Zgjidhje arkitektonike dhe të planifikimit hapësinor

Dokumentacioni i projektimit parashikon ndërtimin e një pallati dhe një parking (garazh).Parkimi është i destinuar vetëm për ruajtjen e automjeteve të pasagjerëve të banorëve të shtëpisë.Shtëpia me panele me shumë apartamente është projektuar me mure monolitike të bodrumit dhe katit të parë, 25-katëshe, me dy seksione (seksioni B, seksioni B-pasqyrë) me një bodrum dhe një papafingo teknike (lartësia e papafingo në të pastër është 1.79 m; papafingo është parashikuar për vendosjen e komunikimeve inxhinierike dhe në përputhje me .2.8 Shtojca B, SP 54.13330.2011 nuk është një kate).Objekti i projektuar është i orientuar drejt rrugës me fasadën kryesore.Përmasat e objektit në akse janë 88,9 x 18,0 m. Lartësia nga niveli i tokës deri në majë të parapetit të çatisë është 76,90 m.Lartësia e kateve të banimit është 2,8 m, dhomat e bodrumit (nga dyshemeja në tavan) janë 2,6 m, dhomat e papafingo teknike janë 1,79 m.Për një shenjë relative prej 0.000 për një ndërtesë banimi, merret niveli i majës së pllakës së dyshemesë së bodrumit, që korrespondon me shenjën absolute prej 16.160.Muret e jashtme të ndërtesës janë panele betoni të armuar me izolim të jashtëm me lesh mineral dhe suva minerale me shtresë të hollë në rrjet. Muret monolite prej betoni të përforcuar të katit të parë janë të izoluara me pllaka leshi mineral dhe të veshura me gur betoni dekorativ.Çatia është e mbështjellë, e veshur - e sheshtë, me kullues të brendshëm.Mbushjet e dritareve - profile metalo-plastike me dritare me xham të dyfishtë, mikro-ventilim dhe amortizues zhurmash të ventilimit. Lustrimi i ballkoneve është i vetëm.Elementet opake të dritareve me njolla - nga xhami i ngrirë, nga ana e apartamenteve deri në një lartësi prej 1200 mm dritare me njolla nga brenda duhet të qepen me panele xhami-magnezit në strukturat metalike.Në secilin seksion, janë projektuar dy ashensorë për pasagjerë dhe mallra me kapacitet mbajtës = 630 kg, një ashensor pasagjerësh me kapacitet mbajtës = 400 kg, një shkallë të tipit H1 dhe një gropë mbeturinash.Në bodrumin e ndërtesës janë projektuar dhoma teknike: një dhomë ITP, një dhomë pompash për nevoja shtëpiake, një dhomë pompimi zjarri, dhoma kabllore.Hyrja në ashensorë është në nivelin e hyrjes së ndërtesës me një rampë me një shkallë. Në çdo seksion në katin e parë, ka dhoma të paneleve elektrike, qilar për pajisjet e pastrimit të pajisura me një lavaman dhe një dhomë grumbullimi të mbeturinave. Në katin e parë në seksionin e pasqyrës B, janë të dizajnuara edhe dhomat e kontrollit me hyrje të veçantë për mirëmbajtjen e shtëpisë.Objekti është projektuar duke marrë parasysh masat që synojnë zvogëlimin e rreziqeve të manifestimeve kriminale - është planifikuar të instalohen dyert metalike të hyrjes (në apartamente), hapja e grilave në gropat e zjarrit, në hyrjet dhe dritaret e bodrumeve.Dekorimi i apartamenteve parashikon: veshjen e mureve dhe veshjen me pllaka qeramike, lyerjen e tavaneve me bojëra me bazë uji, mbulimin e dyshemeve me linoleum dhe pllaka qeramike.Muret e shkallëve dhe njësisë së ashensorit dhe korridoreve ndër-banesore, tavanet dhe sipërfaqet e poshtme të marsheve janë lyer me bojë me bazë uji.Muret e dhomës së grumbullimit të mbetjeve janë të veshura me pllaka qeramike me xham në një lartësi prej 2.2 m.

