Пол в квартире самая важная ее часть. Во-первых, на полу устанавливается мебель и большая часть оборудования, стиральные машина, плита, ванна, душевая кабинка, унитаз и прочая сантехника. С полом человек постоянно контактирует, ходит по нему, часто босиком. Иногда на полу приходится лежать, даже спать. Пол должен быть хорошо приспособлен к уборке, так как на него падает всякий мусор, проливаются жидкости, остатки пищи. Пол отделяет нас от людей, проживающих в нижней квартире, и комфорт в квартире зависит от того, насколько она хорошо изолирована.

То есть кроме прочности он должен защищать квартиру от посторонних звуков и чужого климата. Именно законченный, хорошо выполненный пол придает квартирному ансамблю завершенность.

Устройство пола - недешевое мероприятие. Тем не менее, разнообразие материалов и методов его устройства позволяет построить достаточно комфортный и эстетический пол исходя из самого скромного бюджета.

Таким образом, пол в квартире несет следующие функциональные нагрузки, которые надо учитывать при его устройстве:

1. Несущая.
2. Утепляющая.
3. Звукоизолирующая.
4. Влагоизолирующая.
5. Эстетическая.

Конструкция пола в квартире

Пол в квартире монтируется на верхней поверхности межэтажного перекрытия и состоит из двух основных слоев:

• промежуточный;
• напольное покрытие.

В простейших случаях, например, в хрущевской квартире промежуточный слой отсутствует. Напольное покрытие в ней, чаще всего плитка ПВХ, линолеум, или тонкие бесшплинтовые паркетные планки приклеены непосредственно к верхней поверхности бетонной плиты перекрытия битумной мастикой, латексным или клеем ПВА.

В лучшем случае, верхняя поверхность плиты перед поклейкой была сглажена тонким слоем цементной стяжки. Немудрено, что в таких квартирах слышимость и тепловые качества оставляют желать лучшего. Горизонтальность плоскости пола в таких квартирах также далека от идеала.

В современных домах межквартирные перекрытия представляют собой сложные железобетонные или металлические конструкции, снабженные слоями тепло-, влаго-, звукоизоляции. В каркасно-монолитных конструкциях, перекрытия чаще всего льют из керамзитобетона - прекрасного изолирующего материала. В этих случаях, в промежуточном слой следует монтировать изолирующие слои, если изолирующие свойства перекрытия недостаточны.

Деревянное балочное перекрытие также может содержать тепловлагозвукоизоляцию. Чаще всего это минеральная вата, проложенная между балками. Там же может быть предусмотрен слой гидроизоляции. Уже на балках монтируется промежуточный слой, который может состоять из лагов, чернового пола , изолирующих слоев утеплителя и гидроизоляции, стяжки, а сверху кладется напольное покрытие. Деревянный пол, который благодаря шплинтованным доскам образует единое полотно, может быть уложен непосредственно на балки. Если балки расположены далеко друг от друга, на лаги, прикрепленные к балкам.

Перекрытие может отсутствовать, например, у подвальных или цокольных помещений. В этом случае пол монтируется на стяжке, которая покрывает специально подготовленную подушку, состоящую из утрамбованных слоев песка и щебня, лежащую на грунте.

Типы основ для пола

Пол в квартире, в отличие от индивидуального дома, устраивается по существующему перекрытию «от строителей» в новом доме, или по балочному перекрытию в старом. По этой причине, перед тем как укладывать пол, необходимо тщательно изучить перекрытие. В старых домах необходимо поднять старый пол и провести экспертизу балок перекрытия. Заменить или укрепить поврежденные балки или заменить их новыми. Лучшим решением будет замена балочного покрытия железобетонным.

Перекрытия в новых домах, в зависимости от технологии строительства, могут быть из железобетонных панельных перекрытий, либо в монолитно-каркасных домах - сплошные керамзитобетонные.

В качестве балок может быть использован:

• деревянный брус;
• железобетонная балка;
• металлический профиль (тавровая или двутавровая балка или рельс).

Балки монтируются при строительстве прямо в стену, либо на вмонтированные в стену бетонные ригели.

Балки могут быть деревянными и бетонными. В хрущевских домах в качестве перекрытия чаще всего использовались многопустотные панели, которые служили основой для пола с одной стороны и потолка с другой.

Перекрытия от строителей, кроме дефектов поверхности могут иметь уклон. Поэтому поверхность перекрытия покрывают стяжкой, которая решает два вопроса:

• делает поверхность достаточно гладкой для положения напольного покрытия;
• делает поверхность горизонтальной.

Цементная стяжка

Простейший тип стяжки - цементная стяжка. Раствор для заливки приготавливается из цемента 400 марки и речного промытого и просеянного песка. В настоящее время имеются в продаже уже готовые вымешанные сухие смеси. Но можно приготовить и самостоятельно. Состав смеси:

1. Песок - 3−4 части.
2. Цемент - 1 часть.
3. Вода - столько, чтобы раствор напоминал сметану.

Последовательность действий при монтаже цементной стяжки:

После окончания всех работ, в течение всего времени отвердевания, необходимо ежедневно увлажнять поверхность заливки, сбрызгивая ее водой. Можно для сохранения влажности застелить поверхность заливки полиэтиленом.

Срок окончательного схватывания и высыхания стяжки 28−29 дней.

Полусухая цементная стяжка

В последнее время получил распространение метод полусухой стяжки. Его основными достоинствами являются:

• небольшой срок отвердевания смеси, достаточный для укладки напольного покрытия;
• отсутствие риска протечек на нижний этаж;
• пластичность стяжки и как следствие - отсутствие трещин и каверн после отвердевания;
• дополнительные тепло- и звукоизолирующие свойства.

Состав смеси для укладки полусухой стяжки отличается от мокрой значительно меньшим содержанием воды. Кроме того, в раствор добавляется значительное количество пластификатора - фиброволокна, удерживающего стяжку от растрескивания.

Состав смеси следующий:

1. Чистый строительный песок, модуль крупности = 2,0; фракцией до 5 мм - 2 части.
2. Цемент марки 400Д20 - 7 частей.
3. Вода - 1 часть.
4. Фибра - 700 гр. на 1 куб. м раствора.

Процедура укладки такая же, как в случае с цементной стяжкой с той разнице что:

Основным преимуществом полусухой стяжки является то, что она уже через 12 часов твердеет достаточно, чтобы по ней можно было ходить. Через 42 часов на ней можно укладывать керамогранит и плитку, а через 7 суток - ламинат, плитку ПВХ или линолеум. Дело в том, что хотя полусухая стяжка набирает прочность очень быстро, влага испаряется из него понемногу в течение месяца. Поэтому устраивать по свежей стяжке паркетный пол лучше после месяца выдержки, так как даже незначительные испарения могут испортить сухой паркет.

Сухая стяжка

Главным преимуществом сухой стяжки является то, что ее можно укрывать половым покрытием сразу после монтажа. Промежуточный слой сухой стяжки формируется следующим образом. На поверхность перекрытия укладывается гидроизоляция в виде листа полиэтилена толщиной 0,2 мм. Сверху она засыпается отсыпкой керамзита или песком, который тщательно выравнивается по уровню и уплотняется плоским вибратором или катком.

На сформированный таким образом слой укладывается специальный металлический профиль, который сверху укрывается гипсоволокнистыми плитами, расположенными в шахматном порядке, которые крепятся монтажными саморезами к этому профилю. Если засыпка имеет толщину более 7 см, верхний слой укрепляется еще одним слоем гипсоволокнистых плит. По готовой стяжке сразу укладывается напольное покрытие.

Наливные полы

В случае, когда необходимо получит идеально гладкую горизонтальную поверхность, готовую для укладки линолеума, плитки ПВХ или ламината, лучший промежуточный слой можно получить, заливая на хорошо гидроизолированную основу жидкий раствор определенного состава. Такой раствор образуется разведением водой, в соответствии с инструкцией, прилагаемой к каждому пакету готовой смеси, большое многообразие которых в настоящее время имеется на рынке строительных материалов.

Смесь состоит из цемента, гипса, наполнителей типа мелкого песка и содержит различные химические компоненты, которые способствуют быстрому и равномерному растеканию, пластификации и стабилизации образующегося покрытия. Идеальная горизонтальная поверхность образуется сама под действием силы тяжести. Именно поэтому эти смеси называются самовыравнивающимися. Различные составы связаны с различными условиями и различной толщиной образованного покрытия.

Перед устройством пола следует расположить между балками тепло- и звукоизоляцию. Это может быть минеральная вата, керамзит или шлак. Пористый изоляционный материал в значительной степени теряет свои изолирующие свойства при впитывании влаги или пара. Поэтому его необходимо тщательно изолировать влагонепроницаемой пленкой, например полиэтиленом или рубероидом. Если размер пленки недостаточен, ее листы следует наложить внахлест, заклеив края скотчем.

1. Если расстояние между балками не превышает 60 см, то пол можно укладывать непосредственно на балки. Если нет, то на балки, перпендикулярно их направлению на расстоянии 50−60 см укладываются лаги.
2. Лаги кладутся и непосредственно на железобетонное перекрытие или стяжку.
3. Лаги - это деревянные брусья сечением 50×100 из хвойных пород дерева. При укладке необходимо с помощью уровня выставить верхнюю грань строго горизонтально. Расстояние между лагами не должно превышать 60 см.

На лаги накладывается прирезанная заранее половая доска, которая благодаря шплинту образует единое полотно пола. В стенах необходимо смонтировать вентиляционные ходы, выходящие из стен на расстоянии нескольких сантиметров от плинтуса, закрытые ажурными лючками. Эти ходы необходимы для того, чтобы вентилировалось пространство между лагами и нижняя сторона доски. Для большей прочности доски крепятся к лагам саморезами, введенными под углом на уровне шплинта с тем, чтобы скрыть их головки и получить возможность обработать единую поверхность пола полировочной машиной.

Наилучшей доской для пола является красное дерево и дуб, но чаще всего их делают из хвойных пород дерева. Оптимальным соотношением цена-качество обладают доски из сибирской лиственницы.

После полировки пол может быть отлакирован или покрашен. И в том и в другом случае необходимо соблюдать инструкции по покраске и, если это необходимо, произвести предварительную грунтовку специальными грунтами. Это существенно удлинит срок жизни красочного слоя.

