Достаточно популярные в Архангельске дома 93 серии бывают панельными либо панельно-кирпичными. Они возводятся с 1979 года, в классическом варианте строились до начала 90-х годов прошлого века, строительство модернизированных версий на базе 93 серии продолжается и в настоящее время. Этажность зданий - 5 или 9 этажей. Многие наши клиенты спрашивают, есть ли у нас готовые дизайн-проекты данных квартир, и возможно ли создать в типовой серии уютную и атмосферную обстановку? Отвечаем: «Можно!»

Мы расскажем и покажем, как это сделать, на примере разработанного нами проекта. Дизайн 2-комнатной квартиры создавался с учетом особенностей расположения окон и геометрии помещения, а также количества членов семьи (родители и двое разнополых детей). Основная поставленная задача – дизайн должен быть лаконичным, не перегруженным деталями, сохранившим как можно больше свободного пространства и продуманным до мелочей. Что особенно важно – все было сделано без перепланировки квартиры.

ПРИХОЖАЯ

В относительно небольшом помещении нам требовалось разместить достаточное количество зон хранения, чтобы максимально разгрузить гостиную-спальню от дополнительных шкафов. Для этого мы использовали белые глянцевые и матовые поверхности фасадов мебели. Чтобы не обезличить прихожую, цвет обоев на стенах сделали контрастным.

ГОСТИНАЯ-СПАЛЬНЯ

В длинной и узкой комнате мы получили два вполне уютных и функциональных помещения: спальню и гостиную. Разделены они легкой перегородкой из гипсокартона со стеклянными нишами, через которые беспрепятственно проникает солнечный свет. Таким образом, родители получили отдельную полноценную спальню с удобной кроватью.

Диван-трансформер разместился в гостиной зоне, где есть дополнительные места хранения в виде шкафа и четырех консолей, между которыми расположен телевизор. Теперь семья может принимать гостей в полноценной гостиной.

Обои подобраны на контрасте: от сочного терракотового цвета до пастельно-бежевого – это наполняет оба вполне самостоятельных помещения яркими красками и одновременно объединяет их по стилистике.

ДЕТСКАЯ

Уютная и теплая детская комната для двух разнополых детей пяти и семи лет. В детской у каждого ребенка своя спальная зона, рабочее место у окна, общая игровая зона, зона ТV с комодом и шкафом для хранения вещей и игрушек. При достаточно небольшой площади мы получили многофункциональную, но в то же время не перегруженную деталями светлую комнату.

Обои со звездами бежевого и синего цвета, люстра с бра в виде ракеты придают помещению яркость и некую космическую атмосферу. На стене размещена меловая доска для записей и рисунков, ведь старший ребенок уже первоклассник, это поможет ему быстрее в игровой форме адаптироваться к школьным будням, а младшему поиграть в будущего школьника.

КУХНЯ

Помещение в квартире, выделенное под кухню, относительно небольшое. Тем не менее, оно получилось вполне компактным и удобным. Здесь присутствует место для приготовления пищи, просторная рабочая поверхность, TV зона, а на противоположной стене – места для хранения с дополнительной столешницей.

В центре кухни компактно расположилась столовая зона: белый воздушный круглый стол со стульями. Кухонная мебель выдержана в серых, светло-серых и графитовых тонах. Прямые правильные линии, наличие шкафов со стеклянными фасадами, фартук из белой глянцевой керамической плитки в виде кирпичной кладки и столешница из светлого дерева – все это делает кухню легкой и стильной. Светлый кремовый пол из керамогранита зрительно расширяет помещение, оно кажется более просторным.

ВАННАЯ И ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТЫ

Санузел и ванная комната в квартире раздельные, имеют достаточно небольшую площадь. Принимая это во внимание, мы не стали делать акцент на стенах в виде отдельных ярких декоров или панно из керамической плитки. Была использована неброская и в то же время имеющая интересный волнообразный рельеф плитка светло-песочного цвета, которая зрительно расширила пространство.

