Как да отворите павилион?Това е първият въпрос, който амбициозните бизнесмени си задават, когато са на път да отворят собствен бизнес.

Планирайте как да отворите павилион:

• Правна регистрация на дейности.
• Разрешения от градските власти.
• Анализ на пазара.
• Местоположение.
• Изчисляване на разходите за отваряне.
• Закупуване и монтаж на оборудване.
• Набиране на персонал.

1. Регистрация и разрешителни.

За да регистрирате дейността си, свържете се с данъчната служба на областната администрация, където планирате да изградите структурата, или по местоживеене. Най-добре е да се регистрирате като частен предприемач или за юридическо лице - LLC (дружество с ограничена отговорност).

Разрешение за монтаж се издава както от градската, така и от областната администрация, но ако е милионен град, тогава се провежда търг, ако има няколко желаещи да заемат мястото. Документът от архитектурно-строителния отдел се съгласува с градския търговски отдел.

1. място.

Изберете внимателно мястото, където ще поставите павилиона си; това ще определи колко клиенти ще имате. Купете павилион стандартен размер, до 10кв.м с възможност за работа през цялата година. Анализирайте пазара павилиони за пазаруване, в района, където ще го поставите. Подчертайте техните недостатъци и добри точки, какви са предимствата им.

За да продавате ежедневни стоки, инсталирайте павилион в близост до жилищни комплекси, къщи, ако продавате пресни печива и горещо кафе - университети, институти за хостели, бизнес центрове също страхотен вариант. Свържете вашия павилион към електричество, вземете това предвид при избора на местоположение.

1. Разходи за отваряне на павилион.

Разходи за отваряне на павилион:

• Регистрация и разрешения.
• Закупуване на оборудване.
• Изплащане на заплати на служителите.
• Разходи за наем, ако не сте закупили павилион, а сте го наели.
• Непредвидени разходи.

1. Търговско оборудване.

Необходимо оборудване за киоска:

• Касов апарат (регистриран в данъчната служба).
• Хладилник за съхранение на храна.
• Сервизно оборудване.
• Везни.
• Други работни консумативи (чанти, ръкавици за еднократна употреба и др.).

5.Работен персонал.

Имате нужда от 1-2 служители, за да работите. Например, ако продавате зеленчуци и плодове, едното помага на клиентите да изберат, второто помага на клиентите да плащат. Не забравяйте да поставите касов апарат, и терминал за картови разплащания, закупуване на униформи за персонала. Прочетете също: Как да отворите лятно кафене.

Как да отворите собствен щанд

Как да отворите собствен щанд за печалба? Направете план и тогава започнете работа. Най-трудното е да получите разрешение за инсталиране и след това отваряне от местната администрация. Получаването на всички документи ще отнеме поне месец. След като ги получите в ръцете си, можете да започнете по-нататъшното изпълнение на плана.

Регистрацията на вашето заведение дава отговори на следните въпроси:

• Име.
• Основатели.
• активност.
• Данъчна система.
• Размерът на първоначалния капитал.
• Име генерален директори счетоводител.

Документи за разрешение от противопожарната инспекция:

• Подайте заявление.
• Удостоверение за регистрация на фирма.
• Споразумение за отдаване под наем и монтаж на противопожарни аларми.
• Застраховка.

За SES са ви необходими абсолютно същите документи, плюс санитарен паспорт за съоръжението, санитарен запис за персонала и асортимент от продадени стоки и споразумение за извозване на отпадъци.

За да регистрирате касови апарати:

• Изявление.
• Касов паспорт.
• Договор за наем, в помещението, в което ще бъде разположена касата, заверен от майстора на централния сервиз.
• Копия от документи от данъчната служба.

Гамата от продукти не трябва да е огромна . Като начало направете списъка с продукти приблизително същият като този на вашите конкуренти и направете цените по-ниски. След месец работа вижте какво се търси, постепенно премахвайте стоките, които са по-малко популярни от асортимента. Цигарите и бирата винаги са популярни. Купувайте продукти от дистрибутори, които работят официално. Надценката често е приблизително 20 - 30% за всяка единица.

Местоположението е друга точка за привличане на клиенти. Добре е, ако има възможност за паркиране, ще има вход. Оформление вътрешно пространствоважен компонент на нормалната работа. Купувачът трябва да се чувства комфортно и свободно. Направете отделен сервизен вход, по възможност складови помещения. Цената на търговски щанд варира. Можете да определите крайната цена на търговски щанд, като се консултирате с мениджърите на компания, специализирана в услуги като продажби търговско оборудване. Цената ще бъде малко по-ниска от наемането му.

В зависимост от избраната система за търговия (самообслужване или търговия на гише), поръчайте оборудването.

Търговско оборудване:

• Стелаж.
• Килер.
• Брояч.
• Витрини.

Има доста голям брой компании, които разчитат на търговско оборудване, в резултат на което можете лесно да поръчате за вашия магазин точно това, което ще ви трябва по време на работа и ще се впише в дизайна. Координирайте времето за доставка на продуктите с доставчиците, правете това в неработно време.

Вашият продукт трябва да бъде изложен не на принципа на по-голям капацитет, а на принципа на удобство за клиента и по-голяма безопасност. Възползвайте се от познанията си по психология на клиента, за да спечелите по-големи ползи.