На лаги может быть положен и черновой пол, на который в качестве напольного покрытия может быть положена плитка ПВХ, линолеум, ламинат. Для этого черновой пол покрывается дополнительным выравнивающим листовым материалом, например ДВП. Покрытие из плитки или керамогранита по деревянному покрытию возможно только при условии наложения сверху укрепляющей армированной стяжки.

Черновой пол может быть набран из половой доски, плиты ДСП, ОСП. В этом случае дополнительный выравнивающий слой не нужен. На черновой пол кладется паркет.

Виды напольного покрытия

Напольные покрытия завершают укладку пола. Это именно тот материал, который будет обращен к человеку, будет с ним непосредственно контактировать и который примет на себя все внешние воздействия.

Доска

Для покрытия деревянной доской используется шпунтованная половая доска. Она представляет собой струганную доску в виде правильного параллелепипеда, по одной из узких граней которого выфрезирован на всю длину гребень (шпунт), а на другой, противоположной, соответствующий паз. Эта форма позволяет, собирая доски так, чтобы шпунт одной входил в паз другой, и образовать из отдельных досок прочное сплошное полотно пола.

Толщина половых досок колеблется от 25 до 45 мм. Чем толще доска, тем менее «играет», то есть прогибается пол. Чем тоньше половая доска, тем меньше должно быть расстояние между лагами. Например, при доске толщиной 25 мм расстояние между лагами не может превышать 60 см. При монтаже, пола из половой доски необходимо оставлять зазор между стеной и краем пола не менее 1 см на расширение от влаги и температуры.

Доска должна быть хорошо высушена (не менее 10% влажности). После монтажа деревянный пол может быть отполирован, отлакирован или окрашен. Щель у стен, по окончанию монтажа, прикрывается плинтусом. Половую доску не делают из липы и ольхи.

Паркет и ламинат

Паркет, по сути, это половая доска маленького размера, имеющая пазы и шплинты со всех сторон попарно. Что позволяет собирать полотно пола из плашек сравнительно небольшого размера.

Паркет, несомненно, является самым дружелюбным по отношению к человеку напольным покрытием. Однако ему присущ существенный недостаток. При попадании даже небольшого количества влаги он коробится, а при затоплении «вздыбливается».

Альтернативой паркету является неприхотливый ламинат. Внешне ламинат очень похож на паркет. По сути - это паркетная доска, но изготовленная не из массива дерева, а из четырехслойного материала, основной, несущий слой которого представляет собой тонкую древесноволокнистую плиту, пропитанную смолами. На нее снизу наклеен монтажный слой, обеспечивающий жесткость, сверху бумага, с нанесенным рисунком, как правило, имитирующим натуральное дерево, покрытый еще одним слоем из меломиновой или акриловой смолы обеспечивает износоустойчивость. Конструктивно доска ламината повторяет шпунтовый замок паркета, что позволяет легко, быстро и надежно собирать покрытие.

Линолеум и ПВХ-плитка

Линолеум, наверное, самое распространенное и самое универсальное покрытие из всех существующих ныне. Первый линолеум представлял собой джутовую мешковину, на которую был нанесен материал из пробковой крошки, спрессованный с льняным маслом в качестве связующего материала. Он прекрасно зарекомендовал себя в течение многих лет как материал покрытия для пола, стен и столешниц. Нынешний линолеум сохранил основную идею двух слоев, тканевого и поверхностного, но и то, и другое претерпело множество изменений.

В основном в современном линолеуме в качестве тканевой основы используются различные тканые и нетканые материалы, типа войлока, служащие одновременно основой и утеплителем. В качестве поверхностного слоя используются многочисленные износоустойчивые материалы, например ПВХ в различных вариантах и композициях. Современные технологические возможности позволяют на поверхности линолеума имитировать любой материал и фактуру и раскрашивать его невероятными узорами.

Все это позволило произвести невероятный ассортимент по прочности, изоляционным и другим возможностям. Но отличительной чертой линолеума, выгодно отличающего его от керамической плитки и камня, является его «теплость» в ощущении и некоторая мягкость. Посуда, упавшая на линолеумный пол не так уж однозначно разобьется. И ушибы при падении на линолеум будут не такими болезненными.

ПВХ-плитка - это плитка, изготовленная из особого многослойного композитного материала, в основе которого лежит измельченный натуральный камень и очень прочный винил. Она выпускается самых различных цветов. Благодаря своей модульности и разнообразию расцветок позволяет получить невероятно дизайнерский декор на полу. Ее основные достоинства:

• простота укладки на битумные мастики и клеи;
• простота укладки и демонтажа позволяет легко производить замену поврежденных плиток;
• а дешевизна - менять надоевший узор;
• плитка чрезвычайно износоустойчива и хорошо прилегает к поверхности.

ПВХ-плитка - самый демократический материал для напольного покрытия.

Керамическая плитка и керамогранит

Керамическая плитка один из древнейших облицовочных материалов. Раньше существовали две разновидности:

• облицовочная плитка, покрытая глазурью и имеющая подглазурную роспись;
• метлахская, безглазурная, шероховатая, для пола.

Сейчас тоже существуют керамические плитки самых разных размеров и предназначений. Их основное достоинство - прочность материала и устойчивость к любым агрессивным воздействиям. Однако при изготовлении плитки огромное значение имеют материал и режимы тепловой обработки.

Прекрасно зарекомендовали себя такие страны-производители плитки как Испания, Германия, Италия и Чехия. Выбирая плитку таких новых участников рынка, как Турция и Китай, можно выиграть в бюджете, но проиграть в качестве. Однако и у этих производителей есть качественная продукция, что позволяет сэкономить на облицовке. Недостатками напольного покрытия из плитки является скользкость при попадании на нее влаги, хрупкость при ударе тяжелым предметом, «холодность» в ощущении, твердость, что приводит к тому, что упавшая посуда из стекла и керамики бьется на мелкие осколки, что может представить некоторую опасность для детей и домашних животных.

Если раньше монтаж плитки осуществлялся на раствор, то с развитием индустрии строительных клеев, монтаж производится с их помощью. Основным инструментом является широкий шпатель с вырезами для нанесения клея. Клей наносится на плитку, а затем плитка фиксируется на подготовленной поверхности. Нужно не забывать оставлять небольшой зазор между плитками, для чего имеется простая и доступная оснастка. Этот зазор необходим, чтобы компенсировать тепловое расширении плитки при изменении окружающей температуры. Шов затем заделывается специальными затирками и улучшает эстетическое восприятие поверхности.

Керамогранит очень похож на плитку, но имеет несколько отличные от нее качества. Керамогранит получен в Италии в конце 70-х годов и производится методом спекания керамики и натуральных минералов при очень высоких температурах и давлении. Этот процесс очень схож с натуральными процессами, происходящими в недрах земли при образовании гранита. В итоге получился невероятно прочный материал, превосходящий по прочности гранит и приближающийся к корунду.

Технологии позволяют окрасить его так, что плитка из него не только имитирует все известные самоцветы и полудрагоценные камни, но и позволяет получить любой цвет и рисунок, причем распределенный по всей толщине, а не находящийся только на поверхности. Кроме того, материал легче натурального камня и обладает дополнительными теплоизоляционными свойствами. Он прекрасно полируется и несколько теплее керамической плитки.

Важнейшим преимуществом керамогранита и керамической плитки является их абсолютная гигиеничность, что делает их незаменимым напольным покрытием для ванной комнаты и кухни.

Заключение

Тема устройства полов очень обширна. Очевидно, что многообразие материалов и технологий дает возможность построить удобный, функциональный и красивый пол на любой вкус и на любые деньги. Тем не менее, хотелось бы отметить, что, несмотря на простоту и понятность процедур устройства пола, лучше эту ответственную работу доверить профессионалу, так как для получения хорошего результата необходим синтез знаний, опыта и практических навыков человека постоянно занятого работой в этом важном направлении.

Сухая стяжка под ключ в панельных домах

Панельные дома имеют свои особенности, связанные с выравниванием полов. Один из них - перепады между плитами перекрытия. Высота перепадов очень сильно отличается во многих домах. Порой она может достигать 5-6 см. Такие перепады мы несколько раз встречали в панельных новостройках. Из-за этой особенности выравнивание пола с помощью сухой стяжки очень популярно.

Для расчета материала, который необходим для выравнивания пола в квартире панельного дома необходимо использовать лазерный нивелир. Для того, чтобы сделать точный расчет вы можете позвонить нам и пригласить нашего мастера для замера и расчета стоимости сухой стяжки под ключ. Cредний слой толщины засыпки нужно рассчитывать, учитывая перепады плит перекрытия,

В качестве пароизоляции используется полиэтиленовая плёнка. В случая монтажа сухого пола на первом этаже укладка плёнки обязательна. Это необходимо, чтобы предотвратить проникновение влаги в засыпку и элементы пола из подвального помещения.

Чтобы между стенами и элементами пола не было зазоров используется кромочная лента. Элемент пола прижимается к ней и не позволяет засыпке пылить. Лента предотвращает переход вибраций и деформаций со стороны стен к полу. Возможно использование монтажной пены вместо кромочной ленты.

В качестве выравнивающего основания для сухой стяжки в панельном доме используется керамзит мелкой фракции, сухая засыпка. Для выравнивания - направляющие и правило.

Занимается выравниванием полов с 2010 года. Мы стараемся во всех подробностях рассказать и продемонстрировать вам, как происходит весь рабочий процесс монтажа нового пола. На нашем сайте вы можете найти большое количество фото нашей работы и увидеть все нюансы работы с технологией.

В квартире, которую вы видите на фотографиях, мы сделали выравнивание пола за один день. С учетом доставки материала все работы заняли 8 часов. С 10 до 18. Количество материала было рассчитано заранее. К заказчику выезжал наш мастер для замера.

Сухая стяжка под ключ - это основное направление нашей работы. Мы стараемся максимально быстро и качественно выполнить нашу работу, чтобы не затягивать ваш ремонт. При этом, стоимость нашей работы прозрачна и не завышена.

После завершения монтажных работ мы оставляем после себя готовый пол. Сухая стяжка в панельном доме выполнена. Мы собрали весь мусор, срезали остатки кромочной ленты. При необходимости можно начинать хоть на следующий день.

Если вы хотите сделать выравнивание пола в квартире поэтапно: сначала одну комнату, а через какое-то время другую, то при использовании сухой стяжки это не является проблемой. Замена пола в комнате происходит и вы даже не успеете почувствовать дискомфорт от ремонта. Если у вас есть вопросы, звоните нам: 8-926-440-98-38. Вам ответит специалист, который непосредственно работает с технологией и наиболее квалифицирован в вопросах, связанных с полами из ГВЛ.