Современные дома серии 93 намного удобнее, чем старые хрущевки, однако и для них характерно типовое оформление квартир. Если Вы хотите создать особый проект своего жилья, Вам потребуется консультация специалистов. Сотрудники компании «РиК» готовы оказать профессиональную помощь по перепрофилированию квартиры и при необходимости проведут проекта. Звоните, и перепланировка 93 серии превзойдет все Ваши ожидания!

Проведение перепланировки

Первым этапом здесь является согласование проекта с соответствующими инстанциями. Как и при перепланировке квартир 97 серии, потребуется ряд документов, куда входят генеральный план, эскизный проект, заключение экспертизы, разрешение на строительство. План помещения необходимо получить в БТИ.

Все собранные документы передаются на проверку в государственную пожарную инспекцию, СЭС, архитектурно-планировочное управление и другие организации. После прохождения процедуры согласования Вам выдают разрешение на строительство или капитальный ремонт квартиры. Аналогичные процедуры необходимо пройти и при перепланировке ii 29.

Характеристики серии домов 93

• вид дома - панельно-кирпичный, либо панельный;
• этажность - 5, 9 или16;
• высота жилых комнат - 264 см;
• перекрытия - настилы круглопустотные;
• виды квартир - одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные;
• время строительства - с 1979 по 1990-е годы;
• производитель - Кузнечевский КСКМ;
• города распространения - Липецк, Архангельск, Кировск, Северодвинск, Костомукша (республика Карелия).

Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м. Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные. Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

Серия 93м (111-93м)

Последние в основном присутствуют на рынке вторичного жилья, построенного в советскую эпоху и представленного типовыми планировками 2-комнатных квартир. Вернуться к оглавлению Содержание материала

• 1 Особенности планировки двухкомнатной квартиры в панельном доме
• 2 Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир
• 3 Достоинства современных планировок квартир
• 4 Оптимальная планировка двухкомнатной квартиры
• 5 Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Особенности планировки двухкомнатной квартиры в панельном доме Основные проблемы, которые связаны с планировкой двухкомнатных квартир, возникают из-за окон.

Типовой жилой дом серии 93м (111-93м)

Внимание

Как правило, они прибегают к совмещению санузла (или наоборот разделению), увеличение кухонного пространства (в последнее время в тренде создание гостиной за счет совмещения кухни и зала), разделение одной большой комнаты на две, а также включение лоджии (балкона) в жилую зону или полный демонтаж стен (квартира – студия). Рассмотрим подробнее наиболее популярные виды стандартных планировок помещений, подвергающихся реконструкции: В панельных домах представлена планировка 2-комнатных квартир п44т с общей площадью 50 – 58 м2.

Инфо

Помещение располагает двумя жилыми комнатами и кухней метражом 8-10 квадратов. Имеется балкон и кладовая комната, санузел раздельный.

Чаще всего реконструкция сводится к объединению санузла и реконструкции балкона для расширения жилой площади комнаты. Новые застройки типа И-155 и КОПЭ-М имеют более удачное внутреннее расположение.

93 м планировка квадратура какая 2 ки

Их планировке можно позавидовать: высокие потолки, большие размеры комнат, удобное расположение. Внимание Как правило, несущие стены только наружные, а это открывает большие возможности при выборе дизайна.
Часто планировка 2-х комнатных квартир в таких домах позволяет без особого ущерба видоизменять помещение, например разделить одну большую спальню на две поменьше. Такое решение даст возможность обустроить детскую или кабинет.

Брежневка Дома, построенные за годы правления Л. Брежнева, в сравнении со сталинскими временами несколько уменьшились в размерах. 93 v планировка квадратура какая 2 ки Вернуться к оглавлению Достоинства современных планировок квартир Многие застройщики, понимая нынешние условия конкуренции, стараются делать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей.

Чисто кухня

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы.
В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность. В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах.

Важно

Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир.

Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир. Характеристика серии 111-97 Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок.