Zgjidhje strukturore dhe të planifikimit hapësinor

Skema strukturore e një ndërtese banimi me panel njëzet e pesë katëshe me dy seksione është një sistem ndër-mur me mure të brendshme tërthore dhe gjatësore mbajtëse dhe me mure të jashtme gjatësore të varura.Strukturat e bodrumit dhe të katit të parë janë prej betoni monolit të armuar.Muret e jashtme të bodrumit janë bërë prej betoni monolit të përforcuar 300 mm të trasha, në zonën e verbër - me një konsol. Muret - me izolim të jashtëm me një shtresë shkume polistireni të ekstruduar 100 mm të trasha, mbi zonën e verbër - të përfunduara me gur betoni Melikon-Polar 120 mm të trashë. Përforcim betoni B25, W8, F150, klasi A500C.Muret e jashtme të katit të parë janë prej betoni monolit me trashësi 200 mm, të izoluara me pllaka Rockwool 150 mm të trasha dhe të përfunduara me gur betoni Melikon-Polar me trashësi 60 mm. Mbërthimi i izolimit në beton të armuar - me kunja në formë pjate, fiksim i gurit të betonit në beton të armuar - me spiranca çeliku me një shtresë rezistente ndaj korrozionit. Përforcim betoni B25, W8, F150, klasi A500C.Muret e brendshme janë prej betoni të përforcuar monolit, në bodrum - 300 mm të trasha, në katin e parë - 200 mm të trasha. Betoni B25, klasi i armaturës A500C.Tavani mbi bodrumin dhe katin e parë - pllaka të vazhdueshme prej betoni të përforcuar monolit 200 mm të trasha. Betoni B30 (mbi bodrumin B30, W8, F150), armature e klasit A500C.Strukturat e gropave dhe hajateve janë prej betoni të përforcuar monolit të mbështetur nga një grilë. Përforcim betoni B25, W8, F150, klasi A500C.Ndërtesa e banimit mbi katin e parë është projektuar nga produkte të prodhuara nga CJSC DSK BLOCK.Mure të jashtme jo mbajtëse - panele të parafabrikuara prej betoni të përforcuar 120 mm të trasha, të izoluara me pllaka Rockwool150 mm dhe e përfunduar me një shtresë të hollë suvaje sipas sistemit Bolix M1(TS Nr. 2865-10) me pikturë. Izolimi është ngjitur në panele me dowels në formë pjate. Betoni B15, F100. Hapi i fugave të zgjerimit në shtresën e suvasë bëhet në përputhje me certifikatën teknike.Sistemi i fasadave izoluese të nxehtësisë i miratuar në dokumentacionin e projektit duhet të zhvillohet në fazën e "dokumentacionit të punës" dhe të ketë certifikatën e duhur teknike të vlefshme të Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse.Muret e jashtme mbajtëse - panele betoni të parafabrikuar me trashësi 160 mm, të izoluara me pllaka Rockwool 160 mm të trasha, të përfunduara me një shtresë të hollë suvaje me lyerje. Betoni B22.5, F100.Muret e jashtme mbajtëse në zonën e fugës së zgjerimit - panele betoni të armuar me tre shtresa me trashësi totale 420 mm, me një shtresë të jashtme 60 mm të trashë (betoni B22.5, F100, W4), me një shtresë të mesme prej izolim polistiren i zgjeruar me densitet 50 kg / m3, trashësi 200 mm dhe shtresë mbajtëse të brendshme 160 mm trashësi (betoni B22.5).Lidhjet horizontale të paneleve mbajtëse të mureve mbajtëse të brendshme dhe të jashtme - platformë, me përdorimin e elementeve vertikale të fiksimit, me qoshe çeliku të fiksuara në pjesët e ngulitura të paneleve me saldim. Lidhje horizontale e llaçit - 20 mm e trashë me llaç çimento-rërë M200. Transferimi i forcave në panelin themelor bëhet përmes pllakave të dyshemesë.Lidhjet vertikale të paneleve të murit mbajtës janë të kyçura, me saldim të këndeve dhe pllakave të çelikut në pjesët e ngulitura të paneleve (në dy nivele përgjatë lartësisë së dyshemesë), përgjatë pjesës së sipërme - me saldim të pllakave të çelikut. Betonimi i fugës me gjerësi 100 mm - me beton të grimcuar B22.5 (nga kati i 9-të e lart - me beton B15). Vulosja e pjesëve të ngulitura të paneleve dhe pllakave lidhëse, shtresave 20 mm të trasha - llaç çimento-rërë M200.Muret e brendshme të dyshemeve 2-8 - panele të parafabrikuara prej betoni të përforcuar 200 mm të trasha (betoni B30), nga dyshemetë 9 deri në 18 - 160 mm të trasha (betoni B22.5), mbi - 160 mm të trasha (betoni B15). Hapësira e mureve tërthore është nga 2,04 deri në 4,8 m. Skajet e paneleve janë me kunja me thellësi 55 mm dhe gjerësi 80 mm.Ndarëse: panele të parafabrikuara të betonit të armuar - 80 dhe 60 mm të trasha; nga tulla - 120 dhe 250 mm të trasha; nga pllaka gipsi me gjuhë dhe brazdë - 80 mm të trasha.Tavanet dhe çatitë - pllaka të sheshta të parafabrikuara të betonit të armuar me trashësi 160 mm, të lidhura fort me ballkone. Betoni B22.5, F100 (për pllaka ballkoni B22.5, F200, W4).Mbështetja e pllakave të dyshemesë në panele muri - në dy dhe tre anët në një thellësi prej 90 mm (në mure 200 mm të trasha) dhe 70 mm (në mure 160 mm të trasha), duke i salduar ato së bashku me pllaka çeliku 6 mm të trasha ose spiranca përforcuese me një diametri prej 12AI, të cilat perceptojnë forcat që veprojnë në rrafshin e mbivendosjes. Mbushja e bashkimit mbajtës - llaç çimento-rërë M200.Boshtet e ashensorit - blloqe betoni të përforcuar vëllimore të parafabrikuara me trashësi muri 120 mm, të ndara nga strukturat e ndërtesës me një shtresë. Gjerësia e tegelit merret në përputhje me madhësinë e lëvizjes horizontale të ndërtesës.Blloqe ventilimi - beton i përforcuar i parafabrikuar voluminoz.Elementet e shkallëve - marshime dhe platforma të parafabrikuara të betonit të armuar.Ballkonet dhe lozhat e apartamenteve - me xhama të njomur të varur nga profilet e aluminit "Avangard". Shkallët e lozhës - me një kangjella çeliku 1.2 m të lartë.Ngurtësia hapësinore dhe qëndrueshmëria e seksioneve të ndërtesës sigurohet nga puna e përbashkët e mureve tërthore dhe gjatësore në kombinim me disqet e dyshemesë. Të gjithë elementët e parafabrikuar të prodhuar nga CJSC DSK BLOK korrespondojnë me ngarkesat e një ndërtese banimi individuale.Gjatësia e ndërtesës së banimit është e ndarë nga një shtresë temperaturë-sedimentare.Skema strukturore e parkingut me shumë nivele është një kornizë, në zonën e dhomës së ventilimit është e lidhur me kornizë.Strukturat mbajtëse të parkingut janë prej betoni monolit, strukturat mbitokësore janë prej betoni B25 dhe armatura punuese A400, A240, strukturat nëntokësore janë prej betoni B25, F150, W4 dhe armatura punuese A400, A240, korniza e dhomës së ventilimit është prej çeliku.Kolonat e parkimit janë bërë prej betoni monolit të armuar me një seksion 400x400 mm, nën shenjën 0.000 - me një seksion 500x500 mm, me një hap maksimal 7.8x7.8 m.Raftet e kornizave në dhomën e dhomës së ventilimit janë bërë prej profilesh çeliku të mbyllur me saldim të përkulur.Dyshemetë e parkingut janë pllaka të forta prej betoni të përforcuar monolit me trashësi 150 mm në një sistem trarësh tërthor me një seksion 500x600 (h) mm. Rripat e trarëve - me një seksion 300x600 (h) mm. Mbivendosja në dhomën e dhomës së ventilimit - një pllakë prej betoni të përforcuar monolit me një trashësi totale prej 157 mm në një kallep të fiksuar me dysheme të profilizuar H57.Rampa - nga pllaka betoni me bërthamë të uritur me trashësi prej220 mm i mbështetur në trarët prej betoni të armuar dhe çeliku nga trarët I të mbështjellë 25B1. Trarët e çelikut të rampës janë të varur në pjesët e ngulitura të kolonave të betonit të armuar.Vendi i parkimit është i mbuluar me panele sanduiç 80 mm të trasha përgjatë tufave prej çeliku të bëra nga kanale të mbështjellë (hapësira e tufave nuk është më shumë se 2.6 m) dhe trarë çeliku të bërë nga trarët e mbështjellë I 35B2 dhe 40B1. Trarët e çatisë prej çeliku - të vazhdueshëm (të bashkuar përgjatë gjatësisë - të varur jashtë zonës së mbështetësve), me mbështetje të varur në kolonat e betonit të armuar përgjatë pjesës së sipërme.Muret e jashtme të parkingut janë panele sanduiç 100 mm të trasha.Fluturime shkallësh - shkallë të parafabrikuara prej betoni të përforcuar dhe tokëzime të bëra prej betoni monolit të armuar me trashësi 80 mm, të mbështetur nga varëse çeliku nga kanalet e mbështjellë nr. 24u. Varëse çeliku - me ngjitje të varur në pjesët e ngulitura të trarëve monolit të dyshemesë dhe me mbështetje të varur në trarët e platformës prej çeliku.Gjatësia e ndërtesës së parkingut ndahet nga një bashkim zgjerimi.Ngurtësia hapësinore dhe qëndrueshmëria e parkingut sigurohet nga bashkimi i ngurtë i të gjithë elementëve prej betoni të armuar të skeletit dhe bashkimi i kornizës me disqet e ngurtë të dyshemeve.Llogaritjet e strukturave të një ndërtese banimi janë kryer duke përdorur paketën softuerike Ing +, versioni 2011, me metodën e zëvendësimeve ekuivalente, duke marrë parasysh: komponentin pulsues të ngarkesës së erës; punime të përbashkëta të pjesës mbitokësore të ndërtesës dhe themeleve; ndikimi reciprok i blloqeve fqinje. Llogaritja konfirmoi qëndrueshmërinë e ndërtesës ndaj shkatërrimit progresiv në rastin e shkatërrimit lokal dhe rezistencën e kërkuar ndaj zjarrit të strukturave.Vlerat maksimale të ndërrimeve të ndërsjella në nyjet e panelit janë 0.47 mm.Llogaritjet e strukturave të parkingut janë kryer duke përdorur paketën softuerike SCAD v.11.3 duke përdorur metodën e elementeve të fundme.Niveli i përgjegjësisë së ndërtesave është i dyti (normal). Jeta e shërbimit të ndërtesave supozohet të jetë së paku 50 vjet.Shenja e majës së pllakës së dyshemesë mbi bodrumin e një ndërtese banimi, që korrespondon me shenjën absolute 16.16, dhe shenja e dyshemesë së parkimit, që korrespondon me shenjën absolute 15.55, është marrë si shenjë e 0.000.Themelet u zhvilluan në bazë të studimeve inxhinierike dhe gjeologjike të kryera në kantierin e ndërtimit të CJSC TREST GRII në 2012. Themelet e pallatit te banimit jane te grumbulluara, themeli i parkingut eshte ne themel natyral.Grumbujt e një ndërtese banimi - të mërzitur, me diametër 520/660 mm, 21.62 dhe 20.62 m të gjatë (nga fundi i grilës), të bëra duke përdorur teknologjinë Fundex nga toka, pa gërmim, me majë të humbur. Shtyllat - prej betoni B25, W8, F100 me armaturë për një pjesë të gjatësisë me armaturë A500C dhe A240 Shenja absolute e pjesës së poshtme të shtyllave të seksioneve të banimit është minus 8.96 dhe minus 7.96. Lidhja e shtyllave me skarë është e ngurtë.Sipas rezultateve të testimit të tokës me pirgje, ngarkesa e projektimit në shtylla është 180 tf.Baza e shtyllave të një ndërtese banimi - argjila të forta të balta (IGE13) mee = 0,52, E = 300 kgf/cm2, φII = 23°, IL = -0,54.Grilat e një ndërtese banimi janë pllaka betoni të përforcuar monolit me trashësi 700 mm. Betoni B25, W8, F100, armature pune A500C. Shenja absolute e pjesës së poshtme të grilave është 12.66.Themelet e parkingut janë pllaka betoni të përforcuar monolit 500 mm të trasha, në zonën e kolonave - me një trashësi deri në 800 mm. Betoni B25, W4, F150 në çimento Portland rezistente ndaj sulfateve, përforcim pune A400, A240. Shenja absolute e pjesës së poshtme të themeleve është 13.85, në zonën e trashjes - 13.55. Presioni mesatar në bazën e themeleve është 0,98 kg/cm2.Baza e themeleve të parkingut është pjellore e ngurtë e baltë (IGE2) me e = 0,702, E = 180 kgf / cm2, φII = 18 °, IL = - 0,04 dhe pjellore e ngurtë me baltë (IGE5) me e = 0,519, E = 210 kgf / cm2, φII = 20°, IL = -0,02. Rezistenca mesatare e llogaritur e tokës merret të jetë 2.6 kgf/cm2. Tokat me shumicë në bazën e themeleve zëvendësohen nga një jastëk rëre me një faktor ngjeshjeje prej 0,96.Përgatitja nën grila dhe themele - një shtresë betoni monolit B7.5 100 mm e trashë.Niveli maksimal i ujërave nëntokësore të llojit "uji i perçit" është në sipërfaqen e tokës. Ujërat nëntokësore janë jo agresive, dhe tokat janë pak agresive për sa i përket përmbajtjes së sulfatit në raport me betonin me përshkueshmëri normale.Mbrojtja e një ndërtese banimi nga ujërat nëntokësore dhe lagështia: strukturat e bodrumit të bëra nga betoni W8, nyjet e betonimit të ftohtë - me vula hidraulike, nyjet e zgjerimit - me ndalesa uji.Godina e parkingut është projektuar pa bodrum, me dysheme në tokë dhe struktura nëntokësore prej betoni W4.Zgjidhja e pritshme e zgjidhjes së themeleve të një ndërtese banimi - jo më shumë5,0 cm, ndryshimi relativ i vendbanimit - 0,0011, lëvizja horizontale e majës së seksioneve - jo më shumë se 3,89 cm, përshpejtimi i dridhjeve të dyshemesë - jo më shumë se 0,0518 m/s2, faktori i qëndrueshmërisë së një ndërtese banimi - jo më pak se 19,4.Vendbanimi i pritur i parkingut është 7.16 cm, diferenca relative e vendbanimit është 0.002, thellësia e shtresës së ngjeshshme të tokës është 10.7 m, lëvizja horizontale e majës së parkingut nuk është më shumë se 1.3 cm.Ndërtesat projektohen pa ndikim negativ reciprok dhe pa ndikim negativ në ndërtesat fqinje.Zgjidhjet e projektimit për strukturat kryesore mbajtëse merren në mënyrë të arsyeshme, të konfirmuara nga llogaritjet, në përputhje me kërkesat e dokumenteve rregullatore dhe teknike aktuale dhe mund të ofrojnë kushte për funksionim normal.