Важно

Не менее важно учитывать этажность квартиры. Я поясню зачем: если вы живете на первом этаже, то помните, внизу неотапливаемый подвал. А это означает повышенная влажность и холод. Если вы живете на втором этаже и выше, то под вами будет находиться жилая отапливаемая и сухая квартира.

Выбирая покрытие для пола, я также рекомендую учитывать и высоту помещения. Некоторые технологии попросту нереально внедрить в квартиру, например, деревянные полы на лагах, если высота потолков 220 см. Еще один момент – перепад пола между комнатами. Мы на всех наших объектах полы выравниваем в уровень.

Если в вашей квартире деревянное перекрытие, то я не советую заливать бетонную стяжку. Будет оказываться сильная нагрузка на него. Напротив, выбирайте покрытие, имеющее небольшой вес, к примеру ламинат или линолеум. Ну и немаловажно обращать внимание на эстетичность.

С практической точки зрения также советую выбирать напольное покрытие по зонам. Например, для кухни и ванной плитку, в спальню можно постелить дерево, ламинат и тому подобное.

Совет

Зонируйте территорию. Разделяйте ее цветом, это красиво и удобно.

Вот как выглядят полы с зонированием:

Какое основание использовать

Черновое основание в квартире может быть сделано из:

1. Мокрой стяжки.

2. Полусухой стяжки.

3. Сухой стяжки.

Мокрая стяжка

· Продолжительный срок высыхания. После заливки должно пройти около 30 дней и более для полного затвердевания.

• В процессе работы много грязи.

· На квадратный метр оказывается серьезная нагрузка, которая может достигать до 70 кг/м 2 .

· По мере испарения влаги может наблюдаться усадка.

• Требуются серьезные трудозатраты.

• Высокая прочность.
• Сравнительно низкая стоимость.

· В стяжке можно прокладывать различные инженерные системы.

· Для достижения необходимого уровня можно заливать толстый слой без последствий.

Важно

При условии, что заливать стяжку будет минимум три человека: один на замесе, второй на правиле, третий на подносе, то в среднем можно залить стяжку за рабочий день площадью до 50 м 2 при толщине около 50 мм. при этом примерно день уходит на установку маяков.

Работа по заливке мокрой стяжки стоит около 400 р. за м 2 .

Полусухая стяжка

Этот вариант мы используем на всех наших объектах. Подробнее о технологии можете почитать на нашем втором сайте - http://qualityfloor.ru/

· Зависимость от погодных условий. При минусовой температуре выполнять работы запрещено.

• Сложно реализовать самостоятельно.

· При высокой скорости сохраняется отличное качество.

· Спустя время, на поверхности не появляются трещины.

· Исключается вероятность протечки воды в нижнее помещение.

· В отличье от мокрой стяжки, полусухая на 15% обходится дешевле.

Важно! Одна бригада традиционным способом заливки полусухой стяжки способна залить до 100 м 2 . Если использовать механизированный способ, то до 300 м 2 за один день.

Стоимость материалов: цемент М500 50 кг – 350 руб., мытый песок 1 м 3 – 1100 руб. Стоимость работы, в которую входит работа правилом и вертолетом достигает до 150 руб. за м 2 .

Сухая стяжка

Недостатки:

· Гидрофильность. Поясняю: если под сухой стяжкой прорвет трубу, то делать стяжку придется полностью заново, с предварительными демонтажными работами.

• Нельзя монтировать в душевой и ванной комнате.

Достоинства:

• Полностью отсутствуют мокрые процессы.
• Увеличивается шумоизоляция и теплоизоляция.
• Экологичность.

· Маленький вес. В три раза легче бетонной мокрой стяжки.

• После монтажа полы готовы к эксплуатации.

Важно! За один день бригада квалифицированных специалистов способна изготовить 50 м 2 сухой стяжки.

Стоимость монтажа сухой стяжки «Кнауф» за м 2 колеблется от 450 до 1300 руб. Цена зависит от способа изготовления и объемов. Например, сухая стяжка пола до 10 м 2 , в которую входит сухая засыпка и элемент пола 1000 руб./м 2 . С аналогичным составом объем от 30 м 3 обойдется вам в 450 руб. Я посоветую вам, сравнить предложения сразу нескольких строительных фирм, чтобы выбрать наиболее выгодную цену.

Шумоизоляция

Пенопласт

Достоинства:

• Простой монтаж.
• Легко резать.
• Упругий и крепкий материал.
• Срок эксплуатации до 25 лет.
• Не боится влаги.

• Легковоспламеняемый материал.

· Наличье стыков, что снижает шумоизоляционные свойства.

Стоимость пенопласта за м 3 толщиной в 10 мм – 280 руб. (цену на работу не нашел)

Минеральная вата

На мой взгляд, минеральная вата один из лучших строительных материалов, обеспечивающий прекрасную шумоизоляцию пола. Однако, минеральную вату нельзя заливать бетонном. Она подходит только для деревянных полов. Например, укладка между балками перекрытия.

• Способность поглощать звуковые волны.
• Не горит.
• Не выделяет вредных и опасных ядовитых газов.
• Способность справится с температурой до +1000°С.
• Возможность укладки без мостика холода.
• Срок эксплуатации до 25 лет.
• Минвата устойчива к разным агрессивным средам.

· На протяжении всего срока эксплуатации минеральная вата сохраняет свои свойства.

• Паропроницаемость.

• Боится влаги.

· Трудности при монтаже (необходимо одевать защитную спецодежду).

Стоимость минеральной ваты за упаковку отличается исходя из ее толщины. Например, минвата толщиной 100 мм 600×800 мм стоит 450 руб. Минвата толщиной 600 мм 600×100 мм стоит 650 руб.

Важно! Стоимость монтажа шумоизоляции минеральной ватой за м 2 обойдется в 200 руб.

Керамзит

Если заливается стяжка, то по моему опыту и практике, керамзит наиболее лучшее решение. Его цена гораздо ниже. Цена зависит от фракции. Продается он в мешках. Например, фракция 10–20 мм объемом 0,05 м 3 стоит 85 руб., а фракция до 5 мм объемом 0,05 м 3 стоит 140 руб.

Важно! Стоимость засыпки керамзита за м 2 60 руб.

Положительные стороны:

• Невысокая цена.
• Натуральный продукт – экологичность.

· Не изменяет своей структуры при изменении температуры.

• В нем не заводятся различные микроорганизмы.
• Огнеупорный материал.
• Шумоизоляция обеспечивается пористостью его структуры.

Отрицательные стороны:

• Из-за пористости очень хрупкий.

· Из-за невысокой плотности необходимо засыпать шумоизоляционную подушку приличной высоты. В квартирах с маленькими потолками реализовать невозможно.

• Способность поглощать влагу.

Утепление

Что касается утепления пола в квартире, то я советую всем своим заказчикам не упускать этой возможности. Особенно когда квартира находится на первом этаже и под вами неотапливаемый подвал. Утепление пола позволит исключить тепловые потери.

Важно

Если на пол укладывается система теплого пола, то утепление пола просто необходимо. На утеплители должна быть отражающая пленка. За счет этого все издаваемое тепло будет подниматься вверх помещения квартиры.

Для утепления используются разные материалы.

Пенополистирол

Пенополистирол продается в упаковках. В зависимости производителя цена колеблется от 1,1 до 4 тыс. руб. Работа за м 2 обойдется вам 150 руб.

• Простой монтаж.
• Небольшой вес.
• Экологичность.
• В нем не живут разные микроорганизмы.
• Не пропускает влагу и тепло.
• Срок эксплуатации 50 лет и выше.

• Горюч.
• При достижении температуры 90° деформируется.

Пробка

Стоит рулон пробки толщиной 2 мм – 1200 руб. Толщина пробки 6 мм имеет цену на рулон – 3800 руб. На мой взгляд, использование этого утеплителя неоправданно. Есть намного дешевле утеплители. Но в некоторых случаях это единственное оптимальное решение. Цена работы за монтаж – 320 руб. м 2 .

• Продолжительный срок эксплуатации.
• Экологичность.
• Не гниет, не распространяет плесень.
• Спустя время не теряет своих характеристик.
• Пропускает воздух.

• Непростой процесс монтажа.

· Высокая стоимость. Но как по мне, качество полностью окупается ценой.

Эковата

Одно из современных решений. На мой взгляд, наиболее эффективный способ утепления деревянного пола в квартире. Стоимость 1 кг – 28 руб. Работа за 1м 2 обходится от 1600 руб. (мокрый способ). На мой взгляд, идеальное сочетание качества при низкой себестоимости.

• Пропускает воздух.
• Низкая стоимость.

· Не разводит плесень, не гниет. В ней не заводятся насекомые и мышки.

• Простой монтаж.
• Бесшовное утепление.

К сведению

Минусы: главный недостаток в том, что спустя время, сухая укладка эковаты слеживается. Поэтому утепляя пол, я рекомендую хорошенько утрамбовать, в среднем на 1м 3 будет расход 50 кг.

Водяной теплый пол

Для многих заказчиков, проживающих в квартира, я советую сделать теплый водяной пол. Однако не всегда его можно сделать. Например, в вашей квартире низкие потолки, а отопительный пирог может занимать минимум 70 мм. Не всегда есть возможность заливать стяжку на водяной теплый пол, по причине слабого перекрытия. Немаловажно учитывать и выбор напольного покрытия. Например, под ламинатом съедается все тепло и достичь комфортной температуры будет сложно.

Совет! Как показывает моя практика, водяной теплый пол идеально сочетается с керамической плиткой. Она имеет высокий уровень теплопроводности, что позволяет не задерживать тепловую энергию в теле стяжки.

· Подкладка утеплителя (какие есть какие дешевле и лучше, коротко расписать)

Материалы для пола

Современный рынок предлагает большой выбор напольных отделочных материалов. Предлагаю сравнить наиболее распространенные облицовочные материалы.

Паркет

• Простота при эксплуатации.
• Долговечность около 100 лет.
• Красивый внешний вид.
• Идеально сочетается с любым стилем интерьера.

· Высокая стоимость. Особенно когда используются экзотические породы древесин.

• Время от времени необходимо полировать.
• При ходьбе издается много шума.