Бъдете внимателни, когато набирате персонал. Продавачът е длъжен не само да продава продукти на клиента чрез плащане на касата, но и да помага при избора и да ги насърчава да купуват. Като вземете предвид всичко това, ще можете успешно да отворите щанд. Прочетете също: Как да продадете бизнеса си.

Колко струва един павилион?

Търговският павилион е структура за продажба на стоки като дрехи, храни, електроника, особено използвани мобилни телефони. Цената е значително по-малка от цената за изграждане на собствен магазин. Цената често се променя в зависимост от вашето местоположение и продуктите, които предлагате.

Основната част от разходите отиват за закупуване на стоки, които се продават, плащане на наем за мястото и допълнително за сградата, ако не сте я купили, заплати, битови сметки (ток), регистрация.

Най-лесният начин да започнете бизнес започва с закупуването на павилион. Изработката на търговски киоск е трудоемък процес, който продължава от няколко дни до седмица, в зависимост от вътрешен пълнеж, използваните материали и общата площ, но все пак е доста икономичен. Първо се нуждаете от бизнес план. Не е толкова важно какви продукти ще търгувате, схемата за организиране на подобен бизнес е подобна. Нека да са печени изделия, играчки, дрехи, дребни предмети, амуниции за туристите. Регистрирайте бизнеса си по местоживеене и кандидатствайте за опростена данъчна система. Вземете необходимите документи за инсталиране от градския изпълнителен комитет или селската администрация (ако павилионът ви е извън града). Също така трябва да получите разрешение от търговския отдел и да го координирате с. управление на архитектурата.

Ако имате малък първоначален капитал, няма нужда да експериментирате с асортимента. Помислете за продукт, който е в постоянно търсене. Погледнете по-отблизо кои категории продукти са популярни и кои не са толкова популярни, на какво купувачът обръща внимание при покупка. Вземете предвид разходите, които възникват при продажбата на продуктите, те могат да се развалят, срокът на годност изтича, хладилното оборудване не работи и продуктите не могат да се съхраняват, електричеството е изключено и е невъзможно да продължите да работите. Включете всички тези разходи за начален етаппланиране.

Можете веднага да закупите търговски обект с площ или просто да го наемете. Изборът на местоположението на павилиона и разходите за наем трябва да бъдат обосновани. Ако мястото, където сте поставили вашата структура, генерира доходи, тогава разходите за нейната поддръжка ще бъдат възстановени от приходите от продажбата. Наемните такси за настаняване няма да се различават много различни градове, но местните власти или областните администрации могат да определят свои собствени правила.

Ако са изминали шест месеца от етапа на стартиране и не сте успели да излезете на печалба, трябва да помислите за затваряне или преквалифициране на продажбите.

Всъщност какво друго трябва да се вземе предвид при отварянето на павилион?

• Купете сграда.
• Избор на място. Хубаво е важен момент. Кръстовища, пространства в особена близост с жилищни сгради, И образователни институцииизгодно за бизнеса. Особено за продажба на продукти от ежедневно търсене.
• Анализ на пазара. Ако наблизо има много магазини с подобни продукти, решете дали можете да устоите на конкурентите си?
• Режим на работа. Независимо дали сте в центъра на мегаполис или много близо до нощен клуб, можете да изберете 24-часов работен график. Но при всички положения това трябва да е ежедневен режим.

Колко струва отварянето на щанд?

Колко струва отварянето на щанд? - въпрос, който интересува всеки, който иска да продава. Как да направите бизнес печеливш и как да разберете колко капитал да инвестирате? Всеки подхожда по различен начин към стартирането на собствен бизнес. Някои хора започват с търсене на земя, подготовка на документи и създаване на щанд. Други купуват готова точка с място. Трябва да намерите надежден хазяин. В този случай разходите ще бъдат много по-ниски. Наемната цена се влияе от близостта до многолюдни и оживени места, като подземни преходи, автобусни спирки и метростанции. Колкото по-нататък - кое е по-изгодно.

Основни разходи:

1. Наем на място.
2. Закупуване на щанд или наемане.
3. Споразумения с доставчици.
4. Заплати на персонала.
5. Оборудване.
6. Разходи за реклама.

• Решете мястото на инсталиране.

Мястото, където ще бъде разположен вашият търговски обект, трябва да бъде избрано внимателно. Цените може да са по-високи от другите, диапазонът е малък, но ако имате постоянен поток от клиенти, тогава печалбата ви е гарантирана. Затова печеливши са например лавките в провинцията, където са буквално единствените в селото, в големи градовеконкуренцията е висока.

Инсталационните разходи включват:

1. Такса за наем на място.
2. Електрическа връзка.
3. Разходи за получаване на разрешителни от всички органи.

• Наем или покупка.

Когато купувате готова сергия, трябва да вземете предвид, че персоналът ще работи в нея всеки ден, целогодишно, следователно трябва да бъде оборудван за нормална работа през зимата.

• Сключване на договори с доставчици на продукти

В началния етап е по-добре да преговаряте с няколко компании, така че постепенно ще видите с коя компания е по-добре да работите, кой доставя стоки навреме, с добро качество и по кое време на деня е по-изгодно да поръчате продукти за да ги опаковате и поставите на плота преди отваряне.

• Заплати на служителите.

За нормален работен процес са ви необходими двама служители: продавач зад гишето, който ще помага на клиентите, и втори служител, който да обслужва зад касата. В процеса на работа, ако е необходимо, можете да наемете чистачка, ако е необходимо, или друг продавач, ако има голям поток от клиенти.

