med lågt i tak, med en total yta på 60 kvm. trerummare, 43 kvm. tvårummare och 30 kvm. enrumslägenheter, med små kök (5-6 kvm), kombinerade badrum och balkonger i vissa lägenheter.

Panelhus

Typ. eller Konst.- Typisk eller standardlayout för lägenheter - det här är lägenheter av nästa (efter Chrusjtjovs tid) generation: takhöjder från 2,6 m till 2,75 m, total yta av lägenheter från 63 kvm. trerumslägenheter upp till 33 kvm. enrumslägenheter, kök 6-7 kvm, rum i tvårumslägenheter är isolerade, rum i trerumslägenheter ligger intill och isolerade, badrum är vanligtvis isolerade, det finns balkonger och loggier. Det är 5- och 9-våningsbyggnader med sopnedkast och hissar. Huvuddelen av dessa hus är byggda av armerade betongpaneler.
UPP- Lägenheter med förbättrad planlösning. Som regel är detta 9-vånings panelbyggnader med en ökad yta av lägenheter: 69 kvm. trerummare, 53 kvm. tvårummare och 39 kvm. enrumslägenheter, köksytan har också utökats till 9 kvm, alla rum är isolerade, separata badrum, det finns balkonger och loggier. Husen är utrustade med hissar och sopnedkast.
E-post- Elitlägenheter, eller nya generationens lägenheter. De har inga begränsningar på området och är varierande i sin layout. Oftast planerar den framtida ägaren sitt eget hem. De är utrustade med ett stort antal tjänster - dessa är underjordiska garage, en sopnedkast, hissar både passagerare och gods, skafferi och grönsaksförvaring, stora avsatser, bekväma tillfartsvägar, möjliga gym, bastur, etc.

Avsnitt 103- En av de allra första, byggd i alla republiker i Sovjetunionen. Husen i denna serie är byggda i rött tegel och vit betong, huset är i 5 våningar, har vanligtvis ingen hiss, men i vissa hus finns en sopnedkast och 2 ingångar, på varje våning finns 3 lägenheter (på bottenvåningen finns 2 lägenheter), på sidorna finns är 2-3 rum och i mitten finns 1-1,5 rum, endast 14 lägenheter för varje entré. Det finns en loggia (förutom de som har en 1-1,5 rumslägenhet)

Avsnitt 104– En hög byggnad, fördelad över hela Sovjetunionen, men det finns inte många av dem. Huset är på 16 våningar, det finns en passagerar- och godshiss samt en sopnedkast. Denna serie skiljer sig åt genom att varje lägenhet har en stor loggia längs rummet och köket (liknande "Small Family") och ett vanligt fönster.

Avsnitt 119- En av de första 9-våningsbyggnaderna. Ett av de senare projekten, tillsammans med 602-serien finns en hiss och en sopnedkast. I en lägenhet med 2 eller fler rum finns det 2 loggier - en större, den andra mindre.

Avsnitt 467- 9-våningshus, det finns en hiss och en sopnedkast. Entrédesignen är intressant: det finns 4 lägenheter på varje våning, det finns ett litet rum avskilt från trappan med en vägg, ingången till våningen är genom en dörr (troligen för att distansera lägenhetsdörrarna från lukten av sopnedkastet ), är en hiss installerad i själva rummet. Det totala antalet lägenheter i varje entré är 36. Det finns en loggia.

Avsnitt 602- en av de senaste serierna av projekt av låga bostadshus (standard - 9 våningar). Det finns 4 lägenheter på våningen. Projektet är intressant eftersom hissen och sopnedkastet ligger mellan trappans våningar. Alla lägenhetsdörrar finns i närheten, vilket i vissa fall skapar problem för grannar som vill gå in/ut samtidigt. I vissa gamla byggnader är hissen placerad på första våningen, i nivå med entrén till entrén i nyare byggnader är hissen placerad en halv våning ovanför. Det finns en loggia.

Lilla familjen– husen är byggda som sovsalar. Det finns 5, 9, 12 våningar. I sådana lägenheter finns en mycket lång loggia, som sträcker sig till köket och rummet. Det finns bara en ingång till huset. Det finns många lägenheter på våningen och de ligger som en sovsal. 9- och 12-våningsbyggnader är utrustade med en hiss och en sopnedkast.