Стоимость штучного паркета 950 руб./м 2 , а паркетная доска от 800 до 2000 руб./м 2 . Работа обойдется в 1000 р. за м 2 .

Ламинат

Существует много производителей ламината, соответственно стоимость ламината разная. Я отталкиваюсь от класса. Для квартиры я советую приобретать класс ламината не меньше 33. Так цена за м 2 находится в районе от 300 до 2400 руб./м 2 . Стоимость монтажа в среднем 350 руб./м 2 .

Плюсы ламината:

· Упаковка удобная для перевозки и ручной переноски.

• Имитирует разные строительные материалы.
• Прост в уходе.
• Износостойкость (зависит от класса).
• Сравнительно простой и быстрый монтаж.
• Можно укладывать в разных помещениях.

· Устойчив к негативному воздействию УФ, не выцветает. Некоторые планки даже влагостойкие.

• Не разводит плесень и грибок.

Минусы ламината:

· Невозможно восстановить верхний слой в случае износа. Необходима полная замена.

• При ходьбе издает много шума.
• Неестественные тактильные ощущения.
• Жесткость.

· Наличье формальдегидов ставит под сомнение экологичность.

· Без деформационных стыков покрытие будет расползаться или пучит.

Линолеум

Стоимость линолеума колеблется от 200 до 1,5 тыс. руб./м 2 . На стоимость влияет его класс, например, коммерческий, бытовой и прочее. Для квартиры я рекомендую покупать линолеум не дешевле 500 руб./м 2 . Стоимость монтажа: на клей 320 руб./м 2 , без клея 250 руб./м 2 .

• Сравнительно недорогое напольное покрытие.

· Устойчив к влаге и пару. Актуально для помещений в квартире с повышенной влажностью, например, кухня.

• Износоустойчив (зависит от класса).
• Простой монтаж. Можно использовать клей или нет.
• Не скользит при наличье влаги.
• Прост в уходе.

· Линолеум имеет специфический запах. Проходит он спустя две недели.

• Слабая износостойкость к проколам.
• Необходима идеально ровная поверхность пола.

Дерево

На мой взгляд, дерево самый беспроигрышный вариант при отделке пола в квартире. только учтите, что он укладывается на лаги. Поэтому высота потолков должна позволять такую роскошь. Стоимость деревянного пола за м 2 колеблется исходя из толщины доски. Средняя цена 450 руб./м 2 . Настил доски по лагам обойдется в 400 руб./м 2 .

• Прекрасный эстетичный внешний вид.
• Приятные тактильные ощущения при ходьбе.

· Дополнительно деревянные полы теплоизолируют основание. Можно ходить босиком.

· Простота в эксплуатации. Раз в 5 лет наносится слой краски/лака и полы как новые.

· На старый деревянный пол можно уложить новое напольное покрытие.

• Легко поддается ремонту.

· Сложности при монтаже. Необходимо учитывать множество нюансов.

• Нереально достичь идеальной ровности пола.
• При несоблюдении технологии монтажа скрипят.

Плитка

Стоимость керамической плитки колеблется исходя из ее коллекции. Можно найти плитку и за 400 руб./м 2 , а есть коллекции по 17 тыс. руб./м 2 . Стоимость работ находится в пределах 1000 руб./м 2 .

• Твердое и надежное покрытие.
• Не пропускает влагу, разве что будет потоп.
• Продолжительный эксплуатационный срок службы.
• Гигиеничность.
• Легко убирать.
• Устойчивость к температурным перепадам.
• Устойчивость к химическим агрессивным средствам.

· Высокая теплопроводность. Без напольного отопления по плитке ходить холодно.

• Травмоопасна при попадании влаги.
• Высокая стоимость.
• Сложности монтажа.

Рейтинг напольных материалов

Напольный материал	Внешний вид (10 балл)	Цена материала	Стоимость монтажа	Цена с работой	Долговечность	Срок до реставрации
		950 – 2000 руб.
		300 – 2400 руб.
Линолеум		200 – 1500 руб.	На клей – 320 руб. Без клея – 250 руб.
		400 – 17000 руб.

• упругость;
• низкая теплопроводность;
• долговечность.

Звукоизоляция пола: избавляемся от лишнего шума и беспокойств своими руками

Звукоизоляция пола, стен и даже потолка актуальна для тех людей, которые страдают от невыносимо шумных или музыкально одаренных соседей. Да и когда в доме рождается ребенок, чтобы не создавать самому проблем и неудобств жильцам снизу приходится производить звукоизоляцию пола в собственном жилище. В некоторых же случаях, проблема неприятных звуков возникает не по причине человеческого фактора: просто полы физически изнашиваются и даже простая ходьба ним создает шум по всей квартире. Правильно обесшумленный пол поглощает не только звуки извне, но и те которые создаются непосредственно в квартире или частном доме.

Для решения проблем связанных с «шумными полами» чаще всего применяют так называемую технологию «плавающих напольных покрытий». Она получила такое название, из-за конструкционных особенностей: стяжка, паркет или ламинат не соприкасаются со стенами. Если это условие не соблюсти, то в результате между напольным покрытием и стеной возникнут мостики, передающие звук. В настоящий момент, для звукоизоляции пола применяются материалы разного качества, состава и эффективности, но чаще всего используется специальная подложка. Она укладывается слоем толщиной до 20 мм, в зависимости от типа пола.

Внутреннее строение напольного пирога с уложенной звукоизоляцией

Внимание! Такая подложка снижает уровень воздушного и ударного шума, и ее коэффициент звукоизоляции составляет -21 дБ. Для достижения максимального эффекта часто звукоизолируют стены и потолок, но об этом поговорим в другой раз.

Звукоизоляция пола, в некоторых случаях, основывается на использовании специальных подпольных плит, при укладке которых необходимо создать между стеной и краем плитки воздушный зазор до 10 мм. Для установки требуемого зазора можно применить остатки половых плит, которые после установки и их закрепления благополучно удаляются, не нарушая конструкции. Между плитами также необходим зазор величиной до 2 мм, а крепление самих плит к основанию пола происходит посредством специального клея или скоб/гвоздей.

Звукоизоляция иногда выполняется даже при монтаже системы теплый пол

Звукоизоляция пола в панельном доме не терпит ошибок, так как любая погрешность значительно снижает эффективность звукоизоляционного слоя. В процессе работы НЕ нужно:

• создавать плотное прилегание плинтуса к полу (только к стенке);
• забивать гвозди в балки через половые доски;
• нарушать процесс укладки подложки;
• допускать комкование звукоизоляционного материала.

Важно! Укладывание подложки производится под углом 45° относительно соединительных стыков напольного покрытия. Это исключает совпадение мест стыковок ламината (паркета) и звукоизоляционного материала.

В идеале звукоизоляция пола предполагает комбинирование жестких материалов, отражающих звуковую волну, и материалов с высоким звукопоглощающим коэффициентом (минеральная вата).

Но здесь, тоже не обходится не без минусов: из-за использования комбинированной подложки высота пола увеличится на 50 мм, что для малогабаритных квартир более чем ощутимо.

Обратите внимание! Существует «натуральная» звукоизолирующая альтернатива подложке – звукоизоляция из хвойной древесины. Она гораздо тоньше комбинированных подложек, но эффект в несколько раз лучше.

Звукоизолятор на основе эковаты обладает всеми необходимыми качествами и к тому же, является экологически чистым

Такая подложка изготовлена из качественной хвои, а потому является экологически чистым продуктом. Ее основные параметры:

• высокая механическая прочность;
• устойчивость к растяжению и сжатию;
• упругость;
• низкая теплопроводность;
• долговечность.

Кстати! Также существует множество других искусственных заменителей, в основе которых лежит вспененный пенопласт. Такие подложки значительно дешевле древесных аналогов, но со своими «обязанностями» справляются ничуть не хуже. Дополнительную теплоизоляцию обеспечивают специальные фольгированные подложки, отражающие тепло.

Перед тем, как сделать звукоизоляцию пола, необходимо измерить площадь комнаты, в которой будут проводиться работы. Это поможет избежать лишней траты времени на докупку подложки. Не стоит укладывать подложку в несколько слоев, так как это увеличит не только звуко-, но и теплоизоляцию. При выборе подложки стоит отталкиваться от качества основания и вида будущего напольного покрытия. Нестыковка в параметрах может привести к низкому КПД изолирующего слоя, и фактически безрезультативности всей проведенной работы. Залогом успеха является спокойная и размеренная работа, да и помощь лишней пары рук всегда будет кстати.

Утепление пола первого этажа плиты перекрытия из подвала

утепление пола пеноплексом под стяжку

Как известно, пол является практически единственной из поверхностей, с которой люди постоянно контактируют (ходят босыми или в обуви), поэтому утепление пола первого этажа станет задачей номер один для владельцев квартир, располагающихся на первом этаже многоэтажного дома и частных собственников. В связи с этим к поверхностям предъявляются определенные требования: к примеру, разница в значениях температур на поверхности пола и в помещении не должна превышать двух градусов. Если это значение не выдерживается, то приходится прибегать к утеплению – особенно «остро» ощущается эта разница в межсезонье и зимние месяцы.

Для того, чтобы утеплить полы. обычно в перекрытиях между первым этажом и подвалом настилается дополнительный слой тепловой изоляции. Согласно законам теплопередачи, теплопотери идут сверху вниз потоком через полы в подполье (рассматриваются многоэтажные дома с неотапливаемыми подвалами).

В таком случае, помимо теплопотерь, возникает еще и конденсация водяных паров, выделяющихся из теплого воздуха в помещениях. Это плохо влияет на состояние утеплительного материала, который впитывает в себя всю влагу. Чтобы предотвратить чрезмерное увлажнение, можно либо использовать в качестве теплоизоляции влагостойкий материал, либо (и это рекомендуется в любых случаях) настилать дополнительный пароизоляционный слой перед тепловой изоляцией. В качестве пароизоляционного слоя можно использовать обычную полиэтиленовую пленку толщиной 150 мкм.

Кстати, если разные напольные покрытия имеют разные коэффициенты теплоусвоения: бетонный пол холоднее, чем паркетный – и это логично, поскольку бетонный активнее «вбирает» в себя тепло, в отличие от деревянного. Вот почему специалисты советуют использовать в качестве отделки те напольные покрытия, у которых низкий показатель усваивания тепла – дерево, паркет, ДСП, линолеум, полимерную плитку – в противном случае пол все время будет холодным.