Типовые планировки квартир: брежневка, сталинка и хрущевка

Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация - централизованные. Квартиры в домах ранней постройки оборудованы газовой кухонной плитой, в более поздних - электрической.
Вентиляция естественная вытяжная в кухне и санузле. Дом оборудован двумя лифтами - пассажирским и грузопассажирским - и мусоропроводом. Квартиры[править | править код] В наиболее распространенных модификациях на этажной площадке расположено 7 квартир.

Набор квартир не типичен для большинства многоэтажек: на площадке отсутствуют трёхкомнатные квартиры, зато присутствует четырёхкомнатная. Стандартный набор квартир 1-1-1-2-2-2-4 (Э-93) или 1-1-2-2-2-2-4 (Э-93-1).

Площадь однокомнатных квартир составляет 36-37 м2, двухкомнатных 44-50 м2, четырёхкомнатных 75 м2. В многокомнатных квартирах все комнаты изолированные. Санузлы раздельные с поперечно расположенной ванной и местом для установки стиральной машины.

Э-93 (серия домов)

В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена.Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники.Эта отметка установлена 23 мая 2017 года.

Э-93 - общесоюзный проект повторного применения многоквартирных кирпичных жилых домов в СССР. Дом проекта Э-93 был разработан ЦНИИЭП Жилища в 1967 году для застройки города Тольятти. Позднее были разработаны модификации для строительства в других городах. Дома проекта Э-93 возводились с 1970-х по 2000-е годы. Э-93 можно отнести к брежневкам позднего периода («улучшенные» или «новая планировка»). Содержание

• 1 Описание
  • 1.1 Конструкция
  • 1.2 Коммуникации
  • 1.3 Квартиры
• 2 Модификации
• 3 Преимущества и недостатки
• 4 См.

Важным условием при приобретении жилья является ее планировка, от которого зависит удобство проживания в ней всех членов семьи. При покупке, как правило, во внимание берется функциональное расположение комнат, просторная кухня, достаточное количество оконных проемов.

Рассмотрим популярные идеипланировки 2-комнатных квартир, самых востребованных среди потребителей. Особенности планировки двухкомнатных помещений Квартиры, состоящие из двух жилых комнат, - наиболее доступный вариант на жилищном рынке, так как его общая площадь и стоимость позволяет обустроить все необходимые для комфортного проживания помещения.

Как правило, каждый хозяин желает сделать свое жилище уютным и многофункциональным, прибегая к перепланировке пространства независимо от того, на каком рынке жилья, вторичном или первичном, была приобретена квартира. Дело это далеко не простое и быстрое.

93 v планировка квадратура какая 2 ки

Кухни имеют площадь от 6 м2 до 10-11 м2. Все квартиры оборудованы лоджиями шириной 6 м.

• Э-93 - 12-этажный 1-секционный дом на 83 квартиры (однокомнатных - 35, двухкомнатных - 36, четырехкомнатных - 12) для Тольятти;
• Э-93-1 - 12-этажный 1-секционный дом на 83 квартиры (однокомнатных - 23, двухкомнатных - 48, четырехкомнатных - 12);
• Э-93-2 - 14-этажный 1-секционный дом на 94 квартиры (однокомнатных - 26, двухкомнатных - 41, трехкомнатных - 14, четырехкомнатных - 13);
• Э-93-3 - 14-этажный 1-секционный дом для Тольятти;
• Э-93-4 - 14-этажный 1-секционный дом на 94 квартиры для Тольятти.

Преимущества домов проекта Э-93 обусловлены применением кирпичной технологии: высокая теплоизоляция, хорошая звукоизоляция за счет несущих кирпичных стен между квартирами. Внутри квартир несущих стен нет, это позволяет производить перепланировку.

Для этого необходимо подготовить следующий пакет документов:

• квартирный паспорт (технический или кадастровый);
• свидетельство о регистрации собственности;
• проектный план реконструкции;
• детальное описание действий по перепланировке пространства, оформленный в виде заявления на специальном бланке.