Litauiskt projekt- (förkortning Litovka) hus, enligt namnet, uppfanns i den litauiska SSR, fördelade främst i de baltiska staterna. Det finns bara 5, 9-våningshus, en sopnedkast och en hiss finns endast i höghus det finns 3,4 relativt stora lägenheter per våning (kök, badrum och korridor upptar totalt cirka 14 kvm). det finns en loggia, ett kök i Alla lägenheter är likadana - 6,5 kvm.

Paneler för bostadshus för social och kulturell service

Till sist utvecklade en grupp arkitekter under ledning av Valerian Kirhoglani, verkstad nr 10 i Lenproekt (nu LenNIIproekt), projekt för standarddagis med standardprodukter från DSK. Utvecklingen av standardprojekt för rampaneldagis har genomförts sedan 1964. Dagisprojekt serie 1-335A-211 - begagnade paneler producerade för konstruktion av bostadshus serie 1-335A. Det gjordes två modifieringar - en envåningsbyggnad för 140 och en tvåvåningsbyggnad för 280 barn. Projekten i workshop nr 4 - serie 2C-04 - utvecklades genom insatser från arkitekterna V. Berezkina och V. Maslov, på samma sätt för 140 och 280 barn. Projekten i dessa workshops visade sig vara likartade, eftersom alla förskolor var H-formade i plan. Dessa typer av dagis användes vid byggandet av Leningrads bostadsområden på 1970-talet. Sedan början av åttiotalet utfördes masskonstruktion av dagis i Leningrad enligt standardprojektet 212-2-3LG, utvecklat av arkitekten M. Sadovsky.

Element av panelbyggnader

Tekniska system.

Andra länder

I Frankrike, inför höstsalongen 1922, presenterade Edouard Le Corbusier och Pierre Jeanneret projektet "Modern stad för 3 miljoner invånare", som föreslog en ny vision av framtidens stad. Detta projekt omvandlades därefter till "Plan Voisin" () - ett utvecklat förslag för den radikala återuppbyggnaden av Paris. Voisins plan förutsåg byggandet av ett nytt affärscentrum i Paris på helt frilagt territorium. För att uppnå detta föreslogs att 240 hektar gamla byggnader skulle rivas. Arton identiska kontorsskyskrapor med 50 våningar placerades enligt planen fritt, på tillräckligt avstånd från varandra. Den bebyggda ytan var endast 5 %, och de återstående 95 % av territoriet tilldelades motorvägar, parker och fotgängarområden. Voisin-planen diskuterades flitigt i fransk press och blev något av en sensation.

1924, på order av industrimannen Henri Fruge, i byn Pessac nära Bordeaux, byggdes staden "Modern Houses of Fruge" enligt Corbusiers design ( Quartiers Modernes Frugès). Denna stad, som består av 50 två till tre våningar höga bostadshus, var en av de första erfarenheterna av att bygga hus i serie (i Frankrike). Fyra typer av byggnader används här, olika i konfiguration och layout - bandhus, blockerade och fristående. I det här projektet försökte Corbusier hitta en formel modernt hus Av överkomliga priser - enkla former, lätt att konstruera och samtidigt ha en modern komfortnivå.