Когда ваша квартира расположена на первом этаже многоэтажного жилого дома, а внизу имеется техподполье (подвальное помещение) с возможностью доступа туда.

В этом случае можно утеплить ваш пол со стороны подвального помещения – обычным пенопластом, приклеив его на специальный клеевой раствор или раствор цемента с клеем (как на плитку). Зазоры между листами пенопласта можно запенить строительной пеной.

Недостатком этого способа является возможное неприятие со стороны ваших соседей вашего энтузиазма по утеплению пола. И если утеплить весь пол своей секции пенопластом проще простого, то высчитывать площадь своей квартиры и ее местоположение («подвал, вид снизу») окажется значительно труднее. В этом случае придется вооружиться планом дома и рулеткой, чтобы потом пометить «свою» территорию для утепления.

Когда нет возможности утеплять пол со стороны техподполья.

Тут обычно поступают следующим образом: устраивают лаги, между ними прокладывают фанеру или доски, а уже на них укладывают листы пенопласта. Тоже довольно простой способ утепления, однако в нем имеются свои недостатки. Одним из них является уменьшение высоты потолков (для панельных домов, там, где требуется утепление бетонного пола первого этажа).

Для квартир с деревянными полами дело обстоит несколько проще: разбираются полы (по возможности заменяются старые или подгнившие доски лаг новыми), между лагами укладываются листы пенопласта. В этом случае помещение не «потеряет» своих размеров.

Когда нет возможности утеплить полы пенопластом.

Тогда приходится применять утепление керамзитом – тут необходимо устраивать цементную стяжку с толщиной слоя не менее 9 см. Недостатком этого способа является значительное уменьшение высоты потолка в помещении, поскольку нужно будет учитывать и толщину напольного покрытия с гидро- и теплоизоляционным слоями. Однако и свои плюсы тут имеются: например, в цементной стяжке с применением керамзита можно устроить теплые полы – электрические или водяные.

Утепление пола по лагам

Если у вас свой дом, состоящий из двух этажей, или даже обычный одноэтажный дом, то утепление пола все равно необходимо – неважно, имеется ли там подвальное помещение или нет. И тут, поскольку вы в своем доме -хозяин, то вам можно устроить теплые полы (конечно, по мере своих финансовых возможностей).

В этом случае утепляют еще на стадии устройства чернового пола. И, по мнению многих специалистов-строителей, лучшим современным теплоизоляционным материалом является экструдированный пенополистирол, который обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками, является влагостойким, выдерживает механические воздействия. К тому же пенополистирол станет лучшим теплоизоляционным материалом в районах, где грунтовые воды расположены близко к подошве фундамента.

Утепление стен и пола

Пенополистирол укладывается на насыпку из песка с щебнем, толщиной слоя не менее 10 см. Толщина утеплителя выбирается, в зависимости от климатических характеристик региона. Гидроизоляцией в этом случае является полиэтиленовая пленка, которую укладывают на теплую сторону утеплительного материала, фиксируя на обычный клей, без применения пластических веществ. Уложенный гидроизоляционный слой заливается раствором стяжки, состоящей из песка с цементом, или двумя слоями ГВЛ. Если вы планируете устраивать у себя теплые полы. то нагревательные элементы необходимо укладывать на стяжку.

Если же утеплять полы планируется с помощью «обычных дедовских» материалов, то можно использовать стекловату или минераловатные плиты. Однако следует помнить, что подобные утеплители не являются достаточно влагостойкими, поэтому их придется тщательно гидроизолировать.

Для деревянных домов, когда настилка пола происходит над грунтом по лагам, утеплительные материалы прокладываются между лаг, с гидроизоляцией, на подшитые снизу доски. А сам паро- и гидроизоляционный материал настилается поверх утеплителя по теплой стороне тепловой изоляции.

И напоследок: утепление пола будет тем эффективнее, чем больше утепленных поверхностей будет в квартире (стен, окон и дверей).

Запрещенные конструкции полов в квартирах с ламинатом, паркетом и керамической плиткой

Некое обобщение информации (Сергею (Шумакову)- это мое сообщение-пост не является вопросом!)-ниже:

"...немного полезной информации (чтобы минимально нарушать права будущих соседей снизу и сбоку и минимизировать вероятность одной из причин конфликтов) Дело в том, что большинство новостроек сдаются без упругой 4-20 мм прокладки между стяжкой и ПОТОЛКОМ (потолочной плитой) нижнего соседа... А что творят в старых домах - либо убирая полы на лагах или вместо советского линолеума кладя ламинат-паркет-плитку -тут и говорить не стоит. В жиличных инспекциях и управлениях Роспотребнадзора хватает жалоб на экспериментаторов с потолочной плитой нижнего соседа.
Полезная информация - НИЖЕ:

"...Насчет так называемых "ОДНОСЛОЙНЫХ" однородных полов. (определенные конструкции ПОЛОВ с верхним слоем в виде ламината, паркета и керамической плитки - без упругой прокладки 4-10 мм между стяжкой и плитой перекрытия)…
В настоящее время производителями испытания таких конструкций с ламинатом/паркетом/ керамической плиткой в составе "однослойных полов" (без упругой прокладки между плитой перекрытия и стяжкой (бетонной или "сухой") не проводятся.
Почему не приводят производители ламината, паркета или керамической плитки ПОДРОБНЫЕ и ПОЛНЫЕ Протоколы испытаний НИИСФ или иной серьезной экспертной организации? Потому и не производят, поскольку еще со времен СССР (и за рубежом) испытаниями установлено, что данные типы полов не соответствуют минимальным требованиям по звукам в помещении ВНИЗУ в 7-12 раз.. А какой смысл производителям ламината/паркета/керамической плитки тратить деньги на испытания, которые показывают несоответствие их материалов минимальным требованиям. Ни разу не попадались мне за многие годы протоколы испытаний таких полов. Например, в обычно проводящем такие испытания в МНОГОКВАРТИРНЫХ домах институте строительной физики (НИИСФ РААСН) ..
Но иногда в прессе помимо воли производителей появляются "опосредованные" отрицательные результаты испытаний их материалов в многоквартирных домах.
Вот совсем недавно: статья "Соседа можно отдать под суд", "Вечерняя Москва" №125 (25640) от 11.07.2011. Приведу оттуда выдержку, написанную по результатам испытаний полов, распространенных в последнее время в России
Валерий АНДЖЕЛОВ , зав. сектором звукоизоляции и ограждающих конструкций здания НИИ строительной физики:
"…Обычно жильцам мешает верхний сосед. Это происходит из-за нарушения звукоизоляции. Дело в том, что в социальном жилье квартиры сдаются с линолеумом, что учитывается при расчете звукоизоляции. Звукопоглощение линолеума - до 18 дБ, а у паркета и ламината - 8-12 дБ. Если жители меняют линолеум на паркет или ламинат, звукоизоляция нарушается, и сосед снизу начинает слышать наверху каждый звук.
А монолитные здания сдаются вообще без чистовой отделки. Когда собственники делают ремонт, они из экономии стелют напольное покрытие сразу по стяжке, а этого недостаточно……."

А что в переводе на простой язык означают эти цифры 8-12 дБ? Переведем:
Возьмем самый последний нормативный строительный акт СП 51.13330.2011 (актуализированная редакция СНИП 23-03-2003 "Защита от шума и акустика", обязательный при любых ремонтах и работах в многоквартирном доме. В них приведен ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ параметр при испытании (после переделке или создании) полов - приведенный уровень ударного шума в НИЖНЕМ помещении, - максимум - 60 дБ!
И, например, этот показатель, в квартире, потолок которой состоит из распространенных (более 80 % домов) и в России многопустотных плит 220-мм или 16-18 см монолитных можно найти в расчетных примерах СНИПа 1977("Защита от шума)" - 80 дБ (легко скачивается с кучи сайтов этот СНИП).…. Имеется в виду "голая" плита перекрытия или плита с стяжкой из бетона. Но вам для упрощения посоветую скачать популярно написанную и полезную статью новосибирской компании (Ссылка - sibamt. ru/Material/
"Звукоизоляция в жилых зданиях. Проблемы и пути решения"
(там найдете много практической и полезной информации):
Там, в таблице испытаний полов (Табл. 2.1) также увидите эту цифру - что плита 220-мм перекрытия с стяжкой имеет этот стандатный для таких плит показатель - 80 дБ. А чтоб сосед снизу не стал в худшем варианте пациентом невролога, -требуется снизить еще на сколько? Считаем:
Отнимаем от 80 дБ в квартире под 220-мм многопустотной или монолитной плитой те 8-12 дБ, что дает в ИДЕАЛЬНОМ случае так называемая "подложка под ламинат" (см.выше -данные испытаний от сотрудника НИИСФ) - Получаем- 68-72 дБ..То есть до минимально требуемых 60 дБ недостает от 8 до 12 дБ. В домах советских времен сдаваемых сразу с полами уровень шумов от хождений-ударов более-менее доводился почти до минимальной нормы средне толстым линолеумом (что также увидите из этой статьи и таблиц испытаний)… А вот что, будет у вашего соседа сверху -ОБЯЗАТЕЛЬНО поинтересуйтесь, этим вопросом…
То есть для однослойных конструкций полов с ламинатом или паркетом шумы в нижней квартире будут ВЫШЕ в 7-11 раз (недостающие 8-12 дБ, переведенные в "разы" интенсивности) Чтоб сосед снизу хотя бы не слышал ваше хождение в тапочка и умеренно слышал беготню детей..-!