Modeli i shërbimeve lidhet me fushën e ndërtimit dhe ka të bëjë me zbatimin strukturor të një ndërtese shumëkatëshe dhe mund të përdoret në ndërtimin e një ndërtese 25-katëshe me rehati dhe siguri të shtuar dhe synon përdorimin ekonomik të të gjithë hapësirës së ndërtimi duke minimizuar materialin e ndërtimit të përdorur në ndërtimin e ndërtesës. Ndërtesa e banimit është ndërtuar në formën e një objekti banimi 25-katësh, një seksion, në formë katrore me pjesë nëntokësore dhe mbitokësore, përbëhet nga një kornizë, me kolona të jashtme dhe të brendshme mbajtëse, ndërbanesa gjatësore e brendshme dhe Ndarjet ndërmjet dhomave, diafragmat ngurtësuese tërthore dhe bërthama ngurtësuese monolit e një ashensori me boshte, përmban një nëntokë teknike dhe një papafingo teknike, e cila përmban dhomën e makinerisë së ashensorëve. Në nëntokën teknike ka një dhomë ventilimi, një dhomë paneli elektrik, një njësi matëse të nxehtësisë, një ITP, një stacion pompimi për furnizimin me ujë shtëpiak dhe të pijshëm dhe një stacion pompimi zjarrfikës. Muret e jashtme te pjeses nentokesore jane prej betoni te armuar monolit me izolim, kurse muret e jashtme te pjeses mbitoke jane dyshtresore, te varura me mbeshtetje dysheme per dysheme ne tavane, shtresa e brendshme eshte e punuar. prej blloqeve të betonit të gazuar, shtresa e jashtme është një ngrohës i bërë nga pllaka leshi mineral të suvatuara mbi rrjetë. Muret e brendshme të pjesës nëntokësore janë prej betoni të armuar monolit me trashësi 200,400 mm, kurse muret e brendshme të pjesës mbitokësore janë prej betoni të armuar monolit me trashësi 200 mm, ndërsa shtyllat e shtëpitë janë prej betoni të përforcuar monolit, me një seksion të ndryshëm, duke u ulur nga poshtë lart.

Modeli i përdorimit të pretenduar lidhet me fushën e ndërtimit dhe lidhet me zbatimin strukturor të një ndërtese shumëkatëshe dhe mund të përdoret në ndërtimin e një ndërtese 25-katëshe me rehati dhe siguri të shtuar.

Dihet një ndërtesë shumëkatëshe që përmban mure të jashtme dhe të brendshme, një tavan, një shkallë dhe një ashensor, të ndara nga njëri-tjetri nga një korridor në formë T i lidhur me një korridor të përbashkët me ambiente (shih MNIITEP "Dizajni tipik i 17-katëshit seksionet e blloqeve të banimit rrotullues të serisë PZM me katin e 1 jo-rezidencial me lartësi 2.8 m PZM-3 / 17N1 ", botimi i vitit 2004).

Gjithashtu i njohur është një ndërtesë shumëkatëshe (analogu më i afërt) që përmban mure të jashtme dhe të brendshme, tavan, nyje ashensori shkallësh me një korridor dhe dhoma të lidhura me një korridor të përbashkët. Muri i jashtëm i ndërtesës, duke kufizuar njësinë e shkallëve-ashensorit, largohet prej tij në një distancë, duke formuar një dhomë në formë L me korridorin e njësisë shkallë-ashensore, e lidhur nga ana e ashensorit në korridorin e përbashkët. të ndërtesës, ndërsa mbivendosja e dhomës së njësisë shkallë-ashensor formon me dyshemenë e ndërtesës një hard disk të vetëm me aftësinë për të siguruar perceptimin e forcave horizontale prej tij (RU 77315 U1).

Megjithatë, të gjitha ndërtesat e njohura më parë nuk sigurojnë ngurtësi hapësinore dhe qëndrueshmëri të mjaftueshme të ndërtesës me shfrytëzimin optimal të hapësirës së brendshme të ndërtesës.

Disavantazhet e analogëve përfshijnë gjithashtu përdorimin e një sasie të madhe materialesh ndërtimi për ndërtimin e ndërtesës.

Objektivi i modelit të përdorimit të pretenduar është të eliminojë disavantazhet e mësipërme.

Kështu, rezultati teknik, që synon modeli i përdorimit të pretenduar, është përdorimi ekonomik i të gjithë hapësirës së ndërtesës duke minimizuar materialin e ndërtimit të përdorur në ndërtimin e ndërtesës.

Ndërtesa e banimit është ndërtuar në formën e një objekti banimi 25-katësh, një seksion, në formë katrore me pjesë nëntokësore dhe mbitokësore, përbëhet nga një kornizë, me kolona të jashtme dhe të brendshme mbajtëse, ndërbanesa gjatësore e brendshme dhe Ndarjet ndërmjet dhomave, diafragmat ngurtësuese tërthore dhe bërthama ngurtësuese monolit e një ashensori me boshte, përmban një nëntokë teknike dhe një papafingo teknike, e cila është e izoluar dhe përmban dhomën e makinerisë së ashensorëve. Në nëntokën teknike ka një dhomë ventilimi, një dhomë paneli elektrik, një njësi matëse të nxehtësisë, një ITP, një stacion pompimi për furnizimin me ujë shtëpiak dhe të pijshëm dhe një stacion pompimi zjarrfikës. Muret e jashtme të pjesës nëntokësore janë prej betoni të përforcuar monolit 200 mm të trasha me izolim nga pllaka shkumë polistireni 100 mm të trasha, dhe muret e jashtme të pjesës mbitokësore janë prej dy shtresash 405 mm të trasha, të varura me dysheme. Mbështetje nga dyshemeja në tavane, dhe shtresa e brendshme është prej blloqe betoni të gazuar 300 mm të trasha, shtresa e jashtme - izolim i bërë nga pllaka leshi mineral 100 mm të trasha, të suvatuara në një rrjetë. Muret e brendshme të pjesës nëntokësore janë prej betoni të armuar monolit me trashësi 200,400 mm, ndërsa muret e brendshme të pjesës mbitokësore janë prej betoni të armuar monolit me trashësi 200 mm. Kolonat e shtëpisë janë prej betoni të armuar, me seksione:

E jashtme - 300*600 (750, 900) mm,

E brendshme:

Nga ato nëntokë në katin e 5-të - 400 * 600 (900) mm,

Nga kati i 6-të deri në atë të 10-të - 400*600 (800) mm,

Nga 11 deri në 15 - 400*600 (700) mm,

Nga 16 deri në 20 - 400*400 (500) mm,

Nga data 21 e lart - 400 * 300 mm.

Ndarjet ndërbanesore janë bërë nga tre shtresa me trashësi 210 mm, nga dy shtresa pllaka gipsi me gjuhëz me trashësi 80 mm me mbushje të hapësirës së brendshme me pllaka fibra bazalt 50 mm të trasha.

Ndarjet e brendshme janë bërë nga pllaka gipsi me gjuhë dhe brazdë me trashësi 80 mm

Uljet dhe fluturimet e shkallëve janë bërë prej betoni të përforcuar të parafabrikuar, dhe boshtet e ashensorit janë bërë prej betoni të përforcuar monolit me trashësi muri 200 mm.

Muret e jashtme të pjesës mbitokësore mund të bëhen me dy shtresa 495 mm të trasha, të varura me mbështetëse dysheme për dysheme në tavane, dhe shtresa e brendshme është prej betoni polistiren të zgjeruar me trashësi 375 mm, shtresa e jashtme është prej përballë tullave qeramike 120 mm e trashë

Pajisjet inxhinierike janë bashkangjitur në strukturën e ndërtesës duke përdorur jastëkë të dridhjeve dhe izolimit të zërit.

Në dhomën elektrike është instaluar një tavan i varur akustik.

Ndërmjet mureve të boshteve të ashensorit dhe ambienteve ngjitur të apartamenteve bëhet një hendek akustik.

Skema strukturore është një kornizë monolit betoni i armuar, me kolona mbajtëse, mure të brendshme gjatësore dhe tërthore (diafragma të ngurtësisë) dhe një bërthamë ngurtësuese monolit të njësisë së ashensorit. Ngurtësia hapësinore dhe qëndrueshmëria e ndërtesës sigurohet nga puna e përbashkët e kolonave dhe diafragmave ngurtësuese me disqe monolitike të dyshemeve të brendshme dhe çatisë.