Vid 1925 års internationella utställning för modern dekorativ och industriell konst i Paris byggdes Esprit Nouveau-paviljongen enligt Corbusiers design ( L'Esprit Nouveau). Paviljongen omfattade en bostad i ett flerfamiljshus i naturlig storlek- experimentlägenhet i två plan. Corbusier använde en liknande cell senare, i slutet av 40-talet, när han skapade sin Marseille bostadsenhet. Marseillekvarteret (1947-1952) är ett flerlägenhetsbostadshus i Marseille, beläget separat på en rymlig anlagd tomt. Corbusier använde standardiserade duplexlägenheter (på två plan) med loggier på båda sidor om huset i detta projekt. Inne i byggnaden - mitt på sin höjd - finns ett offentligt komplex av tjänster: cafeteria, bibliotek, postkontor, livsmedelsbutiker och så vidare. För första gången i en sådan skala målades loggiornas omslutande väggar i ljusa rena färger - polykrom. Liknande bostadsenheter (delvis modifierade) uppfördes senare i städerna Nantes-Rezé (1955), Meaux (1960), Brie-en-Forêt (1961), Firminy (1968) (Frankrike) och Västberlin (1957). Dessa byggnader förkroppsligade idén om Corbusiers "Radiant City" - en stad som är gynnsam för mänsklig existens. 1950, på inbjudan av de indiska myndigheterna i delstaten Punjab, började Corbusier genomföra sitt livs mest ambitiösa projekt - projektet med den nya huvudstaden i staten, staden Chandigarh. Som i Marseille-kvarteret, för exteriör finish speciell bearbetningsteknik används betongyta, den så kallade "béton brut" (franska - obehandlad betong). Denna teknik, som blev ett inslag i Le Corbusiers stil, plockades senare upp av många arkitekter i Europa och länder i andra regioner, vilket gjorde det möjligt att prata om framväxten av en ny rörelse "brutalism". Brutalismen blev mest utbredd i Storbritannien (särskilt på 1960-talet) och i Sovjetunionen (särskilt i början av 1980-talet). Västeuropa sveptes av en våg av protester mot denna typ av utveckling. Med tiden började brutalismen uppfattas som förkroppsligandet sämsta egenskaperna modern arkitektur (alienation från mänskliga behov, själlöshet, klaustrofobi, etc.), och dess relevans har kommit till intet. Den planerade staden Brasília, Brasiliens huvudstad, skapades som förkroppsligandet av Le Corbusiers vision och inkluderar några av världens berömda exempel på standardbostadshus designade av honom på 20-40-talet.

Terminologi

"plattenbau" ("panelbyggnad")

Ryssland: "panelhus", "blockhus" eller bara "blockera"
Tjeckien: Panelák ( blockhus i före detta Tjeckoslovakien på Wikimedia Commons)

Kalla panelak används specifikt i förhållande till blockhus byggda i det forna Tjeckoslovakien. Likväl byggdes liknande hus i andra socialistiska länder, och även i Västeuropa. Motsvarigheter till panelak (tjeckisk term "panelák") på andra språk:

franska: Maison a panneaux
tyska: Plattenbau / "plattenbau" ("panelbyggnad")]
Österrike: Gemeindebau/"gemeindebau" ("gemenskapsbyggnad")
bulgariska: panelblock, uttag
Kroatisk: stambeni block("kakelblock")
slovakiska: Panelový hus("panelhus")
polska: Blockera, Wielka płyta("wielka (stor/stor) pўyta") (blockhus i Polen på Wikimedia Commons)

rumänska: Block
Italienska: Hus prefabricata
estniska: Panelmaja
ungerska: panelház("panelhus") eller tombház("blockhus"), transsylvanisk version;
finska: Elementitalo, Tornitalo
serbiska: stambeni block("stambeni (kakel) block")
Katalanska: block prefabricerade

Spanska: Torreta prefabricada(i USA ofta - Panel eller Sektionsvis)
Esperanto: Slabokonstruaĵo
Slovenska språket: sk:Vežový dom

Projekt av ett 5-vånings flerbostadshus. dwg

Sektioner AR, KZH, EO, VK, OV

Projekt av ett 5-vånings bostadshus. Beskrivning av designlösningar

Konstruktionslösningar och strukturer

Byggnaden är 5-våningar, monolitisk ram, armerad betong. Golvhöjd -3,0 meter.
Efter att ha utvecklat gropen, utför en jordanalys (om andra grundjordar hittas, informera projektutvecklarna).
Fundamenten är utformade för grundjordar - hårda lerjordar med följande designegenskaper: y=19kN/m3, U=19 grader. c = 25 kPa (lagermaterial "rapport om ingenjörsgeologiska undersökningar på platsen: "Shop på Perova Street". Arch. No. 930 DSP. Hopfällbar lerjord av första typen
Grunderna och de monolitiska väggarna i den tekniska underjorden kommer att göras med sulfatbeständig cement.
Fundamenten för pelarna är pelarformade av monolitisk armerad betong, för väggarna i den tekniska underjorden och styvhetsmembranen är remsfundament.
Väggarna i den tekniska underjorden är monolitisk armerad betong med en tjocklek på 300 mm. med isolering med miniplatta 100 mm tjock.
Kolumner är monolitisk armerad betong med en sektion på 400x400 mm.
Förstyvningsmembranen är monolitisk armerad betong med en tjocklek på 200 mm.
Golv och beläggningar - monolitiska, armerad betong 220 mm tjock. Det blinda området är betong.