О "запрещенных" конструкциях из керамической плитки:

"...Железобетонная плита перекрытия толщиной 140 мм без покрытия имеет индекс приведенного уровня ударного шума около Lw, n = 80 дБ. В отличие от "недостающих" до нормы в случае с воздушным шумом пары-тройки децибел, здесь разница с предельно допустимым значением (Lw,n = 60 дБ для зданий категории В) составляет целых 20 дБ. Это примерно соответствует случаю, когда сосед сверху прямо на перекрытие уложил керамическую плитку. При этом в нижнем помещении становятся слышны абсолютно все перемещения сверху. И если в предыдущей публикации речь шла о том, что существующие санитарные нормы и понятие акустического комфорта - вещи, расположенные достаточно далеко друг от друга, то что же можно сказать в данном случае? ..." acoustic. ru/ref_book/article ... /overlaps/
Звукоизоляция межэтажных перекрытий, шумоизоляция помещений
"Технологии строительства", №5 2002 )

И вот еще из ответа на звукоизоляционно-акустическом форуме специалиста по звукоизоляции известного инженера-акустика А. Боганика :

"…Укладка керамической плитки на "голую" (т.е. без звукоизоляционного пола) конструкцию перекрытия действительно самый наихудший вариант. Если бы просто в помещении была оставлена выравнивающая стяжка, уложенная на плиту перекрытия без всякой прокладки (что, конечно же, теоретическое допущение) - это было бы лучше с точки зрения изоляции ударного шума. При ударе по стяжке, верхний слой цемента превращается в пыль, которая начинает играть роль прокладочного слоя. (Это бывает хорошо заметно при испытаниях в звукомерной камере, когда ударная машина, долго бьющая по одному и тому же месту "голой" плиты перекрытия через некоторое время становится слышна несколько тише).
Прочная и жесткая керамическая плитка ничего не амортизирует, поэтому те 20 дБ разницы между минимальными требованиями СНиП и фактической величиной уровня ударного шума при отсутствии ЗИ-конструкции пола и уложенной плитке становятся слышны отчетливо и пугающе.
Одновременно хорошо слышен ударный шум в смежных помещениях, если такая плитка выполнена не в комнате сверху, а коридоре сверху и сбоку. И конечно, это большая проблема, потому что жизнь в квартире снизу становится нервная и не комфортная…" (с сайта - форума acoustiс. ru - фирма АкустикГрупп )

Вот потому такие конструктивы полов не предназначены (а формально-юридически - запрещены по условиям испытаний) в многоквартирных жилых домах. Но так как за это нет санкции в виде штрафа и государство в 90-х пустило на самотек контроль - то сами понимаете...
Так что... Если такие полы (точнее - конструкции однослойных междуэтажных перекрытий) не рассчитаны даже на хождение в тапочках или передвижение стульев - то что говорить о беготне ребятишек!

(Да, забыл напомнить - ОГРОМНЫЕ цифры -"15-19 дБ" - на упаковках с "впариваемой" подложкой под паркет ламинат (если вчитаться и узнать правду - относится к результатам испытаний более толстых прокладок и обычно под тяжелой (!) стяжкой. Впрочем, на тему о реальном отношении цифр в дБ на рулонах 1.5-2 мм подложки под ламинат или паркет к совсем другим конструкциями и совсем другим толщинам прокладок, только ленивый акустик не написал.
Впрочем, можете попытатся сами добыть у продавцов или у производителя (письмо на сайт) Протокол испытаний полов (ламината или паркета) на ПРОДАВАЕМОЙ подложке. Думаю, добъетесь такого же результата, что и я - молчания в ответ….
Так что в качестве дополнительного действия при получении квартиры квартиры советую выяснить, какой тип пола собирается делать ваш сосед сверху….. И ДОГОВАРИВАТСЯ! Потом - почти невозможно или дорого исправить...
Иначе, особенно если вы работающий человек, которому ночью перед рабочим днем надо выспаться, можете "попасть" в некомфортную ситуацию (например, маленькие дети дети и или некоторые категории неработающих и "неправильные" полы наверху или сбоку за стенкой)

[Удачи вам в выборе квартиры и "правильных" соседей соседей и успеха в проведении "правильного" ремонта!

Продолжение следует...

А последствия ударных шумов и “не рекомендованных” полов многоквартирных домов проявляются в виде эффекта многоголового “Змея Горыныча”: “Пьет одна голова, а от похмелья страдают все оставшиеся..”. Пояснение: у ударных шумов “антисоседское” свойство: из-за резонансов перекрытий, стен и комнат ударный звук ослабляется незначительно, передаваясь на несколько этажей вверх и вниз и по горизонтали (по терминологии акустиков –“структурная ” передача звуков.). И звук излучается всеми поверхностями квартир соседей – не только какой-то одной стеной или потолком-полом. Опустил “небрежно” стул на “не правильный” пол после 23.00 - звуки “удара” усилятся и донесутся до всех ближних соседей. А если еще и у следующего соседа сделаны “звукопроводящие” полы – то, мало ослабев, он дойдет и до более дальних соседей (как “огонь по дорожке бензина”). Это “вредное” свойство плитки (у паркета-ламината меньше) –“малое внутреннее затухание”.
Мифы о коврах .
На сайте вопрос (претензии соседей снизу после укладки на их потолок плитки в коридоре и кухне): “А если я положу на плитку ковровое покрытие?” Ответ специалиста-акустика: “ Если бы вы положили ковер под плитку, тогда был бы заметен эффект снижения ударных шумов для соседей. Никакого юмора – давно известное профессиональным инженерам-акустика свойство системы: “бетонная плита-стяжка-плитка“ = резонансное усиление звука на 1-2 частотах слышимого диапазона. Например, звуки передвигаемого стула “слышны” соседям сбоку, снизу. И дешевое с жестким (не резиновым) основанием ковровое покрытие лишь уменьшит часть “вертикальных” “ударов” (например, “топот” ребенка или падение предметов) - возникшую “резонансную систему” ковер не в силах ликвидировать.
А вот горизонтальные (стул передвигаемый, например) ослабятся достаточно. Если же под ковровое покрытие на “неправильном” полу положить еще и дешевый 3-мм пеноматериал (изолон, пенополиэтилен и т. п.)–тогда вред соседскому здоровью наполовину уменьшится. Непредусмотренные проектом резонансные эффекты не исчезнут, но уменьшится количество соседей, до которых звуки доходят (как огонь по “дорожке” из бензина), и сила звука - вероятность разбудить соседа, до которого звуковой “мостик” “неправильного пола” ударные звуки донесет. (Для туалета- ванны, где по гидроизоляционно-санитарным соображениям, как исключение, СНиПом разрешены дешевые резиновые коврики).
Есть мультфильм, где медведь пытается влезть в домик, построенный мелкими зверями … Да вот не рассчитан на него домик был… И квартиры с “выравнивающей (черновой) стяжкой” не рассчитываются по проектной звукоизоляции, чтобы непосредственно на эту стяжку класть что-либо кроме толстого (4-5 мм) линолеума (с нижним слоем из вспененного материала) либо паркета (ламината) с соблюдением всех технологических звукоизоляционных требований (либо “плавающий” пол).

О сне и “ночных ” звуках
“…Для пробуждения решающую роль играют те дискретные составляющие, уровень которых более чем на 10 дб превышает средний уровень шума………” (“Справочник по технической акустике”. Под. ред. М. Хекла и Х. А. Мюллера, стр. 106) - ситуация, когда громкость звука во время сна, пусть и кратковременно, повышается в 3 раза (=10 дб) в сравнении с допустимым ночным фоновым уровнем. Еще: “..могут сделать сон поверхностным или разбудить спящего. Особенно мешают внезапные кратковременные шумы, например хлопание дверей, выстрелы, лай собак и так далее, уровень которых превышает шумовой фон более чем на 10-15 дб. ”(“Наука и жизнь” №4.2006 стр. 82. )

“….У нас пока не существует эффективных методов укоротить сон без вреда для здоровья….На Западе сделали такое наблюдение – утром в понедельник резко увеличивается число ДТП а все потому, что в воскресенье встают и ложатся тоже позже обычного…. ”
Директор Сомнологического центра Минздрава РФ профессор Я. Левин

Статья “Сколько нужно спать…” “Комсомольская правда”25 марта 2009 г. ...требуемое для полного восстановления организма (По данным Всемирной организации здравоохранения). Видно, что 43% населения – требуется 8 и более часов сна, а 23,5% - более 9 часов.

О доступных способах.
“По умолчанию” строителями предполагается обязанность вселившихся довести звукоизоляцию до нормы (как минимум –не ухудшить) и не совершать без крайней необходимости чрезмерных ударных и прочих шумовых действий, на подавление которых не рассчитаны типовые проекты квартир.
Но ведь есть и доступные способы уменьшить вред, неосознанно и не специально, причиняемый соседям, например:
1. Бесплатные:

• не захлопывать дверь на защелку, а осторожно закрывать;
• не “грохать” комнатными и балконными дверями;
• заканчивать “шумно-ударные” мероприятия (стирка) в самом шумном (по проекту -с “звукоусиливающими“ полами из плитки) помещении квартир –ванной) по возможности(!) до 23.00 ночи;
• в помещениях с такими полами, по возможности не“топать” и не употреблять тапки с жесткими каблуками,
• опускать – передвигать мебель (стулья, раскладка диванов) “медленно и печально ” и т. п.

2. Малозатратные:

• кусочки резинового уплотнителя, которым уплотняют окна (“E”-профиль-самый тонкий или ”P”или “D”-потолще) по периметру дверей в квартире, если малолетние дети или пожилые или в подпитии, не всегда контролируют свои действия “хлопая” дверьми;
• войлочные (резиновые) набивки на ножки стульев;
• дешевое ковровое покрытие (а еще эффективней, под него–дешевый 3-мм пеноматериал) в те места, где двигается (после 23.00) по “звучащим” полам мебель (стулья), раскладывается диван и т. д.
• Коврик в помещении с “звукоусиливающим ” полом в месте, где после 23.00 цокают каблучки хозяйки и т. п.

Последнее редактирование модератором: 12.03.14

По крайней мере в упомянутой мной таблице этой брошюры достаточно подробно и кратко изложены сравнительные материалы по части "запрещенных" и части условно-рекомендованных ("разрешенных"- соответствующих строительным требованиям) полов..(Анализировать материалы НОРМАТИВНОГО акта-СНИПа 1977 "Защита от шума"(для многоквартирных домов), где в тексте и в таблицах 10-14 представлены практически все разрешенные-соответствующие конструктивы полов - немного дольше и напряженней..) СНИП1977 "Защита от шума" легко и бесплатно скачивается с многих сайтов правовых или строительных документов -достаточно ввести "СНИП1977 "Защита от шума" в поисковую строку...
А СНИП 1977 содержит и конструкцию пола на лагах по полосам стекловате (аналог Вибростека), которые в разных вариантах, в том числе и с полосами рубероида, да и без упругой прокладки между лагой и плитой перкрытия были в 90 % домов, сдаваемых до 90-х) и бетонная стяжка более 100 кг плотности по минвате и прочие соответствующие минимальным требованиям виды НИЖНЕГО(!) слоя "правильных" МНОГОСЛОЙНЫХ полов (а в табл. 14 СНИПа 1977 -вид ОДНОСЛОЙНОГО пола - типы 4-5 мм линолеума (который можно и прямо по плите перекрытия класть, чтоб "гасило" 15-20 дБ ударного шума недостающих)
Единственно, чего нет в СНИПе 1977 из конструктивов полов, так дающих приемлимые результаты по уровням ударных шумов в нижней квартире - нет конструктива полов типа "сухой стяжки" от КНАУФ" ...Так это понятно -такие типы полов, да и сами материалы ГВЛ и ГКЛ, в те времена не были распространены в СССР и строительными заводами не производились в таких масштабах, как сейчас...