Ndërtesë banimi - objekt 25-katësh, një seksion, katror në plan, me përmasa në akset 27,10 × 27,70 m. Lartësia e objektit është deri në 75,00 m (nga niveli i pikës planifikuese të kalimit në fundi i dritareve të katit të fundit të banimit).

Lartësia e nëntokës teknike është 2.8 m, kati i parë është 3.0 m, kati i dytë është 3.0 m, kati standard është 3.0 m, papafingo teknike është nga 1.9 në 2.2 m (nga dyshemeja në tavan).

Komunikimi ndërmjet kateve kryhet me anë të dy ashensorëve me kapacitet mbajtës 400 kg dhe një ashensori me kapacitet mbajtës 1000 kg (me mundësi transporti të reparteve zjarrfikëse) dhe një shkallësh të tipit H1;

Nëntoka teknike ka për qëllim instalimin e komunikimeve inxhinierike dhe vendosjen e ambienteve teknike. Ka tre dalje nga nëntoka teknike. Papafingo teknike është projektuar si "e ngrohtë" për të zvogëluar humbjen e nxehtësisë së ndërtesës dhe nxehet nga fluksi i ajrit të ngrohtë në të nga kanalet e ventilimit të shtëpisë. Ajri hiqet përmes një boshti të vetëm shkarkimi. Makineri për ashensorët ndodhet në papafingo teknike.

Në nëntokën teknike ka: një dhomë ventilimi, një dhomë paneli elektrik, një njësi matëse nxehtësie, një ITP, një stacion pompimi për furnizimin me ujë shtëpiak dhe të pijshëm dhe një stacion pompimi zjarrfikës.

Në katin e parë ka: një grup hyrje, i përbërë nga një holl, një sallë ashensori, një portier me një banjo private.

Kompleti i apartamenteve - 1.1.1.2.2.2.2.3.

Nomenklatura dhe zona e apartamenteve bazohen në kërkimin e marketingut.

Sipërfaqja e ambienteve të apartamenteve: kuzhina - 11.7-13.0 m2, salla e hyrjes - 7.3-17.7 m2, dhoma e përbashkët 19.0-20.5 m2. Sipërfaqet e apartamenteve (min/maks): apartamente me një dhomë - 46.7/47.6 m2, apartamente dydhomëshe - 63.9/72.0 m2, apartamente tredhomëshe - 90.40 m2.

Përgatitja e ushqimit në soba elektrike.

Të gjitha apartamentet kanë ballkone (me xham).

Banjat në apartamente me një dhomë janë të kombinuara, në apartamente me dy dhe tre dhoma - të ndara.

Heqja e mbeturinave kryhet me anë të një grope mbeturinash të instaluar me valvula në çdo kat.

Muret e jashtme të pjesës nëntokësore janë beton të përforcuar monolit të bërë nga betoni i klasës B25 me trashësi 200 mm; izolim - pllaka shkumë polistireni 100 mm të trasha. Hidroizolim vertikal - ngjitje, nga një shtresë hidroizolimi i mbështjellë me një shtresë mbrojtëse tullash qeramike me trup të plotë 120 mm të trasha.

Muret e jashtme të pjesës mbitokësore:

Opsioni 1:

Dy shtresa me trashësi 405 mm, e varur me mbështetje dysheme për dysheme në tavan: shtresa e brendshme është prej blloqe betoni të gazuar 300 mm të trasha, shtresa e jashtme është izolim prej pllakash leshi mineral të tipit Nabosil 100 mm të trasha, të suvatuara. në një rrjet.

Opsioni 2:

Dy shtresa me trashësi 495 mm, e varur me mbështetje dysheme për dysheme në tavan: shtresa e brendshme - beton i shkumëzuar polistirol 375 mm i trashë, shtresa e jashtme - tulla me fytyrë qeramike 120 mm e trashë;

Muret e brendshme të pjesës nëntokësore janë beton të përforcuar monolit të bërë nga betoni i klasës B25 me trashësi 200-400 mm.

Muret e brendshme të pjesës mbitokësore janë beton të përforcuar monolit të bërë nga betoni i klasës B25 me trashësi 200 mm.

Kërcimtarë:

brendshem - beton i parafabrikuar i armuar sipas serise 1.038.1 - 1 emetim. 1; beton polistiren i parafabrikuar i jashtëm.

Kolonat - beton i përforcuar monolit i betonit të klasës B25 me një seksion:

e jashtme - 300 × 600 (750, 900) mm; e brendshme:

nga nëntoka teknike deri në katin e 5-të - 400 × 600 (900) mm; Me

Kati 6 deri në 10 - 400 × 600 (800) mm; nga 11 deri në 15 kate - 400 × 600 (700) mm; nga kati i 16-të në katin e 20-të - 400 × 400 (500) mm; nga kati i 21-të dhe më lart - 400 × 300 (300) mm;

Ndarjet:

Ndër-apartament - tre shtresa me trashësi 210 mm: nga dy shtresa pllaka gipsi të sistemit Knauf me trashësi 80 mm secila me mbushje të hapësirës së brendshme me pllaka fibra bazalt 50 mm të trasha;

Dhomë e brendshme, në banjo - sisteme me gjuhëz gipsi "Knauf" me trashësi 80 mm;

Ulje - beton i parafabrikuar i armuar.

Fluturimet e shkallëve - betoni i parafabrikuar i armuar.

Boshte ashensori - beton i armuar monolit 200 mm i trashë nga betoni i klasës B25.

Blloqe ajrimi - nga pllaka gipsi me gjuhë dhe brazdë 80 mm të trasha të mbështetura në tavan në çdo kat;

Boshtet e shkarkimit të tymit - beton i përforcuar monolit 200 mm i trashë nga betoni i klasës B25 me rreshtim prej fletë çeliku brenda.

Banja - nga pllaka gipsi me gjuhë dhe brazdë 80 mm të trasha.

Rrethimi i lozhave - tullë qeramike 120 mm trashësi Tavan - beton arme monolit i betonit të klasës B25 me trashësi 200 mm (mbi nëntokë teknike, kati i parë dhe në pjesën ngjitur); 180 mm (mbi katet 2 - 25).

Veshja është beton i përforcuar monolit i betonit të klasës B25 me trashësi 200 mm. Izolimi: sipër papafingo të ngrohtë të një ndërtese banimi - pllaka të ngurtë me fibër bazalt 100 mm të trasha.

Çatia e objektit të banimit është e sheshtë, me kullim të brendshëm të organizuar. Mbulim - i mbështjellë nga dy shtresa materialesh të depozituara: shtresa e sipërme - "Bipol TKP", shtresa e poshtme - "Bipol CCI" në një mallë çimento-rërë 30 mm të trashë; razuklonka - fraksion i thërrimeve të betonit të gazuar 10-20 mm i trashë nga 20 në 120 mm.

Dritaret dhe dyert e ballkonit - Profil PVC me amortizues zhurme dhe dritare me dopio xham tip OP V2 (4M1-8-4M1-8-K4).

Lustrim i lozhave - profil PVC me xham të vetëm.

Dyert: hyrja e jashtme - metal i izoluar, në një shkallë pa tym dhe në lozha kalimtare - metal-plastikë; holl - sipas GOST 24698-81, i brendshëm - sipas GOST 6629-88.

Vendosja e komunikimeve inxhinierike sigurohet në kamare komunikimi të vendosura në korridoret e përdorimit të përbashkët, gjë që lejon mirëmbajtjen e tyre të papenguar.

Për të reduktuar nivelet e zhurmës, ofrohen zgjidhjet e mëposhtme:

Mbërthimi i pajisjeve dhe elementeve të pajisjeve inxhinierike në strukturat e ndërtesave duke përdorur guarnicione të dridhjeve dhe izolimit të zërit që parandalojnë përhapjen e dridhjeve dhe zhurmës nëpër strukturat e ndërtimit;

Në dhomën elektrike është instaluar një tavan i varur akustik;

Lustrim i lozhave;

Pajisja e boshllëqeve akustike midis strukturave të ndërtesës dhe boshteve të ashensorit.

Rregullimi i ndarjeve ndër-banesore nga dy shtresa blloqe gipsi pago-kreshtë me një shtresë të mesme të një shtrese leshi mineral të papërshkueshëm nga zëri.

Rrjetet e brendshme të furnizimit me ujë të pijshëm dhe zjarrfikës të brendshëm janë marrë të ndara:

Amvisëri dhe pije - dyzonale: zona I (1-13 kate); zona II (14-25 kate);

Zjarrfikës - një zonë (1-25 kate).

Furnizimi me ujë zjarrfikës - nga furnizimi me ujë i ndërtesës me vendosjen e një rrjeti të veçantë unazor të furnizimit me ujë të brendshëm të zjarrfikësve me instalimin e hidrantëve të zjarrit D 50 mm mbi të.

Për të siguruar presionin dhe rrjedhën e kërkuar të ujit për nevojat shtëpiake dhe për pije dhe zjarrfikje, ITP parashikon instalimin e tre grupeve të njësive të pompimit përforcues.

Në hyrje të godinës është parashikuar njësia e matjes së ujit, e pajisur me matës të konsumit të ujit dhe një filtër magnetik, me vendosjen e linjave bypass dhe vendosjen e valvulave elektrike mbi to.

Në hyrjet e apartamenteve është planifikuar të vendosen matësa apartament për apartament të ujit të ftohtë, ujit të nxehtë dhe rregullatorëve të presionit.