Belägg alla ospecificerade ytor av strukturer i kontakt med marken med varm bitumen 2 gånger, med en primer av flytande bitumen.
Betongning kl negativ temperatur miljö och temperaturer över +25 grader. Kraven i SNIP RK 5.03-37-2005 "Bärande och omslutande konstruktioner" måste uppfyllas.

När du utför alla typer av arbete, vägleds av SNIP RK 1.03-05-2001 "Arbetshälsa och säkerhet i byggandet.
Måla stålkonstruktioner med emalj PF-115 GOST 6465-76 i 2 lager över primer GF-021 GOST 25129-82 i 1 lager enligt SNIP RK 2004-01-19.
Brandskydd stålkonstruktioner utföra med svällande beläggning VPM-2 (GOST 25131-82) vid en förbrukning av 6 kg/m2 och med en beläggningstjocklek efter expansion på 4 mm.

Vattenförsörjning och avlopp

Följande tekniska lösningar antogs i projektet:

Anläggning av distributionsnät för kall- och varmvattenförsörjning på teknisk underjord.
- utsläpp av hushållsavlopp till en allmän brunn.
- en vattenmätare med kallvattenmätare installeras vid entrén till byggnaden
- varmvattenförsörjning - central (se avsnittet "HVAC")

Värme och ventilation

Uppvärmnings- och ventilationsprojektet för ett bostadshus utvecklades i enlighet med ritningarna av AS, i enlighet med kraven i SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Uteluftens dimensionerande temperatur för uppvärmning antas vara Tn = -31 C.
Värmekällan till byggnaden är kraftvärme.
Varaktighet eldningssäsong 200 dagar.
Den totala beräknade värmetillförseln är 580 000 kcal/timme.
Kylvätskeparametrar 130 - 95 C.
Varmvattenförsörjning - från värmeenheten.
Värmesystemet i ett bostadshus är enrörs, återvändsgränd med U-formade stigare och distribution av matnings- och returledningar genom den tekniska underjorden.
Godkänd som värmeanordning gjutjärnsradiatorer M90-108.
Ventilation av bostadshuset tillhandahålls - frånluft, naturligt, genom ventilationskanalerna i kök och badrum. Ventilationskanaler bör vara gjorda i tvärsnitt. 200x200 från en platt asbestcementskiva.
Accepterade stålvatten- och gasrör i enlighet med GOST 3262-75 **
Installation av värme- och ventilationssystem bör utföras i enlighet med SNiP 3.05.01-85.

Strömförsörjning och belysning

En växel av ASU-typ används som en ingångsdistributionsenhet, som installeras i husets tekniska underjord. För att leverera el till lägenheter avgår matningsledningar från ingångsfördelningstavlan och är lämpliga för ShchE 3300-skåp.

ShchE elskåp installeras på golv. I skåpen finns elmätare för lägenheter, automatsäkringar för att skydda lägenhetsgruppledningar och fördelningsboxar för svagströmsapparater.

I ShchE golvbelysningspaneler, förstärk skåpdörrarna med en låsanordning, vilket säkerställer tillgång till dem endast av personalen i kraftförsörjningsorganisationen. Elmätning för belysning av källare och trappor utförs av en mätare installerad på ASU-panelen.

Gruppbelysningslinjer är gjorda med PUNP-märkt tråd, läggs i ett rör gömt längs taket, i väggspår.

Vid köp av bostad vill den nya ägaren ofta rusta upp den efter eget gottfinnande. För att genomföra eventuella ombyggnationer eller andra ändringar lagligt är det dock nödvändigt att ha tillräckligt med information om hyreshuset. Vissa av dem kan hittas från dokument som erhållits från den tidigare ägaren. Serien av hus talar också sitt tydliga språk.

Bostadsbyggnadsprojekt påverkar direkt designen av lägenheter, såväl som husets livslängd. Bostadsbyggnader byggdes mestadels under Sovjetunionen och har typiska standarddesigner. Varje projekt tilldelas en specifik serie som innehåller viss information. Du kan ta reda på serien av byggnaden där lägenheten ligger vid flera skyltar.

Till exempel spelar byggtiden för fastigheten stor roll i detta. Tidigare, under Sovjetunionens tid, praktiserades byggandet av byggnader med fem och nio våningar, panelhus byggdes en masse, vilket minskade kostnaderna för bostadslokaler, och det fanns en faktisk övergång från gemensamma lägenheter till enskilda. För att få den nödvändiga informationen bör du ha en uppfattning om var du ska leta efter den och hur du använder den.