Последнее редактирование модератором: 14.03.14

Регистрация: 20.06.11 Сообщения: 3.133 Благодарности: 1.550

К последнему абзацу предшествующего сообщения-дополнение:
...Но аналогичная конструкция (как и аналог - но с большей(!) поверхностной массой- Рокволовскому (и иных фирм-производителей минват) конструктиву из "двух слоев фанеры по ФлорБаттс")(правда, большей массы и, соответственно, большей эффективности) приведена в пунктах п. 2 и п. 3 Таблицы 12. НИЖЕ:
...2. Покрытие пола на монолитной стяжке или сборных плитах с поверхностной плотностью 60 кг/м2 по звукоизоляционному слою с динамическим модулем упругости 3·104 - 10·104 кгс/м2
3. То же, по звукоизоляционному слою из песка или шлака с динамическим модулем упругости 8·105 - 13·105 кгс/м2...

Регистрация: 20.06.11 Сообщения: 3.133 Благодарности: 1.550

В свое время, когда не было Интернета, но была в моей квартире проблема звуков от лифта - я "зависал" и в нашей областной научной библиотеке (и в в паре научных библиотек городов России- в отпуске) И по мной изученному "содержанию" разделов строительных учебников (имеющихся в НАУЧНОЙ(!) ОБЛАСТНОЙ(!) библиотеке) выяснилась интересная вещь:
Тема "звукопоглощения" (а даже не звукоизоляции!) задевается на максимум десяти страницах только в курсе "Строительные материалы. " Конечно, были "в наличии" в хранилищах библиотек и учебники, например, Ковригина "Архитектурно-строительная акустика" или пособия советских акустиков Крейтана или Львова.. Но...как я понял -тема АКУСТИКИ (а тем более- "звукоизоляции ограждающих конструкций" как самостоятельного курса (хотя бы ОДИН на семестр!) изучается разве что в НЕСТРОИТЕЛЬНЫХ вузах (авиационных, судостроительных, радиотехнических или еще какой-то специализации) И то - в рамках ВЫПУСКНОЙ специализации или факультативно. В общем, я сделал вывод, что за исключением собственно неплохого нормативного документа (СНИПа 1977) и пары-пяти нормативных и ненормативных документов в его развитие ПОДРОБНО при обучении будущих строителей эта тема не доводится...(НЕСОМНЕННО -более важное значение при обучении имеет освоение строителем или архитектором знаний о прочности (устойчивости) конструкций и расчетах их или информация о конструкциях и материалах, обеспечивающих тепловые режимы...А курс обучения ограничен 5 годами.
Другое дело что в силу государственного механизма строительства в СССР ТИПОВЫЕ(рекомендованные ) конструкции полов (как составные части Проектов дома) были ОБЯЗАТЕЛЬНЫ при сдаче..(То есть РЕАЛЬНО будущим инженерам-строителям или архитекторам-проектировщикам не требовалось знание этих материй -"есть проект, где умные люди из Центра все учли и все разрешения получили"..) А эти типовые конструктивы в проектах времен СССР естественно, соответствовали минимальным требованиям по междуэтажной звукоизоляции к жилым зданиям категории "В" (наименьшей комфортности) ..(Ну, может за исключением каких-то экспериментальных серий) Я просто напомню, что я жил в разных типах домов, построенных в 60-е и 70-е годы (и панельных и кирпичных) НО! Даже в студенческой(!) общаге и в муниципальной панельной общаге я не ощущал "наличия" соседей сверху или сверху-сбоку (речь о ударных шумах) -разве что что-то тяжелое, типа кресла или "пьяного тела" сверху упадет. То ли дело, когда мои соседи сверху с СВОЕГО потолка(!)(ПОСЛЕДНЕГО(!) этажа) слышали ребенка квартиры СНИЗУ (мои боковые соседи), бегающего по полу из "плитки по стяжки"(большой холл-гостиная в 4-комнатной моих боковых соседей...А я слышал, соответственно, как надо мной по ТАКОМУ ЖЕ плиточному полу "проносился" кот соседей..(когда за стенкой в полкирпича внучка соседки или соседка по "неправильному" паркетному полу что-то переставляет - тож слыхать.
А почему -во всех этих домах (проекты времен СССР) у верхних соседей были ПРОЕКТНЫЕ полы "на лагах"(одна из конструкций, уменьшающих ТИПОВЫЕ БЫТОВЫЕ ударные шумы до неслышимости.
Замечание: возможно, так как я не имею опыта общения с преподавателями строительных или архитектурных вузов -я не столь и прав. И мои выводы о отсутствии подробного курса (семестра, раздела) учебы по "звукоизоляции ограждающих конструкций и жилых домов" были ошибочны...

Последнее редактирование: 15.03.14

Регистрация: 29.10.10 Сообщения: 7 Благодарности: 2

Участник

Регистрация: 29.10.10 Сообщения: 7 Благодарности: 2 Адрес: Шатура

Регистрация: 20.06.11 Сообщения: 3.133 Благодарности: 1.550

"]

1) О защите ТЕХНИЧЕСКОЙ с стороны вашей комнаты - так задайте более конкретный вопрос специалистам (С.Шумакову) с обязательным приведением толщин и конструкций стен и перекрытий ВАШЕЙ квартиры и типа пола у ваших верхних соседей. ... Если вы еще на форуме этом по введенному в строчке "Поиск" словосочетанию "Комната в комнате" сомневаетесь в путях решения (ЧАСТИЧНОГО(!)ТЕХНИЧЕСКОГО(!) этим способом - техническим...
..
2) О практике и перспективах судебно-юридического решения вопроса (соответствие СНИпу и т. п) -на форуме "Клуб защитников тишины" пару лет назад приводила кратко и материалы экспертных обследований и по практике таких дел рассказывала сотрудник одной из фирм под ником "Оксана"..Зайдите на тот форум -
http://boomdown.com/node/1348 Тема "Пример удачно составленного Искового заявления"
..А уж там или в той же теме после регистрации вопрос задайте или ей в личку попробуйте...
Впрочем -можете и сами поискать в Интернете -может за прошедшие пару лет практика обогатилась новыми юридическими решениями...

3) ДЕНЬГИ -отличный стимул...часто (но не всегда) Можете предложить (купить) вашим верхним соседям купить за ВАШ счет ковровые покрытия с упругой основой (полумера, конечно и малоэффективная ) -но хоть что-то...Иногда по опыту -действует (правда -эффект не самый -отнюдь - в сравнении с "плавающими" полами.)..
Или полностью (половину?материалы?) оплатить или толстый 5-мм линолеум или "плавающий" пол по одной из схем, приведенных на данном форуме... Это я - на полном серьезе -вам ведь нужен РЕЗУЛЬТАТ..?

4) А честно - при несговорчивых или, тем более ассоциальных соседях, или тем более с "нерабочим" ритмом жизни (ночью после 22.-23.00 не спят) я как-то не вижу чересчур оптимистического выхода при наличии наверху "запрещенных" антисоседских конструктивов пола... Переезд -на ПОСЛЕДНИЙ этаж или в дом с полами, соответствующими СНИПу 2003 (СП2011) (или СНИПу 1977-часть домов старых построек с правильными "полами на лагах.".) -не всегда реально...
Как я уже писал -у меня неплохие и цивилизованные соседи...так что жить можно (иногда -с берушами..)
В общем - классический звукоизоляционный потолок на виброподвесах глубиной -13-15 см..ну как на данном форуме в FAQ C, Шумакова) и классическая звукоизоляционная облицовка ненесущих(акустически легких) стен (или отрезание их от потолка - при технической возможности!) - я бы попробовал (что сам и собираюсь уже несколько лет сделать в своей квартире -у меня лифт "подвывает" в квартире из-за близости к лифтовой шахте- так что материалы специальные закуплены (кроме неспециальных -ГВЛ, ГКЛ и профилей с крепежом.- что купить можно легко и надо непосредственно перед процессом) - виброподвесы и минвата и Вибростек ждут..с давно).
А прочие способы -не могу вам советовать -ибо совет влечет некую ответственность. Даже конструкция "комната в комнате" от сильных ударных звуков сверху по запрещенным полам (определенной сильной(!) интенсивности) не гарантирует на 100 % (не гарантирует -только в моем предположении -не более! - я ведь сам пока у себя в квартире потолок на виброподвесах и отрезание ненесущей межкомнатной перегородки от плиты перекрытия не делал -не мне судить о возможной или максимальной эффективности...) ..
.На сайте -форуме "Клуб защитников тишины -там...всяко-разно люди пытаются. НЕТЕХНИЧЕСКИМИ и НЕЮРИДИЧЕСКИМИ..способами..Можете пролистать последние сообщения на их форуме..если нервы крепкие.

Ну и что мне делать с такими соседями? Меня в одном углу квартиры, они просто достали, милицию уже вызывал - ноль эффекта.

Регистрация: 20.06.11 Сообщения: 3.133 Благодарности: 1.550

Новация: Правовой аспект "запрещенных" конструктивов полов (перекрытий междуэтажных) активно стал разбираться (вплоть до запросов в Минстрой и прокуратуру, не говоря уже о не прекращающихся не менее нескольких лет работы (жалоб) в жиличные инспекции) на популярном форуме "Клуб защитников тишины."
Зашел после долгого перерыва на этот неплохой сайт и...
Нажав слева на этом форуме на строчку слева "Последние сообщения" увидите как минимум в двух из более десятка тем (последних обсуждений) за август результаты попыток с 2013 г. и через прокуратуру и через жиличные инспекции и через Минстрой России начать процедуру изменения практики законодательства и формулировок в части самоуправства с устройством полов..
Либо через признание большей части конструктива пола - как-бы "общим имуществом"(раз хождение по "запрещенкам" бъет по мозгам жителям НЕСКОЛЬКИХ квартир. Так и через попытки ввести в техпаспорт исчезнувший в 80-х-90-х раздел о составе пола...
В общем, очевидно достало людей самоуправство верхних соседей с плитой ИХ(!) потолка.