Furnizimi me ujë të nxehtë - nga ITP.

Duke luftuar me zjarrin:

E brendshme - nga hidrantët e zjarrit me një diametër prej 50 mm, me një normë rrjedhjeje uji prej 7,5 (3 × 2,5) l / s. Për të reduktuar presionin e tepërt, hidrantët e zjarrit pajisen me instalimin e diafragmave.

Sistemi i depozitimit të mbetjeve të godinës është i pajisur me aparate automatike fikëse zjarri me spërkatës, një sistem për larjen dhe dezinfektimin e bagazheve. Për lidhjen e zorrëve të kamionëve të zjarrit, rrjetet e brendshme të furnizimit me ujë të ftohtë janë të pajisura me dy grykë zjarri me diametër 89 mm të nxjerra nga jashtë me koka lidhëse.

Shuarja e zjarrit brenda apartamentit - me instalimin e një rubineti të veçantë (tipi PK-B) në rrjetin e furnizimit me ujë të pijshëm dhe amvisëri, të pajisur me një zorrë me diametër 19 mm dhe gjatësi 15 m, si zjarr primar. agjent shuarës.

Shkarkimi i ujit:

Kanalizime shtëpiake - graviteti.

Gryka është graviteti, me largimin e shiut dhe ujit të shkrirë nga çatia përmes rrjetit të kanalizimeve të brendshme dhe shkarkimin e shiut dhe ujit të shkrirë në rrjetin e projektuar të kanalizimeve të jashtme të shiut.

Ngrohje, ventilim.

Lidhja e sistemeve të ngrohjes dhe ventilimit me rrjetet e ngrohjes - sipas një skeme të pavarur përmes shkëmbyesve të nxehtësisë me pllaka sipërfaqësore, sistemeve të furnizimit me ujë të nxehtë - sipas një skeme të mbyllur të përzier me dy faza, përmes shkëmbyesve të nxehtësisë me pllaka sipërfaqësore.

Parametrat e ftohësit në daljen e ITP:

Për sistemet e ngrohjes dhe ventilimit - 95-70°C;

Për sistemet e ujit të nxehtë - 60°C.

Ngrohja:

Ambientet e banimit - sisteme dy-zonale me dy tuba me instalime elektrike më të ulëta të linjës së furnizimit me instalime elektrike horizontale apartament pas apartament. Sistemi i 1-rë i ngrohjes shërben për ambjentet e banimit nga kati 1 deri në katin e 13-të. Sistemi i 2-te i ngrohjes sherben ambjentet e banimit nga kati i 14-te deri ne katin e 25-te. Në kolektorët në hyrje të apartamenteve është planifikuar të vendosen njësi matëse për energjinë termike dhe ftohës. Lidhja elektrike apartament për apartament sigurohet nga tuba polietileni të ndërlidhura të vendosura në strukturën e dyshemesë.

Pajisjet e ngrohjes - radiatorë me panel çeliku me termostate të integruar.

Ngrohja e hollave, dhomave të plehrave dhe hyrjeve sigurohet nga një degë e pavarur.

Pajisjet e ngrohjes të dhomave të plehrave dhe tabelave - regjistrat nga gypat e lëmuar.

Ventilimi:

Ambientet e banimit - sistemet e ajrit të detyruar dhe shkarkimit me impuls natyror. Ekstrakti bëhet përmes kanaleve të kuzhinave, banjove dhe banjove. Fluksi është i paorganizuar. Në apartamentet e 2 kateve të fundit sigurohen kanale të veçanta shkarkimi me instalimin e ventilatorëve individualë të shtëpisë.

Ventilimi i tymit:

Për të siguruar rrugë shpëtimi pa tym në fazën fillestare të zjarrit, sigurohen sisteme ventilimi kundër tymave.

Heqja e tymit kryhet përmes valvulave të shkarkimit të tymit në boshtet e shkarkimit të tymit duke përdorur tifozët e çatisë.

Ajri furnizohet në boshtet e ashensorit.

Tifozët e presionit të ajrit janë të vendosur në dhoma të veçanta ventilimi në çatinë e ndërtesës.

Furnizimi me energji elektrike:

Ashensorët, ventilatorët e shkarkimit të tymit dhe presionit të ajrit, ndriçimi i urgjencës, pajisjet e alarmit të zjarrit dhe sigurisë, dritat e pengimit klasifikohen si marrës elektrikë të kategorisë I të besueshmërisë së furnizimit me energji elektrike dhe furnizohen me energji përmes pajisjeve AVR.

Si panele elektrike dyshemeje përdoren kabinete të tipit UER me pajisje matëse të energjisë elektrike apartament pas apartament dhe çelësa automatikë.

Në çdo apartament janë instaluar mburoja apartamentesh, mbi të cilat janë montuar pajisje mbrojtëse për rrjetin brenda apartamenteve.

Rrjetet e shpërndarjes kryhen me kabllo, rrjetet grupore - me tel.

Metodat për vendosjen e kabllove zgjidhen në përputhje me kërkesat e PUE.

Ndriçimi i normalizuar i ambienteve është miratuar sipas SNiP 23-05-95 * dhe sigurohet nga llambat me llamba fluoreshente të kursimit të energjisë dhe llambat inkandeshente.

Mbrojtja e linjave të shpërndarjes dhe grupit kundër qarqeve të shkurtra dhe mbingarkesës sigurohet nga çelësat automatikë. Në hyrje të apartamenteve dhe në rrjetin prizë, sigurohet instalimi i pajisjeve të rrymës së mbetur (RCD).

Lloji i sistemit të tokëzimit - TN-C-S. Në inputin e konsumatorit, kryhet një sistem i barazimit të mundshëm. Në dhomat e centralit sigurohet pajisja e autobusit kryesor tokësor (GZSH). Të gjitha pjesët që nuk mbartin rrymë të pajisjeve elektrike që nuk janë normalisht me energji duhet të tokëzohen. Përveç kësaj, një sistem shtesë i barazimit të mundshëm është i disponueshëm për banjat.

Mbrojtja e objektit nga rrufeja sigurohet, në përputhje me kërkesat e udhëzimit SO-153-34.21.122-2003 për nivelin III, duke aplikuar një rrjetë mbrojtëse rrufe në çatinë e ndërtesës me lidhjen e saj të mëvonshme me qarkun e jashtëm të tokës. .

Rrjetet e komunikimit dhe sinjalizimit:

Instalimi i telefonit:

Një dhomë teknike në katin e 1-rë është ndarë për vendosjen e pajisjeve të komunikimit. Rrjetet e brendshme vendosen me një kabllo me kabinet 19" me një ndërlidhje optike, pajisje komutuese të operatorëve të telekomit dhe një kryq dixhital në dhomën e PBX-së në katin e 1-rë.

Mbulimi radiofonik:

Rrjetet e brendshme shtrohen me tel me vendosjen e rafteve radio të tipit RS-1 me transformatorë abonentësh të tipit TAMU-25T në çati.

Dërgimi:

Rrjetet e brendshme shtrohen me kabllo të kategorisë 5e me shpërndarës të vendosura në dhomën elektrike dhe në makinerinë e ashensorëve.

Sistemi i pritjes kolektive televizive (SKPT):

Rrjetet e brendshme vendosen me kabllo me vendosje në dhomën e PBX në katin e 1 të marrësit optik dhe pajisjeve amplifikuese.

Alarm zjarri:

Në korridoret e apartamenteve ka detektorë autonome tymi.

Rrugët e arratisjes - detektorë manualë të zjarrit.

Rrjetet e brendshme vendosen me kabllo.

Sistemi i paralajmërimit dhe menaxhimi i evakuimit:

Sistemi i paralajmërimit - 2 lloje me pajisjen e shtëpisë me lajmërues zëri dhe tregues të dritës "Dalje".

Rrjetet vendosen me kabllo.

Sistemi i kontrollit dhe menaxhimit të aksesit:

Hyrja në hyrje është e pajisur me një interfon.

Kështu, grupi i karakteristikave të pretenduara të shpalosura në pretendimet e modelit të shërbimeve siguron plotësisht arritjen e rezultatit teknik të pretenduar.

1. Nje ndertese banimi, e karakterizuar nga fakti se eshte ndertuar ne formen e nje ndertese banimi 25 katesh nje seksioni ne forme katrore me pjese nentoke dhe mbitoke, perbehet nga nje kornize me ngarkese te jashtme dhe te brendshme. kolona, ​​ndarje të brendshme gjatësore ndër-apartamente dhe ndërmjet dhomave, diafragma ngurtësuese tërthore dhe bërthama e ngurtësimit monolit të njësisë së ashensorit me boshte, përmban një nëntokë teknike dhe një papafingo teknike, e cila është e izoluar dhe përmban një dhomë makinerie për ashensorët, ndërsa në nëntokën teknike ka një dhomë ventilimi, një panel elektrik, një njësi matëse të nxehtësisë, një ITP, një stacion pompimi për furnizimin me ujë shtëpiak dhe të pijshëm dhe një stacion pompimi për fikjen e zjarrit, ndërsa muret e jashtme të pjesës nëntokësore janë bërë nga beton i armuar monolit 200 mm i trashë me izolim nga pllaka shkumë polistireni 100 mm të trasha, dhe muret e jashtme të pjesës mbitokësore janë prej dy shtresash 405 mm të trasha, të varura me mbështetje dysheme për dysheme në tavane dhe shtresa e brendshme është bërë nga blloqe betoni të gazuar me trashësi 300 mm, shtresa e jashtme është ngrohës me pllaka leshi mineral me trashësi 100 mm, të suvatuara në rrjetë, ndërsa muret e brendshme të pjesës nëntokësore janë prej betoni monolit me trashësi 200, 400 mm, dhe muret e brendshme të sipërpërmendura. -Pjesa e terrenit janë betonarme monolit me trashësi 200 mm, ndërsa shtëpitë e kolonave janë bërë monolit prej betoni të armuar, me seksione:

E brendshme:

Ndarjet e brendshme janë bërë nga pllaka gipsi me gjuhë dhe brazdë 80 mm të trasha,

uljet dhe fluturimet e shkallëve janë bërë prej betoni të përforcuar të parafabrikuar, dhe boshtet e ashensorit janë prej betoni të përforcuar monolit me trashësi muri 200 mm.