Spara din tid och nerver. och inom 5 minuter får du gratis konsultation professionell advokat.

Fördelning per år

Typerna av serier av bostadshus bildades av massbyggnader av samma typ. De sovplatser som byggdes i hela Ryssland före Sovjetunionens kollaps består av just sådana föremål. Tre byggmetoder användes: panel, block och tegel.

Vanliga typer	Särskiljande egenskaper	Byggperiod
Stalinka (lägenhet i full storlek – PG)	Tegelbyggnader, bekväma lägenhetslayouter, högt i tak	1950
Chrusjtjovka (fem våningar)	Panel- och blockbyggnader, tunna väggar, lågt i tak	1957-1961
Brezhnevka (från nio till tolv våningar inklusive)	Med en ökad yta av lägenheter skiljer sig andra egenskaper inte från tidigare bostadsfastigheter	1963-1970
Sen Brezhnevka	Förbättrad layout, vissa projekt används fortfarande i byggandet idag	1970-1990
Nya hus	Det finns inga begränsningar för antalet våningar, en rymlig layout med förbättrade egenskaper, där varje rum tilldelas sitt eget syfte	1990-nutid

De vanligaste typerna av bostadshus listas här, men det finns några andra varianter. I synnerhet kan de fastställas genom att veta vilket år huset togs i drift.

Var ska man leta

Du kan få information om serien av ditt hus genom att kontakta bostads- och kommunaltjänsten eller annat förvaltningsbolag. Dessutom visas de initiala utformningarna av bostadshus i tekniska datablad. Om ett sådant dokument saknas av någon anledning kan du återställa det eller skaffa det från den tekniska inventeringsbyrån. Du bör också gå dit om layouten gjordes godtyckligt, och nu måste den legaliseras eller fastigheten helt återställas till sin tidigare form för att få ett bolån.

Nödvändig data lagras även i stadsbyggnadsavdelningen. Det är värt att åka dit om fastigheten är gammal och det är omöjligt att hitta en byggherre. Stadsavdelningen har ett arkiv, som nödvändigtvis innehåller en plan över byggnaden. Där kommer den att förvaras tills byggnaden rivs.

Om du behöver ta reda på serien av ett hus under oavslutade byggnationer, ligger vägen till utvecklingsbolaget. I praktiken är det inte nödvändigt att åka dit, eftersom det enligt reglerna hängs en stor monter eller affisch på byggarbetsplatsen som innehåller grundläggande information om det framtida objektet.

Det är värt att notera att försummelse av sådan information i framtiden är förenad med betydande böter.

Block och "brezhnevka"

Under åren av Sovjetunionen byggdes aktivt standardblockhus och så kallade Brezhnevkas. Varje typ av våningsbostadshus har sin egen karaktär särdrag, tack vare vilken du självständigt kan bestämma deras anknytning:

Gemensam serienummer liknande bostäder är P-42, I-209 och även 1605AM.

Individuell och tegelmonolitisk

Den individuella typen av hem är utbredd numera. Det är värt att notera separat, eftersom serien är tilldelad även till ett tegelhus som byggdes av ägaren enligt en standarddesign. Det finns inga begränsningar för honom, så gränslös fantasi används ofta. Naturligtvis, i det här fallet är ägaren intresserad av värme- och ljudisolering, komfort, yttre design, kvalitetsreparationer och tvåglasfönster. Sådana byggnader kännetecknas av sin höga kostnad, som består av husets placering, miljösituationen, infrastruktur och annat.

På tal om monolitiska tegelhus är deras popularitet ungefär densamma som klassiska tegelbyggnader. Strukturen hos sådana byggnader kännetecknas av en monolitisk betongram, som senare kommer att avslutas med tegel. Därmed minskar fastighetens värde utan förlust av styrka och tillförlitlighet. Strukturen kan motstå katastrofer som översvämningar och till och med jordbävningar. Inuti spelar alla skiljeväggar rollen som bärande väggar, och byggnaden kommer inte att kräva betydande reparationer på hundra år.