• Оборудване за щандове.

За да работите, трябва да оборудвате щанд вътре. За да направите това, закупуват стелажи, етикети с цени, витрини, хладилници за съхранение на стоки (ако са хранителни продукти), шкафове, огледала (продажба на дрехи), регистриран касов апарат, оборудване за претегляне и опаковки за храна (торби за еднократна употреба, ръкавици и т.н.).

• Разходи за реклама.

За да започнете успешно своя бизнес, трябва да рекламирате. Преди да започнете, поръчайте листовки и наемете промоутъри, които да ги разпространяват. Във визитните картички напишете какво ще продавате, къде се намира вашият магазин, в колко часа е отворен, опишете кратък асортимент и също така, ако имате допълнителен капитал, поставете билборд недалеч от вашия щанд.

"Модерен предприемач", 2009, N 5

ДРЕБНА ТЪРГОВИЯ ПРЕЗ ЛЯТОТО

Понятието дребна търговия на дребно

С наближаването на лятото, открити сергии, павилиони, шатри и други временни търговски обекти. Тяхното инсталиране не изисква значителни разходи, като например пускането в експлоатация на стационарни търговски обекти (магазини, павилиони, други търговски обекти, които имат фундамент). Основното предназначение на тези временни съоръжения е чрез тях да се извършва търговия на дребно с малки количества стоки за ежедневна употреба. Този типтърговията получи нормативното наименование "дребна търговия на дребно". Това се счита за продажба на храна и нехранителни продуктипрост асортимент чрез стационарна и мобилна мрежа за дистрибуция на дребно (Писмо на Roskomtorg от 28 април 1994 г. N 1-574/38-9).
Разполагането на търговски обекти в шатри, павилиони или сергии трябва да се класифицира като стационарна търговия на дребно (наричана по-долу SMT). Общи правилаи основните изисквания за експлоатацията на малки търговски вериги са предвидени в писмото на Roskomtorg от 17 март 1994 г. N 1-314/32-9 (наричано по-нататък Изискванията). Въз основа на този документ, въз основа на местните условия за търговия, властите разработват правила за конкретен регион, регион, град. Забележка: тъй като споменатото писмо е доста старо, неговите разпоредби трябва да се прилагат, като се вземе предвид действащото законодателство.

Процедурата за поставяне на търговски обекти

Първият проблем, с който трябва да се сблъска един предприемач, е да намери място, на което да работи, и да получи правото да го използва.
SMT се извършва на места, специално определени за това от властите държавна властили местно самоуправление (клауза 4 от Указ на президента на Руската федерация от 29 януари 1992 г. N 65). По правило това са териториите на общинските пазари. Предприемачът трябва да се свърже с местната администрация, за да получи съответното разрешително за търговия. След като го получи, търговецът създава обект на търговия на предоставения му обект, извършва търговия и плаща на администрацията „за мястото“ по предписания начин.
Възможно е също така да се постави временно съоръжение за SMT на друга територия. В тази ситуация бизнесмените, които вече притежават (наемат или временно използват) парцели, са в по-изгодна позиция, предназначениекоето ви позволява да ги използвате за търговия.
Ако няма земя, тогава трябва да се свържете със собственика (собственика) на парцела, върху който бизнесменът планира да организира SMT. Такива парцели могат да бъдат държавна или общинска собственост (в този случай поземлените въпроси ще трябва да се решават в градската или областната администрация) или частна собственост на граждани или юридически лица. След като получи желания парцел за ползване, бизнесменът трябва да разреши въпроса със същата местна администрация относно възможността за поставяне на търговско съоръжение на избраното място. Факт е, че съгласно чл. 8 от Кодекса за градоустройство на Руската федерация, представителите на местната власт решават въпросите на териториалното планиране на местно ниво.
Когато предприемач реши да търгува с парцел, който вече му принадлежи, ще се изисква разрешение от местната администрация, ако според кадастралните документи предназначението на парцела не е свързано с търговия. Освен това, когато съгласно условията на договор за наем (ползване) даден обект се предоставя на търговец за други цели (например за строителство), ще бъде възможно да се инсталират ММТ съоръжения, след като бъде постигнато предназначението на обекта е променен. В противен случай търговецът може да носи административна отговорност за нарушения. За неразрешено заемане на парцел или използването му без документи за собственост на земята и, ако е необходимо, без документи, разрешаващи дейности, глобата за предприемача ще бъде от 1 до 2 хиляди рубли. (Член 7.1 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация). Същите суми са установени за нецелесъобразно използване на земята (член 8.8 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация).
В противен случай, при разполагането на съоръжения за SMT, предприемачът трябва да се ръководи от изискванията на действащия закон

Но по-голямата част от началния капитал е малък и те насочват вниманието си към отваряне малък бизнес, което изисква по-ниски финансови разходи.

Този подход е правилен; трябва да се съгласите, че е по-добре да отделите личното си време за създаване на малък бизнес, отколкото да харчите спестяванията си или парите, взети назаем от банка, никой не е имунизиран от провали.

Отварянето на собствен павилион за търговия е идея, която не изисква голям начален капитал (освен това сега не е трудно да се намери готовщанд бизнес планонлайн), поради което привлича вниманието на хората, които искат да го отворят.