2. Ndërtesë banimi sipas pretendimit 1, e karakterizuar në atë që pajisjet inxhinierike janë ngjitur në strukturën e ndërtesës duke përdorur jastëkë izolues të dridhjeve dhe zërit.

3. Ndërtesë banimi sipas pretendimit 1, e karakterizuar në atë që një tavan i varur akustik është instaluar në central.

4. Ndërtesë banimi sipas pretendimit 1, karakterizuar nga ajo që është krijuar një hendek akustik midis mureve të boshteve të ashensorit dhe ambienteve ngjitur të apartamenteve.

5. Nje ndertese banimi, e karakterizuar nga fakti se eshte ndertuar ne formen e nje ndertese banimi 25 katesh nje seksioni ne forme katrore me pjese nentoke dhe mbitoke, perbehet nga nje kornize betoni te armuar monolit me ngarkese. kolona të jashtme dhe të brendshme, ndarje të brendshme gjatësore ndër-apartamentesh dhe ndërmjet dhomave, diafragma ngurtësuese tërthore dhe një bërthamë ngurtësuese monolit e njësisë së ashensorit me boshte, përmban një nëntokë teknike dhe një papafingo teknike, e cila është e izoluar dhe përmban një dhomë makinerie ashensori. , ndërsa në nëntokën teknike ka një dhomë ventilimi, një panel elektrik, një njësi matëse nxehtësie, një ITP, një stacion pompimi për furnizimin me ujë shtëpiak dhe të pijshëm dhe një stacion pompimi për fikjen e zjarrit, në të njëjtën kohë, muret e jashtme të Pjesa nëntokësore janë prej betoni monolit 200 mm të trasha me izolim nga pllaka shkumë polistireni 100 mm të trasha, dhe muret e jashtme të pjesës mbitokësore janë prej dy shtresash 495 mm të trasha, të varura me mbështetje dysheme për dysheme në tavanet, dhe shtresa e brendshme është bërë nga betoni i zgjeruar polistiren me trashësi 375 mm, shtresa e jashtme - nga tulla qeramike ballore 120 mm e trashë, ndërsa muret e brendshme të pjesës nëntokësore janë prej betoni të armuar me trashësi 200, 400 mm, dhe muret e brendshme të sipër- pjesa e tokës janë prej betoni të përforcuar monolit me trashësi 200 mm, ndërsa kolonat e shtëpisë janë bërë monolit prej betoni të armuar, me seksione:

E jashtme - 300 × 600 (750, 900) mm,

E brendshme:

Qëkur. nëntokë në katin e 5-të - 400 × 600 (900) mm,

Nga kati i 6-të deri në atë të 10-të - 400 × 600 (800) mm,

Nga 11 deri në 15 - 400 × 600 (700) mm,

Nga 16 deri në 20 - 400 × 400 (500) mm,

Nga 21 e lart - 400 × 300 mm,

Ndarjet ndërmjet apartamenteve janë bërë nga tre shtresa 210 mm të trasha nga dy shtresa pllakash me gjuhë gipsi 80 mm të trasha me mbushjen e hapësirës së brendshme me pllaka fibra bazalt 50 mm të trasha,

Ndarjet midis dhomave dhe banjave janë bërë nga pllaka gipsi me gjuhëz 80 mm të trasha,

uljet dhe marshimet janë bërë prej betoni të përforcuar të parafabrikuar, dhe boshtet e ashensorit janë bërë prej betoni të përforcuar monolit me trashësi muri 200 mm.

6. Ndërtesë banimi sipas pretendimit 5, e karakterizuar në atë që pajisjet inxhinierike janë ngjitur në strukturën e ndërtesës duke përdorur jastëkë izolues të dridhjeve dhe zërit.

7. Ndërtesë banimi sipas pretendimit 5, e karakterizuar në atë që një tavan i rremë akustik është instaluar në dhomën e centralit.

8. Ndërtesë banimi sipas pretendimit 5, karakterizuar nga ajo që është krijuar një hendek akustik midis tavaneve dhe boshteve të ashensorit.

Patenta të ngjashme:

U përcaktua ndërtimi i parë i ndërtesave 25-katëshe pas miratimit të Planit të Përgjithshëm - Këshilli i Planifikimit Urbanistik të Rajonit të Moskës miratoi zbatimin e konceptit për vendosjen e ndërtesave shumëkatëshe të banimit në adresën: Korolev, rr. Pionerskaya në territorin e kopshtit të 1-të të SNT "Energy" (më afër Pionerka). Ajo do të ndërtohet nga Northern Construction Company LLC, e cila po ndërton (Soyuz) në Cosmonauts Avenue.

Më 14 nëntor 2017, në një mbledhje të Këshillit të Planifikimit të Qytetit të Rajonit të Moskës, u miratua koncepti i vendosjes së një ndërtese banimi shumëkatëshe në adresën: Korolev, rr. Pionier. Sipas Hartës Kadastrale Publike të Rosreestr, për tre parcela toke me sipërfaqe totale 7.2 mijë m2, lloji i përdorimit të lejuar u ndryshua nga "hortikulturë" në "zhvillim banimi shumëkatësh".

Lejen e ka marrë LLC Northern Construction Company MO, vetëm ky është një person juridik që nuk ka asnjë lidhje me projektin e planifikimit dhe vendimet fillestare të administratës. Personi origjinal ishte dhe mbetet RSC Energia, dhe jo OOO Severnaya stroitelnaya kompaniya MO, me çfarë frike dokumentet për ndërtim në zonën e projektit të planifikimit të RSC Energia janë marrë nga OOO Severnaya stroitelnaya kompaniya MO. Kush dhe pse ia dorëzon këto dokumente Këshillit Bashkiak? Pse Kryetari i Bashkisë nuk korrigjoi Këshillin Bashkiak? Pse RSC Energia di dhe hesht? Kush do të ndërtojë akoma banesa për profesionistët e rinj?!

Për më tepër, përpara se të "zhvillohet" KURT, është e nevojshme të merret një vendim për një zhvillim gjithëpërfshirës dhe të qëndrueshëm. Për momentin askush nuk e ka marrë një vendim të tillë; ka shkelje të drejtpërdrejtë të Kodit të Urbanistikës.

Nuk do të ketë seanca publike, pasi u vendos që të “shkruhej” në projektin planifikues tashmë të miratuar të vitit 2010, por projekti i planifikimit u miratua 8 vite më parë. Gjatë kësaj kohe, standardet e urbanistikës kanë ndryshuar përtej njohjes dhe në një mënyrë të mirë është e nevojshme ose të anulohet projekti ose të bëhen rregullime.

Kreu i qytetit Korolev Alexander Khodyrev shprehu mendimin e tij pozitiv për ndërtimin e një ndërtese 25-katëshe në vendin e kopshteve dhe pemishteve. Me shumë mundësi kjo është për shkak të faktit se qytetit i është ndarë 10% e sipërfaqes së ndërtuar - 2 mijë metra katrorë për rivendosjen e stokut të rrënuar të banesave.

Gjëja më e habitshme është se kjo bie ndesh me Planin e Përgjithshëm tashmë të miratuar të Korolev, ku zona IZHS (ndërtimi i banesave individuale) tregohet në vendin e këtyre vendeve, ku mund të ndërtohen maksimumi 3 kate, dhe ndërtesa shumëkatëshe. nuk pritet.

Por në të njëjtën kohë, në PZZ-në e miratuar, i gjithë territori i SNT Energy është shpallur KURT, prandaj është e mundur të ndërtohet në të dhe aq më tepër nëse miratohet Projekti i Planifikimit të Territorit. Por vetëm deri në 17 kate. Në planin e përgjithshëm nuk parashikohet ndërtimi në këtë vend, parashikon PZZ. Çfarë surprize në diversitet! Në fund të fundit, seancat dëgjimore publike për PPP janë mbajtur në 4 ditë, tre në ditë në të njëjtën kohë, por në vende të ndryshme.

Gjeneralplani, si dhe PZZ-ja u korrigjua pas dëgjesave publike dhe nuk u fol për një kantier të tillë, nuk u diskutua. Por Këshilli Bashkiak, ndryshe nga të dhënat e Planit të Përgjithshëm, miratoi ndërtimin dhe kategorikisht nuk e kuptoj pse dreqin na duhet Plani i Përgjithshëm atëherë?