Monolitisk och panel

Typiska konstruktioner av bostadshus med monolitiska våningar kännetecknas av att de helt består av betong. I huvudsak placeras formen på byggarbetsplatsen, där betong sedan hälls. Av detta följer att det inte kommer att finnas några sömmar på väggarna, vilket innebär att värme- och ljudisoleringen i ett sådant hus är utmärkt. Dessutom används ofta extra isoleringsmaterial, och väggarna är tunnare än tegelstenar. Det är dock inte mindre hållbart. Trots rykten som förlitar sig på monoliternas skadliga egenskaper på grund av de förment icke-andningsbara väggarna i lägenheter, motbevisar moderna material helt denna myt. Rädslor är förknippade med gamla byggnader från Sovjetunionens tid, när inte särskilt högkvalitativt material användes, men detta har länge varit borta.

Paneltypen är helt uppdelad i flera kategorier, indelade efter område. Till exempel är panelhus i 137-serien mycket rymliga, men deras maximala yta är 70 kvadratmeter. (kök 9 kvm). Därefter följer den sexhundrade serien av medelklassen med lägenheter på högst 65 kvadratmeter. (kök 7 kvm). Det tredje alternativet är budgethus 504-serien med kök på 6,3 kvm. Också deras särdrag är mycket höga fönster och avsaknaden av en fönsterbräda.

"Stalins" och "Chrusjtjov"

"Stalin"-bilar, byggda i Sovjetunionen, anses fortfarande vara elit. En lägenhet i en sådan byggnad är dyr, men ägaren får verkligen prestigefyllda och bekväma bostäder med stora bilder, rymliga rum, bekväm åtkomst och ett presentabelt utseende på själva byggnaden. Dessutom finns sådana serier i bra områden, ofta i stadskärnan. Samtidigt finns det inte en typ av serier utan delas in i två kategorier beroende på vilket material som används. Materialet här är antingen tegel eller askeblock, ett senare och billigt alternativ med mindre ljudisolering. Den här typen De slutade bygga hus 1956.

Chrusjtjovka har som standard fem våningar. Idag byggs inte sådana hus längre och de rivs dessutom långsamt. De skiljer sig inte i intern komfort de har ett litet område med ett kök på 6 kvm. och med tak på 2,5 m Tegel användes tidigare under byggnationen, och vid en senare tidpunkt användes paneler för att minska kostnaderna för lägenheter. Detta resulterade i en minskning av värmeisoleringen. På vintern är det kallt i sådana bostadshus, och på sommaren är det tvärtom varmt. Dessa typer av serier saknar dessutom hiss, sopnedkast och delat badrum.

Informationen i den här artikeln tillhandahålls endast i informationssyfte.
Vi rekommenderar att du kontaktar vår advokat.

Projektet med ett 5-våningshus med 3 sektioner slutfördes 2011 på grundval av ett designuppdrag och en resolution från chefen för landsbygdsbosättningen Gabovskoye, Dmitrovsky-distriktet, Moskva-regionen. Tomten avsedd för konstruktion, med en total yta på 0,52 hektar, ligger i byn Gabovskoye, Dmitrovsky-distriktet, Moskva-regionen. Projektet ger ett bostadshus med 53 lägenheter med användbar vind och användbar teknisk underjordisk yta. På bottenvåningen i huset finns kontorslokaler med arbetsplatser för administrativa tjänster i byn Gabovskoye i mängden 19 platser. Byggnaden uppfördes i oktober 2012.

Arkitekt- och planlösningar:

Bostadshuset är i 5 våningar, 3-sektioner, rektangulärt till formen, med en användbar vind och en användbar teknisk underjordisk yta. Husets dimensioner i de extrema axlarna är 15,3 × 53,32 m Projektet ger 3 vanliga rektangulära sektioner. Det finns lägenheter i byggnaden från våning 1 till 5. På bottenvåningen finns även kontorsytor med separata utgångar direkt till utsidan. Varje del av huset har sin egen trappa med dörrar som öppnar sig. För att ge livstöd till lågrörliga grupper och personer med funktionsnedsättning finns ramper med en lutning på 1:12 vid entrén till entrén och inne i byggnaden framför trappan.

Rymdplaneringslösningar:

Rymdplaneringslösningar för byggnaden gjordes i enlighet med designspecifikationerna, tekniska lösningar för bostäder och kontorslokaler, gällande byggregler och föreskrifter, sanitära standarder, tekniska föreskrifter och stadsplaneringskod. Byggnadens strukturella design är en ramlös vägg, bestående av tegelväggar, ihåliga golvplattor, takbeläggning och en monolitisk armerad betongbandsfundament. Bärande element är fundament, väggar och bjälklag. Byggnaden har en användbar vind för läggning av kommunikationer och en obrukbar underjord.