Винаги, когато човек се чудикак да отворите павилион , той започва да търси отговори на въпроси: колко ще струва отварянето на павилион, каквоготов бизнес план за павилионпо-добре да се прилага и т.н.

В бизнес плана за отваряне на павилион на нашия уебсайт ще намерите общи отговори на всички тези въпроси. Кажете, като вземете предвид всички малки неща, как да отворите павилион, било то магазин за цветя, магазин за вестници, магазин за тютюневи изделия, магазин за бира или аптечен павилион– не ни се струва възможно, но ето ни общи препоръкикогато отворите някой от тези павилиони, ние можем да дадем .

	Всички плюсове и минуси, както и тънкостите на отварянето на щанд за бира. Струва ли си да отворите бизнес и как да го направите.
	Мислите ли да отворите павилион за тютюневи изделия, но не знаете откъде да започнете? Продажбата на цигари не е най-печелившият, но е стабилен бизнес.
	Цветята са нетраен и скъп продукт, така че ако правилно организирате продажбата им в щанд, това е много печеливш бизнес.
	В ерата на интернет и електронни книгисвежи вестници и списания все още не губят своята актуалност - какъв бизнес за павилион.
	Продажбата на бързо хранене, пиле на скара, шаурма и други готови продукти е много печеливш начин да печелите пари, особено за павилион на колела.
	Хората винаги се разболяват, а лекарствата са стока с постоянно търсене. Така че защо не спечелите пари, като отворите своя собствена аптека.

В бизнес плана няма разграничение между такива понятия като щанд и павилион. В крайна сметка тези понятия са еквивалентни и документът може да бъде наречен щанд бизнес планИ бизнес план за павилион, това не е съществено.

1. Обзорна секция на отвора на павилиона

Един истински бизнес план трябва предвижда откриване на павилион за продажба на различни дребни артикули (това включва и стоки от хранителен тип, т.е. хранителен павилион). Малко хора знаят това видът на стоките и продуктите, продавани в павилиона, не играе основна роля , схемата на бизнес организация ще бъде подобна за абсолютно всяка гама от стоки.

Индивидуалният предприемач е организационната и правна форма на управление на този вид бизнес. Простото отчитане и ниските данъци са основното предимство и прочетете за това на страниците на нашия уебсайт.

2. Описание на щанда

Бизнес планът включва откриване на павилион за продажба на ежедневни стоки с търговска площ от шест до десет квадратни метра. Само един продавач ще обслужва павилиона (персоналът може да бъде увеличен в бъдеще). Бизнес планът разглежда статичен търговски обект, но никой не забранява избора на павилион на колела.

3. Местоположение и режим на работа

Реален бизнес план за отваряне на павилион предвижда продажба на стоки с ежедневна работа. Също така, в зависимост от местоположението на павилиона, Можете да изберете 24-часов или сменен режим на работа .

На места с присъствие голямо количествохора, например в близост до гари, летища, клубове, денонощната работа ще бъде по-изгодна.

4. Анализ на конкуренцията и пазара

В този раздел трябва да обърнете внимание на пазара на павилиони в избраната зона за търговия, както и да установите липсата или наличието на конкуренция.

5. Необходима документация за откриване на павилион

Първо, трябва да се регистрирате в данъчната служба като индивидуален предприемач по местоживеене, също да изберете подходящия и да подадете заявление за преминаване към опростен формуляр. Всичко това може да се направи както самостоятелно, така и чрез услугите на фирми, специализирани в тези услуги.

Тогава имате нужда получаване на разрешителни за инсталиране на търговски обект (киоск). В съответствие със закона, за да инсталирате павилион или щанд, трябва да получите разрешение от селската администрация (за селските райони) или градската община (за градовете).

подобни Процедурата е доста лесна в повечето случаи , но в големи градовеинсталирането на павилион в повечето случаи се регулира от специални търгове, ако това мястоКандидатстваха още няколко предприемачи.

Много е и разрешението за строеж на павилион от градската архитектура и градоустройство важен документ, все пак ще трябва да се съгласува с градския търговски отдел.

Едва след изграждането на павилиона е необходимо да съгласувате документите със санитарната и епидемиологичната станция.

внимание!Санитарно-епидемиологичната станция едва ли ще бъде доволна от вашия павилион, ако няма основни хигиенни продукти и тоалетна.

6. Киоск оборудване

За да отворите павилион и да го приведете в пълна експлоатация, ви е необходимо следното търговско и спомагателно оборудване:

• павилион;
• Хладилен агрегат (ракла или витрина);
• Рафтове за съхранение на стоки;
• касов апарат;
• Малък сейф;
• Везни;
• Маса и стол.

След закупуване и инсталиране на това оборудване павилионът може да започне да работи. Въз основа на спецификата на дейността на павилиона, този списък може да бъде допълнен с друго оборудване.

7. Финансов план на щанда

В този раздел бизнес план за павилионЩе разгледаме подробно материалния и финансовия компонент на стартирането на бизнес, разходите за откриване и изплащане.

• Закупуване и монтаж или строителство - 55 - 150 000 рубли;
• Хладилен агрегат - 20 хиляди рубли;
• Везни и касов апарат - 20 хиляди рубли;
• Документи, изнудвания, подкупи - 10 - 100 хиляди рубли;
• Заплатата на продавача е 120 хиляди рубли годишно;
• Общо:началният капитал за откриване на павилион е 225 - 410 хиляди рубли.