Ky është fati i këtyre zonave. Në një kohë, Northern Construction Company LLC bleu disa parcela toke nga kopshtarët e SNT Energia dhe vendosi të ndërtojë ndërtesa shumëkatëshe atje. Për ta bërë këtë, ata sollën një ekskavator dhe filluan të prishin hambarë, shtëpi dhe ndërtesa.

Nëpërmjet përpjekjeve të anëtarëve të SNT Energia, sulmi u parandalua dhe ekskavatori u bë një monument i përjetshëm.

Tani në këtë truall do të vendosen dy shtëpi 25-katëshe.

Në grupin e punës për planifikimin urban, unë torturova Sergei Viktorovich Ivanov për këtë temë (nga 1:22), por kjo është e kotë dhe e kotë.

Por 76.5% për Vladimir Vladimirovich.

Të gjitha të fundit që unë publikoj tani në

Udhëtimi me ashensor pothuajse përfundoi në tragjedi në një nga komplekset e banimit në rrethin Leninsky të rajonit të Moskës. Njerëzit zbritën nga kati i 25-të. Në një moment, një kabllo metalike u prish, duke thyer tavanin e kabinës dhe ashensori papritmas fluturoi poshtë. Jetën e pasagjerëve i shpëtoi një mekanizëm sigurie. Madje, sipas banorëve, ky nuk është incidenti i parë me ashensorë. Raporti i kanalit televiziv "Moska-24".

Semyon Mashkov dhe fqinji i tij Georgy Kurganov kujtojnë se çfarë ndjenë në momentin që ashensori ra nga një lartësi prej disa katesh.

“U futëm në ashensorin në katin e 25-të, dolëm në shëtitje me qenin, shtypëm butonin, ashensori filloi të lëvizte dhe pas rreth 40 sekondash pati një zhurmë të fortë. Pastaj nuk ishte e qartë se çfarë ndodhi, më pas pati një nxitim. , u ulëm, ashensori ishte plot pluhur, tavani u shemb dhe zinxhiri ra nga tavani”, thotë Semyon Mashkov.

"Dikush po dridhej në fillim, për një sekondë, pastaj befas disi gjithçka ishte në pluhur. Arrita të kërceja te dera, dhe një minutë më vonë pamë se çfarë ndodhi, cilat ishin pasojat, çfarë u shemb dhe kjo zinxhiri ishte i shtrirë rreth e rrotull”, - thotë Georgy Kurganov.

Mësohet se ashensori kishte rënë mes katit të parë dhe të dytë. Viktimat duhej të uleshin në një kabinë të mbyllur për gati një orë. Telefonimi i dispeçerit dështoi.

"Ne dëgjuam dispeçerin, por nuk kishte asnjë reagim. Portieri tashmë kishte thirrur inxhinierët me telefon, pas 40 minutash ai doli," shpjegon Semyon Mashkov.

Pavarësisht se shtëpia është e re, e vënë në punë pak më shumë se një vit më parë, sipas banorëve, këtu ka një problem të vazhdueshëm me ashensorët.

- U paraqit si një shtëpi me rehati të shtuar, sikur elitë - një tullë, një monolit. Fatkeqësisht, problemet na shoqërojnë që atëherë, veçanërisht ashensorët - ata vazhdimisht prishen.

Të gjithë i njëjti kompleks banimi, ashensori në pallatin përballë. Këtë verë, Anastasia Komarova dhe vajza e saj 4-vjeçare u bënë peng të ndarjes së ngarkesave atje. Pas asaj që ndodhi, vajza ka ende frikë të zbresë në ashensor.

"Ne ngisnim dy kate, pati një zhurmë të tmerrshme dhe goditja ishte shumë e fortë. Aq e fortë sa biçikleta jonë ra në anën e saj dhe ne mezi qëndronim në këmbë," kujton Anastasia Komarova.

Banorët e kësaj hyrjeje, pas rënies së ashensorit me Anastasia dhe vajzën e saj, përpiqen të shmangin udhëtimin në këtë kabinë të veçantë. Ata që jetojnë nën kate, dhe shtëpia është 25-katëshe, përpiqen të shkojnë lart e poshtë në këmbë.

- Ne bëjmë vazhdimisht aplikime, por reagimi ndaj tyre nuk është aq i shpejtë sa do të donim. Ne duam që kjo të përmirësohet.

Pas një tjetër urgjence me ashensor, Georgy dhe Semyon vendosën të shkruanin një deklaratë në polici dhe synojnë të kërkojnë që kompania administruese të rregullojë gjendjen teknike të objekteve të ashensorit në shtëpi.