Byggnadens ytter- och innerväggar är av tegel (extern b=380 mm, invändig tvärgående och längsgående b=250,380 mm). Byggnadens källardel är utförd i massivt rött tegel b=510 mm. Prefabricerade golvplattor och beläggningar av armerad betong. Trappor är gjorda av metallsträngar och prefabricerade armerade betongsteg. Plattformarna är gjorda av armerad betong monolitisk på metallbalkar. Taket är gavel. Byggnadens grunder är monolitisk armerad betongremsa.

Tekniska och ekonomiska indikatorer för den designade anläggningen:

antal våningar i byggnaden: ovan markplan - 5; vind - 1;
byggnadsvolym: 12680,60 kubikmeter. m;
byggnadsyta: 748,50 kvm. m;
total byggnadsyta: 663,54 kvm. m;
byggnadens boyta: 663,54 kvm. m;
antal lägenheter: 53 (inklusive ettrum: 36, tvårums: 14, trerums: 3);
total yta av lägenheter: 2364.54 kvm. m;
total inbyggd yta: 410,50 kvm. m;
area av tekniska lokaler + vind: 19,0 + 206,40 kvm. m.

De flesta hus i städer är typiska tegelbyggnader, med lägenheter med standardlayouter.

En serie hus av stalinistisk typ - byggnader gjorda av ljust tegel eller mineraliserade paneler. Detta projekt utmärker sig för sin utmärkta layout och betydande takhöjder. För externa arbeten material med granitspån användes ofta. Sådana hus kännetecknas av torn av typen "Kremlin".

Byggandet av Stalinbyggnader började på 30-talet av 1900-talet. Liknande strukturer skapades enl individuella utvecklingar, men det finns också många standardhus. Sådana strukturer har liten likhet med strukturerna i den gamla stiftelsen.

Chrusjtjovs byggnader är en panel-, tegel- eller blockstruktur. Initiativtagaren till sådana byggnader var N.S. Chrusjtjov de är helt utan överdrifter under design och konstruktion. De byggdes fram till 1972 och i vissa områden fram till 1980.

Särskiljande egenskaper hos sådana byggnader:

takhöjd - 2,5 - 2,6 m;
mycket små kök och badrum;
Oftast ligger planlösningen av 2 rum intill.

Efter 2000 började hus med 5 våningar att rivas. Chrusjtjovs byggnader på 8:e och 9:e våningen var inte föremål för rivning. De första byggnaderna i Chrusjtjov var hus i serien 1-335. De uppfördes i många städer i Sovjetunionen. På grund av bristen på värmeisolering är sådana byggnader föremål för rivning.

Design av serierna 1-439, 1-439Ya är byggnader av 5-våningars blocktyp. Denna typ av byggnadsplan byggdes huvudsakligen i de norra delarna av Sovjetunionen. Chrusjtjov serie 1-447 — populärt utseende utvecklingen. Liknande strukturer byggdes fram till och med 1970. Höjden på rummen är upp till 3 meter.

Byggnader av paneltyp

Byggnader av typ 1-464 är populära panelbyggnader från Sovjetunionens tid. De restes under den första perioden av byggandet av Chrusjtjov. Endast från 1958 till 1964. Mer än 200 husbyggande fabriker i alla regioner var engagerade i byggandet av sådana strukturer.

Serier av tegelhus 1-466 är typiska exempel på bostadshus med 1-5 våningar. Höjden på rummen är 3 m. De byggdes uteslutande i Moskva (dess norra del). Väggarna i tegelhus är gjorda av ömtåligt vibrotegel. Upp till 6 paneler installeras i slutet. Sådana hus är kortlivade.

Hus i serien 1-467 är den första panelkonstruktionen som har en bärande väggstigning. För första gången inkluderade designen av sådana byggnader en variation i layouten för en 1,2,3-rumslägenhet. Hus med 1-5 våningar av en liknande plan byggdes i Moskva-regionen och andra delar av landet.

Hus i serien 1-510 är ganska vanliga 5-våningshus. Deras egenhet är tjockleken på ytterväggarna, som är upp till 40 cm. Dessa är hållbara byggnader, men några av dem rivs under olika rekonstruktioner av stadsdelar.