Както показва анализът на пазара като цяло и работата на павилионите в частност, Периодът на изплащане на павилион обикновено е от 2 до 6 месеца . Всичко зависи от работното време, местоположението на павилиона и вида на продаваните в него стоки.

8. Изтеглете бизнес план за павилион

Ако искате още повече информация, тогава изтеглете бизнес плана за павилион от връзката по-долу, там можете да намерите и много полезна информация по темата за отваряне на бизнес в павилион.

Откриване на павилион – печеливш бизнес, изискващи малки първоначални инвестиции. Надяваме се, че нашият бизнес план за павилион е бил полезен и въз основа на него ще можете да организирате свой собствен печеливш бизнес!

IN последните годиниЗначителна част от малкия бизнес в Москва бяха търговски павилиони и сергии. През 2011 г. кметът на града Сергей Собянин реши да се намеси и напълно да прекрои този пазар. Но московчани не се отказват да се опитват да правят любимия си бизнес. Затова решихме да подготвим този материал за тях, който ще им помогне да научат колкото е възможно повече за пазара на павилиони, да изчислят разходите и печалбите, да получат информация как да отворят павилион днес в Москва и т.н.

София Горобченко, сайт

Кратък пазарен анализ

Да започнем с това, че този пазаре доста печеливш и интересен, защото не изисква големи инвестиции, носи редовен доход и всеки може да се занимава с такъв бизнес. Търговията на дребно в павилиони се извършва основно в няколко индустрии: хранителни продукти (сладолед, печива, плодове и зеленчуци, различни продукти и безалкохолни напитки, насипен чай/кафе и др.), преса, цветя и свързани продукти, нехранителни продукти (бижута, сувенири, компютърни дискове и др.). Най-обещаващите и печеливши са павилионите за продажба. ниско алкохолни напитки(основно бира) и цигари.

В Москва има няколко вида павилиони, занимаващи се с търговия на дребно:

• самите павилиони (малък затворен магазин с витрина, предназначена за един продавач; стоките се продават на закрито или през специално проектиран прозорец);
• палатки (отворени конструкции, понякога сгъваеми, без стъклена витринаи търговска част, но оборудвана с щанд);
• тонари (палатки на колела, мобилни точки за продажба);
• тави (бързо сглобяеми и разглобяеми търговски площи, също няма витрина, мобилен дизайн).

Доскоро пазарът на търговия на дребно в Москва беше пренаситен, както съобщават анализатори, статистици и дори самите участници на пазара. Въпреки това през 2010 г. кметът на Москва Сергей Собянин критикува съществуващото състояние на нещата и започна, както самият той заяви, да рационализира пазара. Като начало съществуващите павилиони в целия град бяха съборени. Тогава Moskomarchitektura разработи проекти за сергии в нов стил в три типични стилове: “Модерен”, “Класически” и “Свободен стил”. Отсега нататък инсталирането на павилиони в Москва се извършва само в тези стилове, а изборът на типичен щанд се извършва в съответствие с околната архитектура.

Павилион за сладолед на Тверская в класически стил

Тази година вече започна подмяната на старите павилиони с нови. По-специално, първият такъв магазин е инсталиран в столицата, на улица Тверская. Очаква се през 2012 г. всички стари павилиони да бъдат заменени с нови търговски обекти.

Освен това градските власти са се затегнали изисквания за мястото на инсталиране на павилиони в Москва . По този начин няма да е възможно да се отвори търговски обект на детски и спортни площадки, в близост до витрини на стационарни магазини (не по-близо от 5 м), в близост до метростанции (не по-близо от 25 м). Изключение включват будките за вестници и билетните каси.

По този начин московчани, които планират да отворят павилион в града, сега са принудени да спазват по-строги условия. Плюс това намирането на място за павилион за маса е по-трудно. Днес властите провеждат търгове за придобиване на площи за дребна търговия. Тяхната неефективност и значително поскъпване на земята за сергии обаче се виждат още днес. В тази връзка можем да посъветваме заинтересованите бизнесмени да изчакат известно време и да организират бизнес, когато властите отстранят този проблем.

Един от най-простите и печеливши начини за отваряне на павилион в Москва остава франчайзингът - възможността да се присъедините към голяма търговска верига и да отворите щанд под тяхната марка. Така вие ще станете собственик на тази точка, ще получавате печалба от нея, но ще трябва да плащате процент на компанията майка. Освен това те ще ви предоставят продукти, ще ви помогнат да създадете бизнес план, ще ви предоставят вече познатата си търговска марка (т.е. реклама и маркетинг няма да са необходими), но също така ще контролират качеството на продукта, ще наложат ценова политика и предоставя насоки отгоре. Този тип предприемаческа дейностподходящ за тези, които не са много запознати в областта на търговията, искат да положат минимум усилия (като същевременно получават добър доход), а също така не се страхуват да зависят и да се подчиняват на компанията майка.

Най-популярните марки, които днес работят под франчайз в Москва, са StarDog's, Kroshka-Kartoshka, PHOTOGRAVE!, Lavka Zhizni, RUSCORN и др.

Необходима документация за откриване на павилион в Москва

Първо трябва да се регистрирате в данъчната служба. индивидуален предприемачи подайте заявление за преминаване към опростената система за данъчно облагане (опростена система за данъчно облагане). Така ще станете частен предприемач.