Данные требования одинаковы для всех без исключения граждан, проживающих на территории РФ. Недостатки и достоинства планирования Различают жилые помещения вторичного и первичного (современного)рынка. Каждое из них имеет свои достоинства и недостатки. Последние в основном присутствуют на рынке вторичного жилья, построенного в советскую эпоху и представленного типовыми планировками 2-комнатных квартир.

Современные дома 93 серии намного удобнее, чем старые «хрущевки», однако и для них характерно типовое оформление квартир. Строительная компания «АГР» предлагает жителям города Архангельска квартиры улучшенной 93 серии с чистовой отделкой. Приобретая стандартную 3-комнатную квартиру этой серии, вы не лишаетесь возможности сделать интерьер нестандартным и современным.

Большими плюсами планировки такой квартиры являются три раздельные комнаты и просторная прихожая с возможностью размещения вместительных шкафов, а также раздельные ванная комната и туалет. Вы спросите, что необычного можно сделать в типовой квартире? Предлагаем рассмотреть проект, в котором мы отошли от привычной расстановки мебели и цветовой гаммы интерьера, отдав предпочтение современным тенденциям дизайна и насыщенным оттенкам в оформлении, при этом не изменяя планировку квартиры.

Дизайнеры студии «Атмосфера» разработали проект 3-комнатной квартиры для молодой семьи с одним ребенком, поэтому в квартире есть место для всех: просторная детская комната, спальня родителей и гостиная для встреч с друзьями.

ПРИХОЖАЯ

Чаще всего в квадратной прихожей ставят большой угловой шкаф-купе, в этом проекте мы отдали предпочтение простору в помещении, поэтому расположили здесь шкаф глубиной 60 см, он не менее вместителен, чем угловой, а свободного места в прихожей оставляет больше, что позволило поставить банкетку. Напротив банкетки расположены системы хранения для обуви и полка с крючками для одежды. Вся площадь пола покрыта керамогранитом, ведь прихожая - это место с сильной нагрузкой на напольное покрытие, поэтому оно должно быть максимально износоустойчивым.

КУХНЯ

На кухне расположили максимальное количество встраиваемой бытовой техники. Холодильник, стиральная и посудомоечная машины – все скрыто за фасадами и не перегружает внешний облик кухни. Нестандартная высокая часть угловой кухни спроектирована как дополнительная зона хранения. К абсолютно белой кухонной мебели подобрали обои контрастного графитового оттенка с цветочным орнаментом. Таким образом была выделена зона обеденного стола и панель фартука. Этот прием визуально не перегружает помещение и подчеркивает его индивидуальность.

ГОСТИНАЯ

Достаточно спокойную монохромную гамму гостиной преобразили яркими акцентами желтого цвета. Большую декоративную роль в этом интерьере играют зеркала. Они зрительно расширяют пространство и меняют геометрию комнаты.

Мебель здесь расположили не совсем привычным образом: два дивана напротив друг друга для комфортного общения, в центральной части комнаты телевизор, а напротив – декоративный камин. Он придает особый уют зоне отдыха. Не забыли про место хранения – при входе в комнату вместительный шкаф, который буквально растворяется в помещении за счет зеркальных фасадов. Рабочую зону расположили на консоли за диваном, с этого места так же удобно смотреть телевизор.

СПАЛЬНЯ

Спальня выполнена в достаточно темных оттенках синего и серого цветов. Камерная обстановка создает ощущение уединенности и спокойствия. Центральным элементом комнаты, конечно, является кровать с роскошным изголовьем, светлая мебель с глянцевыми фасадами подчеркивает элегантность интерьера. Разные сценарии освещения работают на создание комфортной атмосферы в помещении.

ДЕТСКАЯ

Для детской комнаты девочки выбрали стиль кантри. Главным тут является нежно-розовый цвет разной насыщенности, он использован на стенах и в текстиле. За мебельными фасадами из выбеленного дерева скрывается обширная система хранения для одежды, игрушек и школьных принадлежностей. Детская кровать днем выполняет функцию небольшого дивана, постельное белье можно убрать в ящики под кроватью.