Это –обращение в ВС РФ по подобным оспариваниям -ТИПИЧНЫЙ и ОБЫЧНЫЙ шаг людей … Что делают достаточно часто при оспаривании технико –правовых норм-
И пока челы этот этап не пройдут - трудно надеяться на ВСЕОБЩИЙ и действующий итог.
Почитайте сами –я дал ссылку, как попасть на это полезное изложение материала на сайте-форуме “Клуб защитников тишины” по “запрещенным полам”в необычном ракурсе.
..Очень познавательный текст с описанием и полными выкладками и ответов из БТИ (и Ростехинвентаризации) и Минстроя РФ и Прокуратуры.
И выкладки (не все) из технических и технико-правовых нормативных актов по полам..
(Интересно, например, читать выдержки ответ из одного из административных органов в духе “.. как вы представляете –как мы будем для определения конструкции пола убирать плинтусы и ….”)

Главное – этот путь проторен..Первый и самый неэффективный этап (работа с административными инстанциями, а не с судебными - ВС РФ) пройден …
Может челы (под ником Praktik и другой) ВСЕ-ТАКИ по стандартному пути пойдут – ВТОРОЙ часто РЕЗУЛЬТАТИВНЫЙ этап пройдут..По пути СТАНДАРТНОМУ и ТИПИЧНОМУ для получения результата, который уже многие проходили…В Р. Г.(“Российской газете”) достаточно часто очень мелким шрифтом печатают Решения ВС РФ по признанию тех или иных формулировок технико-правовых актов недействующими вообще или действующими в ИНОМ смысле, чем ранее признавалось органом, их издавшим….

1. Обращение в мировые, областные (республиканские) -в порядке “признать….” или “принудить….” (по заполнению граф техпаспорта БТИ (Ростехинвентаризацией) их области. (и стандартное обращение в ВС РФ –в порядке или прямого оспаривания двух-трех актов технико-правовых по перечню действий, признаваемых перепланировкой или (и) по заполнению графы в Техпаспортах о ПОЛНОМ конструктиве полов..(Или в порядке надзора по решениям нижестоящих (мирового или областного судов)
2. Обращение в ВС РФ НАПРЯМУЮ по коррекции
   (“признанию не соответствующим ……в том смысле, в каком не подразумевает под перепланировкой изменение конструкции (состава) пола, в том числе ………….”
   И
   “……признание несоответствующими (недействительными) в том смысле, в котором не подразумевается обязательным включение в техпаспорт описания конструкции пола с включением характеристик тепло-извукоизолирующих (упругих) слоев ”
   Что-то типа таких решений и формулировок нередко выносит ВС РФ… И в его компетенции СУДЕБНОЕ толкование Того Постановления Правительства, что определяет определенные виды действий, ПОКА конкретно признаваемых перепланировками ….И в его компетенции (Верховного Суда РФ) СУДЕБНОЕ толкование пунктов Приказа Министерства по инвентаризации (ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ внесению в графы техпаспорта ВСЕГО конструктива пола) и Правительства по порядку и методике инвентаризации (внесения данных и формы техпаспорта) о необходимости внесения КОНСТРУКЦИИ пола в Техпаспорт (И в соответствии с ДЕЙСТВУЮЩИМИ формулировками ЖК РФ и Технических норм эксплуатации жилья позволяющими признавать изменение конструктива пола перепланировкой) Если нельзя идти прямым путем – нет штрафа в КоАП РФ за нарушение Строительных правил ВООБЩЕ, да и вряд ли появится - то можно искать ИНЫЕ. Пойти по ВПОЛНЕ РАЗУМНОМУ пути признания и изменения в виде КОНКРЕТНОЙ и ОДНОЗНАЧНОЙ формулировке в Постановлении Правительства
3. Нет в КоАП РФ штрафа за нарушение СНиПов и СП ВООБЩЕ – только в тех случаях, когда нарушение СНИПов смерть или иные тяжелые последствия повлекло...
   Пока это присутствует только в виде требования СНИПа (СП) без наличия штрафа в КоАП РФ).. Таких актов хватает. Запрет (или прямой или КОСВЕННЫЙ –в виде ТРЕБОВАНИЯ) есть, а наказания нет...При наших обыкновениях и неком правовом..э...нигилизме, уровнях доходов большинства россиян может отсутствие такого штрафа и разумно...

А вот признание тем или иным путем ТАКОГО изменения КОНСТРУКТИВА пола("пирога" междуэтажного перекрытия) ПРЯМЫМ(!) и КОНКРЕТНЫМ текстом "ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ" (или косвенно -в виде описания пола в графе Техпаспорта) было бы более-менее разумным и...может...эффективным?
Мнение: На мой взгляд маловероятно то, на что уповает чел с форума - изменение в ЖК РФ и Постановление правительства о составе общего имущества -О признании "ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ" "междуэтажного перекрытия, включая обязательный упругий слой в конструкции пола.." или "междуэтажного перекрытия и пола, без отделочного (верхнего) слоя пола".. Что-то надо и для услады эстетических вкусов жильцов оставить .Но чем черт не шутит -может люди и этого добьются через депутатов Госдумы своих и иных лоббистов...
Добились же решения ВС РФ, что ограждающие конструкции (плиты) балконов являются ОБЩИМ имуществом собственников дома..(определение Верховного суда РФ от 17.01.2012 г. №КАС11-789)

Примечание (о ТИПИЧНОЙ позиции административных органов):
Еще пару лет назад даже самая передовая инспекция (ГЖИ г. Москва) ограничивалась в ответ на заявления москвичей на "запрещенные конструктивы полов наверху" ответами, типа.
“в конструкции пола над жилыми помещениями должна быть упругая прокладка...” Игнорируя например, пояснения в СТ СЭВ по ударным шумам и в наших СНИПах и о учете необходимости изменрения и УЧЕТА ДИАГОНАЛЬНОГО(

Таки -ради интереса. Вот пример наиболее лояльного ответа на сайте ГЖИ г. Москва от 2011 г.

Вопрос: Добрый день. Дом серии П-3М 1998 года. На плите перекрытия лежал вспененный линолеум. Было тихо. Сейчас соседи этажом выше заменили его на паркет, который положили через фанеру, при этом звукоизоляция не была выполнена. .У нас стало шумно. Слушны шаги, передвижения предметов. Слышно, когда падает мелкий предмет. Является ли это нарушением? Как быть в данной ситуации? Может ли инспекция назначить экспертизу полов. Или нужно обращаться в суд с просьбой назначить экспертизу.

Ответ:
Для проведения экспертизы необходимы основания, т. е. подтверждение того факта, что уровень шума в вашей квартире превышает допустимые значения. Вы можете пригласить лицензированную организацию, которая произведет измерение шума от любых источников в дневное и ночное время. В сложных случаях, когда шумовое воздействие непостоянно или носит случайный непредсказуемый характер, возможна установка шумового самописца, фиксирующего изменения в любой области звукового спектра. По результатам исследований составляется отчет с данными измерений, а также рекомендациями по устранению источников шумового воздействия. Однако для установления причины превышения допустимого уровня шума необходим доступ в вышерасположенную квартиру и согласие соседей на вскрытие пола. Нарушением является несогласованное изменение конструкции пола. В случае отказа в доступе вопрос может быть решен через суд. Если Вы обратитесь в установленном порядке в Мосжилинспекцию, Ваше обращение будет рассмотрено, и по нему будут приняты необходимые меры. Однако следует учесть, что Мосжилинспекция не оплачивает проведение замеров уровня шума.

А ниже - другой тоже типовой ответ ГЖИ г. Москва от 2011 года (менее лояльный по отношению к нижним соседям самоуправщиков с ИХ ПОТОЛОЧНОЙ плитой)..

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как происходит проверка квартиры на предмет перепланировки полов? И чем отличается "перепланировка полов" от "замена отделочного покрытия полов"? Спасибо.

Ответ:
Конструкция полов включает в себя несколько слоев:
- основание
- теплоизоляция
- звукоизоляция
- стяжка
- верхнее (отделочное) покрытие
В зависимости от количества слоев полы могут быть однослойными и многослойными. Количество слоев пола, как правило, зависит от назначения помещения.
Однослойные полы с акустической точки зрения не применяют.
Для замены отделочного покрытия пола проект и разрешение не требуются. Нарушением является самовольное изменение конструкции пола.
Замена конструкции пола выполняется по проекту , и на основании разрешения Мосжилинспекции. Звукоизоляция из пористого упругого материала для жилых помещений обязательна. В проект устройства полов входят план полов, схема устройства полов, схема гидроизоляции пола.
К проекту необходим договор на авторский надзор.
В процессе работ необходимо составлять акты освидетельствования скрытых работ.
Актирование скрытых работ производится с участием представителя проектной организации, заказчика, производителя работ и представителя собственника.
Акты на скрытые работы должны быть составлены немедленно после их окончания, если в дальнейшем ходе строительства этот вид работ или конструкций должен быть скрыт.
В случае выполнения работ своими силами акт может быть составлен при участии представителей управляющей компании, жилищно-эксплуатационной организации и собственника помещения.
Согласно Регламенту оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы (постановление Правительства Москвы от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП»), при отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т. д.
Требования, предъявляемые к конструкциям пола, изложены в нормативных документах: СНиП 2.03.13-88. Полы; СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия"; СНиП II-12-77. Защита от шума; "МДС 31-11.2007. Устройство полов"; «Полы». Технические требования и правила проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 "Полы" и СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия"), Рекомендации по устройству полов (в развитие СНИП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия"), "Рекомендации по устройству полов" разработаны отделом полов АО "ЦНИИПромзданий" в развитие СНиП 3.04.01-87 "Гидроизоляция и отделочные покрытия", раздел 4 "Устройство полов", и др.

Поскольку присутствует в этом ответе от 2011г. от Государственной Жиличной Инспекции г. Москва формулировка, прикрываясь которой некоторые низовые работники, не имеющие, наверное в верхних соседях "запрещенных полов " прикрывались и прикрываются при отписках на жалобы на самоуправщиков сверху.

Примечание: приблизительно с 2012 г. на сайте ГЖИ г. Москва исчезла рубрика "Ответы-вопросы" в жанре форума. Поэтому ничего не могу сказать о политике данного надзорного органа на текущий момент...