Strukturer av typ 1-511 - flersektionsstruktur, Chrusjtjov-byggnad i tegel i Moskva. I sådana hus finns lägenheter med 1-2-3 rum. Det finns flera modifieringar av byggnader, som skiljer sig i höjden på lägenheterna, kvalitet byggnadsmaterial, taktyp.

Typer av gasledningsanläggningar

Hus 1MG-300 eller MG-300 är panelbyggnader med 5 våningar. Deras egenhet är närvaron av fyrkantiga balkonger, vars kubikkapacitet är liten. Det finns 3 lägenheter på varje våning i denna byggnad. De byggdes till och med 1968.

Byggnader av typ 1R-303-2 är en 5-vånings panelbyggnad, den näst vanligaste byggd i Moskva och regionen. Särskiljande drag 5-våningshus har sluttande balkonger, inklusive ändarna. Byggnader av typ 11-07 är ett av de första fem våningar höga panelhusen i Moskva (dess sydvästra del). Byggtid - 1958-1961. Dessa hus är i förfall, de flesta är redan rivna.

Byggnader 07/11/19 är panelbyggnader med ömtåliga ytterväggar av vibrobrick. Ofta är husen kaklade, vart och ett av dem har 4 smala fönster i ändarna. Nästan alla strukturer av detta format är i förfall, men deras rivning utförs endast i de västra delarna av Moskva. Hus 11-17 - modifiering av serie 1-510. Har ökat ytor studiolägenhet och en stor yta av en 3-rumslägenhet. Sådana hus byggdes på 60-talet. förra århundradet i Izmailovo, Nagatino.

Objekt för små familjer

Detta är ett exempel på Chrusjtjov-byggnader över 5 våningar i Moskva. De flesta av dem är 8-, 9-våningar blockstrukturer. Varje lägenhet i ett sådant hus har ett hippt badkar; I tvårumslägenheter ligger rummen ofta intill.

Husserie 11-18-01/09 MIC - tegelbyggnader 9 våningar, analog med blockkonstruktioner 11-18-01/09.

Byggnad 11-32 är ett typiskt panelhus av vibrotegel, vars ytterväggar är kaklade.

Ett karakteristiskt drag för sådana byggnader är balkonger på stödpelare. En variant av denna serie - 11-32-130 - hus med små lägenheter (små familjer). De är designade för små familjer. Lokalen har i snitt 9-13 kvadratmeter. m., och köket har en kubikkapacitet på högst 3-3,5 kvadratmeter. m.

Byggnaderna 11-34 är ett exempel på 5-våningars tegelkonstruktioner med småfamiljelägenheter. Liknande byggnader byggdes i huvudstaden i olika platser(1-2 hus i bostadsområden). Dessa är tvåbyggnadshus som är förbundna med en envåningssektion, i mitten av vilken det finns ett rum - en matsal.

Strukturer typ 11-35 - 5 våningar tegelhus med två- och trerumslägenheter. Deras särdrag är närvaron av ganska stora externa paneler. Sådana hus byggdes ofta 1959-1962. Idag har de alla rivits.

Objekt 11-38 och Brezhnevka

Strukturerna 11-38 är de första husen av paneltyp gjorda av volymetriska element. Lägenhetsrummen monterades i fabriker, och de monterades bara på byggarbetsplatser. Dessa var experimentella konstruktioner de uppfördes 1959-1962. i Lyublino, Cheryomushki. Sådana strukturer finns också i Perm och Minsk. Typ K-7 - Chrusjtjov ram, paneltyp. Dessa är massiva byggnader i Moskva, byggda 1958. Deras väggar är de tunnaste av alla, så deras rivning är en prioritet.

Chrusjtjov-eran, som inte alls motiverade sig själv, ersattes av Brezjnev-eran. Till en början rörde det sig om 8- och 9-våningshus, som senare förvandlades till 12- och 16-våningshus. Dessa är de första strukturerna med hissar och sopnedkast. Layouten av lägenheter i sådana byggnader har blivit mer avancerad och modern. De har förbättrad ljud- och värmeisolering.

Layouten av lägenheter i sådana hus har blivit bekvämare. Byggandet av sådana hus började på 70-talet. förra århundradet. Sådana hus kan med rätta kallas prototyper av moderna byggnader. Efter Brezhnev började man bygga byggnader enl standardprojekt. De vanligaste serierna av moderna panelstrukturer är KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 och i-155m, p-3m, P-44m.