Също така ще трябва да събирате необходими документиза отваряне на павилион :

• документи за разпределен парцел за инсталиране на павилион (ако, да речем, преобразувате балкона или фасадата си в търговски обект, тогава такива промени в плана на сградата трябва да бъдат легализирани);
• в отдела за архитектура и градоустройство, съгласувайте вида на обекта, неговото оформление и получете разрешение за инсталиране на този изход;
• санитарни и епидемиологични заключения на Роспотребнадзор, позволяващи създаването на търговски обект на определено място;
• санитарен паспорт на обекта, съгласно който се задължавате да спазвате санитарни нормии дезинфекцирайте павилиона и др. (необходимо е сключването на редица договори - дератизация, дезинфекция, дезинсекция);
• лицензи за право на търговия със специфични продукти (било то алкохол, тютюневи изделия, хлебни изделия и др.);
• други документи (включително споразумение за изхвърляне на лампи, съдържащи живак, отстраняване на органични отпадъци, хранителни отпадъции т.н.).

По принцип подготовката на всички тези документи ще отнеме само няколко дни, повечето от тях могат да бъдат получени или сключени за 1 ден, но предвид техния брой, все пак ще трябва да отделите известно време.

Можете да направите всичко това или сами (ще отнеме повече време и може да се наложи да платите допълнително на някои места), или можете да се свържете с фирма, която предоставя тези услуги. В такава компания те ще ви помогнат да разрешите проблема по-бързо и да дадете пълен списъкнеобходимата документация.

Избор на място за павилион

Има няколко възможности за получаване на място за търговски обект: получаване на парцел от държавата за инсталиране на павилион, закупуване на готов монтиран павилион от собственика, наемане на място за павилион или самия павилион. Трябва да изберете от тези опции в съответствие с вашите възможности (по-специално финансови) и амбиции (т.е. колко дълго възнамерявате да работите в този бизнес, колко гъвкави сте готови да се адаптирате към пазара и т.н.)

Ако не сте уверени в способностите си или нямате достатъчно начален капитал, тогава си струва да наемете павилион или място в търговски център, магазин или супермаркет. По този начин можете да напуснете пазара по всяко време, без да понесете значителни загуби.

Можете да наемете павилион в Москва с площ от 5-10 кв.м средно за 45-100 хиляди рубли. на месец. Можете също така да наемете част от магазин или търговски център (ще бъде по-евтино), което ще струва около 30 хиляди рубли на 10 кв.м. на месец.

Оформление на дребно на наета площ в един от московските търговски центрове

Трудно и неизгодно е да закупите вече инсталиран павилион в Москва днес, тъй като те се разрушават масово, а нови все още не са инсталирани. Тази опция е по-подходяща за развитие на бизнес в регионите на Русия, отколкото в столицата. Когато в града се монтират достатъчно павилиони в нов стил, тогава ще може да се мисли за този вариант за придобиване на площ за търговски обект.

Също така е трудно официално да се получи част от земята за щанд, тъй като в момента в града се провеждат търгове, които са много съмнителни - много търгове бяха спрени поради факта, че цената на земята надвишава всички възможности за нейното възстановяване . Тези. беше нереалистично да се продаде на тази цена.

Място за павилион трябва да се избира на най-оживените места - в близост до търговски центрове, гари, офис и бизнес центрове, паркинги, в центъра на града, в близост до учебни заведения (училища, университети, спортни комплекси), на автобусни спирки или в близост до метростанции. По този начин ще получите максимален приток на клиенти, особено ако вашите продукти са висококачествени и евтини.

Избор на павилион за дребни продажби

Днес много компании в Москва и регионите се занимават с производство и продажба на сергии, павилиони и павилиони. Вече има възможност за покупка завършен дизайн, просто го поръчайте - павилионът ще бъде готов за 20-30 работни дни.

Средната цена на павилион в Москва е от 100 хиляди рубли. до 350 хиляди рубли. в зависимост от размера, топлоизолацията, конфигурацията и др. В регионите можете да поръчате дизайн от 35 хиляди рубли.

Стандартната площ на търговския обект е 6-10 кв.м.

Появата на павилиони и павилиони може да бъде много различна. Обикновено е затворено метална конструкция, разполагащи с витрина, прозорец и плот или вход към помещението. Имайте предвид, че днес в Москва се въвежда нов тип павилиони, така че не бързайте да купувате какъвто и да е дизайн.

Модерни павилиони от нов тип, които скоро ще се появят по улиците на Москва

От персонала ще се изисква само продавач - препоръчително е продавачите да са двама и да работят на смени. Функциите на чистач и охрана (особено ако павилионът работи 24/7) също се изпълняват от него. Следователно разходите за персонал са минимални. Ами ако се продадете или организирате семеен бизнес, тогава разходите се намаляват допълнително.

Киоските обикновено работят всеки ден, понякога денонощно (не са подходящи за всички търговски обекти).

Кратък финансов план за откриване на павилион в Москва

Разходите за отваряне на павилион или щанд не са много високи, но все пак се предлагат в достатъчни количества. Ще трябва да харчите пари за :

• документация (от 10 хиляди рубли до 100 хиляди рубли);
• наем или закупуване на павилион и пространство за него (около 500-700 хиляди рубли годишно за наемане на помещения или 100-350 хиляди рубли за закупуване на структура + земя за павилион);
• закупуване на стоки (около 100 хиляди рубли в началото + 10-15 хиляди рубли месечно. Покупките се извършват в центрове и складове на едро);
• оборудване за хранителен павилион (хладилници, везни, касов апарат, климатик или вентилатор и др. Общо - най-малко 15-20 хиляди рубли). Киоските за преса, нехранителни стоки и цветя не изискват толкова значителни разходи;
• заплата на продавача (около 120 хиляди рубли годишно. Ако има няколко продавача, разходите са по-високи).