Unë jam duke përgatitur një kërkesë të ngjashme për Ministrinë e Ndërtimit, nëse ka diçka për të shtuar, ju lutem:
Ju lutemi na informoni se nuk ka nevojë të zhvillohen kushte të veçanta teknike (STU) për ndërtesën e projektuar banimi me shumë apartamente me një seksion të klasës funksionale të rrezikut nga zjarri F1.3, shkalla e rezistencës ndaj zjarrit shkalla I, klasa funksionale e rrezikut nga zjarri C0, lartësia (sipas të pikës 3.1 të SP1.13130.2009) më pak se 75 m, sipërfaqja totale më e vogël se 500 m2. Dalja nga dyshemetë kryhet në një shkallë që nuk pihet duhan të tipit H1. Është planifikuar pajisja e objektit me sistemet e duhura të mbrojtjes nga zjarri sipas PS 5.13130.2009; PS 3.13130.2009; PS 7.13130.2013; PS 10.13130.2009 dhe te tjera Ky pallat eshte projektuar si 26 kate.
Bazë për këtë shkresë u bë vëzhgimi i ekzaminimit C-të, sipas të cilit, konsumi i ujit për ndërtesat me lartësi më të madhe dhe më të madhe se ato të treguara në tabelë duhet pranuar dhe rënë dakord në mënyrën e përcaktuar me urdhrin nr. Ministria e Zhvillimit Rajonal të datës 04/01/2008 sipas paragrafit 1.3, 5.2 PS 8.13130.2009; p.p. 1.1, 4.1.1 PS 10.13130.2009.
Këtë pretendim të ekspertit e konsiderojmë të marrë dhe të pabazuar.
Referenca në pikën 1.3 të PS 8.13130.2009 është dhënë gabimisht nga eksperti, sepse për të arritur nivelin e kërkuar të sigurisë nga zjarri të ndërtesës së projektuar, nuk përdoren zgjidhje teknike të ndryshme nga ato të parashikuara nga kodet e praktikës, për shkak të mungesës së kësaj nevoje.
Referenca në paragrafin 5.2 të PS 8.13130.2009 është dhënë gabimisht nga eksperti, pasi konsumi i ujit për shuarjen e zjarrit të jashtëm të ndërtesës së projektuar supozohet të jetë vlera maksimale prej 30 l / s sipas kolonës tjetër të rreshtit përkatës të Tabela 2 e PS 8.13130.2009 (d.m.th. për një ndërtesë me një vëllim më të madh ndërtimi, e cila në përgjithësi korrespondon me procedurën e përcaktuar nga shpjegimet e Institucionit Buxhetor Federal të Shtetit VNIIPO EMERCOM të Rusisë).
Më parë, TRoTPB Art. 68 orë 7, u vendos procedura e mëposhtme: Konsumi i ujit për shuarjen e jashtme të zjarrit të ndërtesave, lartësia ose vëllimi i të cilave është më i madh se lartësia ose vëllimi i treguar në tabelë ... duhet të rritet me të paktën 25%.
Lartësia e ndërtesës së projektuar 26-katëshe nuk e kalon lartësinë e një lloji të ngjashëm ndërtesash 25-katëshe - deri në 75 m, duke ulur lartësinë e një dyshemeje tipike brenda vlerës së lejuar. Konsumi i kërkuar i ujit për shuarjen e jashtme të zjarrit të ndërtesave me të njëjtën lartësi, por me numër të ndryshëm katesh, nga pikëpamja hidraulike, mbetet i pandryshuar.
Zgjidhjet e projektimit për furnizimin me ujë, përfshirë. për nevojat e zjarrfikësve të një ndërtese 26-katëshe janë miratuar në bazë të Specifikimeve Teknike për lidhjen me rrjetet e furnizimit me ujë të lëshuar nga organizata e rrjetit të sistemit të furnizimit me ujë, në përputhje me kërkesën e PS 31.13330.2012 klauzola 5.11: Koka minimale e lirë në rrjetin e ujësjellësit të një vendbanimi me konsumin maksimal të ujit shtëpiak dhe të pijshëm në hyrje të ndërtesës mbi tokë, duhet të merret për një ndërtesë njëkatëshe të paktën 10 m, me një numër më të madh katesh; Në çdo kat duhet të shtohen 4 m.
Eksperti i zjarrit humbi një nuancë të rëndësishme në leximin e kësaj norme, përkatësisht, se në shënimet e tabelës 2 të PS 8.13130.2009 nuk ka asnjë kërkesë rregullative për nevojën e STU për ndërtesat KFPO F1, F2, F3, F4, në ndryshim nga shënimi 5 i tabelave 3 dhe 4 SP 8.13130.2009 - për ndërtesat KFPO F5: "Konsumimi i ujit për shuarjen e zjarrit të jashtëm të ndërtesave me vëllime që tejkalojnë ato të treguara në tabelat 3 dhe 4 është subjekt i justifikimit në kushte të veçanta teknike." Ligjërisht, shtrirja në ndërtesat e banimit të kërkesave për zhvillimin e STU-ve të një shtrirjeje qartësisht të kufizuar, e cila vlen vetëm për ndërtesat industriale dhe nuk vlen për ndërtesat e banimit, nuk është e ligjshme. Kodet e praktikës (përfshirë PS 8.13130.2009) janë norma të veprimit të drejtpërdrejtë.
Referenca në pikën 1.1 të PS 10.13130.2009 është dhënë gabimisht nga eksperti, sepse për të arritur nivelin e kërkuar të sigurisë nga zjarri të ndërtesës së projektuar, nuk përdoren zgjidhje teknike të ndryshme nga ato të parashikuara nga kodet e praktikës, për shkak të mungesës së kësaj nevoje.
Referenca në paragrafin 4.1.1 të PS 10.13130.2009 është dhënë gabimisht nga eksperti, pasi konsumi i ujit për shuarjen e zjarrit të brendshëm të ndërtesës së projektuar supozohet të jetë 3x2.9l/s, që është më e lartë se vlera maksimale 3x2. .5l/s sipas Tabeles 1 te PS 10.13130.2009. Sipas sqarimeve të Institucionit Buxhetor Federal të Shtetit VNIIPO EMERCOM të Rusisë, numri i avionëve të treguar në tabelat 1 dhe 2 të PS 10.13130.2009 ka për qëllim llogaritjen e stacionit të pompimit të furnizimit me ujë nga zjarri dhe nuk shoqërohet me lokalizimin e një specifiki burim zjarri. Stacioni i pompimit të tubacionit të brendshëm të ujit të zjarrit i miratuar nga projekti, si dhe skema e furnizimit me ujë, diametrat e tubacioneve bëjnë të mundur furnizimin e një numri më të madh avionësh zjarri të shkallës së kërkuar të rrjedhës sesa përcaktohet nga SP 10.13130.2009 .
Eksperti i zjarrit humbi një nuancë të rëndësishme në leximin e kësaj norme, përkatësisht, se në shënimet e tabelës 1 të PS 10.13130.2009 nuk ka asnjë kërkesë rregullative për nevojën e STU për ndërtesat KFPO F1, F2, F3, F4, në ndryshim nga shënimet 1; 2 në tabelën 2 të PS 10.13130.2009 - për ndërtesat KFPO F5: “1. Shenja "-" tregon nevojën për të zhvilluar STU për të justifikuar konsumin e ujit. 2. Për ndërtesat, shkalla e rezistencës ndaj zjarrit dhe kategoria e rrezikut nga zjarri nuk tregohen së bashku në tabelë, kërkohet zhvillimi i STU për të justifikuar konsumin e ujit. Ligjërisht, shtrirja në ndërtesat e banimit të kërkesave për zhvillimin e STU-ve të një shtrirjeje qartësisht të kufizuar, e cila vlen vetëm për ndërtesat industriale dhe nuk vlen për ndërtesat e banimit, nuk është e ligjshme. Kodet e rregullave (përfshirë PS 8.13130.2009) janë norma të veprimit të drejtpërdrejtë.
"Rregulloret e zjarrit" të vlefshme më parë SNiP 2.01.02.85; SNiP II-2-80 nuk përmbante kufizime në lartësinë ose numrin e kateve. Në SNiP 2.08.01-85; SNiP 2.04.01-85; SNiP 2.04.02-84; SNiP 2.08.01-89 * përmbante dispozita që këto rregulla dhe rregullore zbatohen për projektimin e ndërtesave të banimit deri në 25 kate përfshirëse. Me ndryshimet e mëvonshme në kuadrin rregullator, kriteret konceptuale (dimensioni) i lartësisë së ndërtesave (nga numri i kateve në madhësinë në metra) u ndryshuan për të përcaktuar kufizimin e efektit të ZHR-së përkatëse në ndërtesat e projektuara. Sipas procedurës aktuale, të vendosur nga PS 4.13130.2013 fq 1.2; SNiP 21-01-97* klauzola 1.5; PS 54.13330.2012 fq 1.1; gjithashtu i përditësuar SNiP 2.04.01-85 SP 30.13330.2012 f. 1.1, etj., STU duhet të zhvillohet për ndërtesa banimi me lartësi më shumë se 75 m (dhe jo më shumë se 25 kate), përkatësisht, arsyetimi për vendimet e projektimit për shuarjen e zjarrit të jashtëm dhe të brendshëm duhet të zhvillohet për ndërtesat e banimit me lartësi më shumë se 75 m duhet të justifikohet edhe në STU.
Kërkesat për furnizimin me ujë të zjarrit të jashtëm dhe të brendshëm (tabelat e diskutuara dhe shënimet për to) nuk u përfshinë në botimet e përditësuara të SNiP 2.04.01-85; SNiP 2.04.02-84: SP 30.13330.2012 dhe SP 31.13330.2012, respektivisht.
Në lidhje me SNiP 2.04.01-85; SNiP 2.04.02-84 u publikuan më parë ("Racionalizimi, standardizimi dhe certifikimi në ndërtim", N 6, 2003) sqarimet e departamentit të rregullimit teknik të GOSSTROY të Federatës Ruse, duke përfshirë: "Duhet të kihet parasysh se kërkesat e këtyre dokumenteve bazohen në dispozitat e SNiP II-2-80 "Standardet e sigurisë nga zjarri për projektimin e ndërtesave dhe strukturave. ... Në lidhje me hyrjen nga 01.01.1998. SNiP 21-01-97 * dhe një klasifikim i ri .... ".
SP 8.13130.2009 dhe SP 10.13130.2009 u zhvilluan nga FGU VNIIIPO EMERCOM i Rusisë dhe u miratuan me urdhër të EMERCOM të Rusisë. Shumica e kërkesave rregullatore të SP 8.13130.2009 dhe SP 10.13130.2009 janë huazuar nga botimet e vjetra të SNiP 2.04.02-84 dhe SNiP 2.04.01-85, tabela 1 e SP 13310.10. .01-85, tabela 2 e PS 8.13130.2009 kopjon Tabela 6 e SNiP 2.04.02-84 (me përjashtim të shënimit: Konsumi i ujit për shuarjen e zjarrit të jashtëm të ndërtesave me lartësi ose vëllim që tejkalon ato të treguara në Tabelën 6 . .. duhet pranuar dhe rënë dakord në mënyrën e përcaktuar), d.m.th. PS 8.13130.2009 dhe PS 10.13130.2009 gjithashtu nuk marrin parasysh futjen e një klasifikimi të ri që nga viti 1998 sipas shkallës së rezistencës ndaj zjarrit të ndërtesave dhe strukturave. Prandaj, tabelat e specifikuara të PS 8.13130.2009 dhe PS 10.13130.2009 nuk janë ndryshuar në lidhje me përcaktimin e lartësisë së ndërtesave (nga numri i kateve në madhësinë në metra), ndryshe nga të gjitha dokumentet e tjera rregullatore aktuale.
Kërkesat e deklaruara në mënyrë analfabete të përfshira në dokumentet rregullatore çojnë në interpretimin e tyre të paqartë, sjellin nevojën për të zbatuar vendime të tepërta të shtrenjta dhe janë një barrierë administrative shtesë për komunitetin e biznesit, duke krijuar një komponent korrupsioni në aktivitetet e autoriteteve mbikëqyrëse. Aktiviteti rregullues i EMERCOM të Rusisë shkakton kritika të caktuara, përfshirë. nga ana e personave të parë të shtetit: V.V. Putin: "... ose Ministria e Situatave të Emergjencave, pastaj Rospotrebnadzor, pastaj shërbimet e zjarrfikësve, strukturat e tjera ... prezantojnë rregullat e tyre të reja pa koordinim me Ministrinë e Ndërtimit, dhe mund të imagjinohet situata e investitorëve, zhvilluesve Si rezultat, e gjithë baza e projektimit të projekteve të ndërtimit të ardhshëm thjesht bie: gjithçka duhet të rillogaritet, të ribëhet dhe të shpenzohen fonde shtesë dhe, natyrisht, kohë. Kjo gjendje, natyrisht, duhet të ndryshohet dhe duhet të ndërtohet një ndërveprim efektiv ndërinstitucional i ngjashëm me biznesin”. http://www.kremlin.ru/events/president...
Lidhja me urdhrin nr. 36 të datës 04/01/2008 të Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse ishte dhënë gabimisht nga eksperti, pasi ky urdhër u anulua nga Ministria e Ndërtimit të Rusisë të paktën dy herë, përfshirë. Urdhri nr.406 datë 28.07.2014 dhe Urdhri nr.248 datë 15.04.2016.
Kohët e fundit, Ministria e Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse, Ministria e Ndërtimit të Rusisë dhe departamenti i Glavgosexpertiza në varësi të Ministrisë së Ndërtimit kanë punuar në mënyrë aktive për të eleminuar rastet e kërkesave për zhvillimin e STU-ve në mungesë të një nevoja nga autoritetet lokale të ekzaminimit. Fatkeqësisht, udhëheqja e provimit C-të nuk është në gjendje të zgjidhë në mënyrë të pavarur një çështje kaq të thjeshtë të zbatueshmërisë së normave dhe vazhdon të praktikojë një qasje burokratike të refuzimeve mbi baza formale për të marrë vendime të informuara.

Sinqerisht, datë, nënshkrim