По този начин, дори и с минимални разходиза да отворите павилион в Москва, трябва да похарчите най-малко 150-300 хиляди рубли . В същото време изплащането на търговския обект не трябва да надвишава 3 години и е желателно да бъде 3-6 месеца .

Дневната печалба на павилион, щанд или търговски павилион варира в зависимост от вида на продукта, местоположението, ценова политика и много други фактори. В Москва печалбата от сергия може да бъде от 5 до 50 хиляди рубли. на ден .

Практиката показва, че много предприемачи са започнали своето пазарно пътуване с „сергиен бизнес“. И не случайно. В крайна сметка сакраменталният въпрос е: „Как да отворите сергия?“ - се превърна в хит през ярките 90-те.

Много, сега богати хора, започнаха бизнес по този начин, но по-късно отвориха магазини, ресторанти или се „преквалифицираха“ в други индустрии. В същото време инвестицията в един търговски обект беше 7000–10 000 долара. Сега тези ветерани в бизнеса си спомнят първите си предприемачески стъпки с хумор.

Стари и нови познати: сергии

Най-интересното е, че споменатите характеристики на този бизнес не са претърпели фундаментални промени за 25 години. И все пак начинаещите предприемачи, които нямат средства за по-скъп бизнес, отварят един търговски щанд след друг. И това е добре от пазарна гледна точка, защото те повишават общото ниво на конкуренция, независимо дали става въпрос за магазин за хранителни стоки или щанд за тютюневи изделия.

Както и преди, предприемачът, когато създава своя бизнес „щанд“, трябва да състави бизнес план с планиране на основните финансови показатели: нетна печалба, рентабилност, период на изплащане, приблизителен асортимент (поне 50 артикула).

Павилиони и логистика

Изборът на многолюдно място за този изход - необходимо условиеуспех. Преди да отворите щанд, трябва разумно да изберете местоположението му. Обикновено това са претъпкани транспортни спирки и пазари в ж.к. Подходящи са и оживени улици (в същите жилищни райони) със стабилен човекопоток към/от работа.

Знаещите хора препоръчват да отворите поне 3 сергии едновременно. Ако в едната например дневните продажби на цигари са намалели, то това се компенсира от другите две. В този случай при средна надценка на дребно от 30% се постига средна месечна печалба от $1,5 хиляди от всеки павилион, рентабилността варира от 15 до 20%.

За устойчивост на бизнеса предприемачът на павилион трябва да купува стоки от поне пет взаимозаменяеми търговци на едро. Достатъчно е един предприемач в тютюневия бизнес да има трима такива доставчика.

Важно е да се вземе предвид рентабилната логистика. Наистина, как можете да отворите щанд, ако доставката на стоки до него е нерентабилна? Местоположението също трябва да бъде избрано, като се вземат предвид транспортните разходи. За да ги минимизират, предприемачите добавят към своята павилионна инфраструктура малък склад, оборудван на благоприятно място в частния сектор. Това увеличава рентабилността на маршрутите за доставка на стоки.

Регистрация на организационна форма

Формалностите по регистрация ще струват 2 хил. Рубли (плащане на държавно мито - 0,8 хил. Рубли, производство на печат - 0,5 хил. Рубли, откриване на разплащателна сметка - 1 хил. Рубли). Въпреки това е разумно предприемачът да се регистрира по такъв начин, че след това да може да получи компенсация за горепосочените разходи от центъра по заетостта.

Преди да отворите щанда, индивидуалентрябва да придобие статут на предприемач. Препоръчително е първо да се запознаете с Федералния закон „За регистрация на юридически лица и индивидуални предприемачи“, както и да се консултирате относно избора на кодове OKVED, които съответстват на избрания бизнес.

Подготовката на документите за регистрация включва:

• заявление за регистрация на индивидуални предприемачи (формуляр P21001);
• оригинали: удостоверения за TIN и паспорт;
• копия на четири страници от паспорта (снимка, дата на получаване, регистрация, бележка за издадения по-рано паспорт - на последната страница), както и копие на сертификата TIN;
• разписка за плащане на държавно мито (цена - 800 рубли).

Този пакет документи се представя в центъра на Федералната данъчна служба на Русия, където се извършва държавна регистрация в рамките на 5 дни.

Регистрация за опростено данъчно счетоводство и други форми на счетоводство

Индивидуалните предприемачи обикновено избират опростена система за себе си данъчно счетоводство(не предвижда поддържане на баланс, отчет за печалбите и загубите или непрекъснато отразяване на операциите в счетоводните сметки). Използва се, ако броят на наетия персонал не надвишава 100 души, а доходът е 45 милиона рубли. след 9 месеца.

При избора на индивидуален предприемач опростената данъчна система предполага две алтернативи на лихвения процент:

• 6% с данъчна основа, която включва целия общ доход;
• 5–15% (в зависимост от региона) с приходна база, коригирана с разходите.

При опростената данъчна система предприемачът не плаща ДДС, данък върху доходите на физическите лица или данък върху имуществото.

Тези, които са се регистрирали, се предоставят на данъчния орган учредителни документизаедно със заявление за опростена система (формуляр 26.2-1).

Данъчните власти ще регистрират и касовия апарат, закупен от предприемача. След това предприемачът се регистрира в пенсионния фонд, здравната каса и статистическата агенция. Трябва да се регистрирате и в търговската и противопожарната инспекции.

Пълната регистрация ще отнеме около 2 месеца.

Да наемете или да не наемете земя?

Отдава се терен за павилион с фундамент. Нестационарни сергии като движимо имуществоса издадени с разрешение за извънстационарна търговия. Тази областрегулиран от Федерален закон № 381-FZ „За основите държавно регулиранетърговска дейност..."

Как да наемете парцел за щанд? Това е цяла процедура. Трябва да се свържете с регионалния комитет за държавна собственост със заявление, в което да посочите местоположението и площта му. Изчакайте около месец за отговор. След одобрение можете да оградите района. Но това не е всичко.

След това трябва да получите кадастрален паспорт за него от кадастралната камара. След това се извършва независим преглед на обекта. С получените документи отново се свържете с Комитета за държавна собственост. Пуска обява във вестниците и прави месец пауза. Ако няма оплаквания от граждани, тогава се сключва договор за наем.

Търговия със зеленчуци и продукти

Нека да разгледаме как да отворим щанд за зеленчуци. Предприемачът трябва да закупи специализиран комплект търговско оборудване: фризер (за междинно съхранение на зеленчуци, закупени от търговци на едро), хладилна витрина (ако е необходимо), рафтове и специални пързалки.

При продажба на зеленчуци, както и на други хранителни продукти, павилионите трябва да спазват санитарните правила, които са в сила от средата на миналия век (N 158-54 от 06.05.1954 г.). Вътрешни стенитрябва да са без пукнатини, боядисани светло маслена боя, плотовете са покрити с водоустойчив лек материал.

Трябва да се вземат предвид и хигиенните правила. Това е един от задължителните аспекти, които трябва да вземете предвид непосредствено преди отварянето на вашия щанд. Трябва да се осигурят мивка, сапун, четка и чиста кърпа.

Дрехите на продавачите се съхраняват или в шкафове, или на отворена закачалка, но окачени.

Забранява се съхраняването на зеленчуци на пода в открити контейнери; търговски обект със зеленчуци, плодове и хранителни продукти не може да бъде разположен на по-малко от 25 м от контейнери за боклук или канализационни тоалетни, а от неканализация - на разстояние от най-малко 50м.

Киоск в селото

Как да отворите щанд за хранана село? Първо, преценете броя на потенциалните купувачи. Ако най-близкият хранителен магазин е далеч или се намира в друго село, тогава просто трябва да направите това!

В оживените села такъв търговски обект се основава на същите принципи като в града. Но обикновено асортиментът от хранителни продукти в един успешен селски щанд е почти два пъти по-тесен. Факт е, че селските купувачи са по-прагматични. Освен това семейните стопанства за препитание произвеждат няколко основни вида храни. какво да правя Насърчава се продажбата на продукти с дълъг срок на годност или с нееластично търсене (хляб, юфка, захар, сол, зърнени храни, бонбони, хранителни стоки и др.).

Павилион за бързо хранене

Динамичност – характерна особеностна нашето време. Много хора се хранят в движение през работния ден. Това са вашите потенциални клиенти, ако последователно изпълнявате подходящия бизнес план. Сергия бързо храненес понички, пиле на скара, шаурма, особено търсени по време на обедните почивки.

Трябва да е оборудван с просторен хладилник. Когато отглеждате, не трябва да купувате големи количества суровини. Например, за хот-дог, дори и при оживена търговия, не трябва да купувате повече от 45 кг колбаси и 300 кифли на търговски обект. Всичко е проверено от практиката. Водете записи. Произвеждайте това, което се търси.

Търговия с цигари

Ако предприемач иска да започне да продава цигари, той трябва да се ръководи от изискванията Федерален закон N 87-FZ „За ограничаване на тютюнопушенето“, който забранява отварянето на щандове за тютюн в близост до училища и детски градини. Привлекателността на такъв бизнес обаче се крие във възможността павилионите да продават цигари на цени, по-ниски от тези в магазините. Затова клиентите на павилионите за тютюн обикновено са тези, които купуват на блокове.

Освен това, когато купувате стоки, трябва да вземете сертифицирани продукти, които отчитат ограниченията на същия закон относно съдържанието на катран и никотин в дима.

Когато продавате, трябва да се ръководите от максималната цена на дребно, посочена върху опаковката.

Заключение

Лош предприемач е този, който няма стратегия. Това трябва да се осъзнае още преди отварянето на сергия. Ще бъде необходима гъвкавост при манипулирането на асортимента. Ако, например, вашите конкурентни съседи продават големи количества от същия вид стоки, тогава трябва да излезете отвъд този диапазон, да го разширите и да продавате в малки количества.

Въпреки че трябва да се признае, че такъв бизнес крие допълнителни рискове: градските власти премахват павилиони от централните улици, обяснявайки това с факта, че те не отговарят на общия план. Въз основа на последното обстоятелство, жилищните райони са се превърнали в „наследство на павилиони“ в градовете.

Като начало не купувайте, а наемайте сергии. Ще можете да избегнете формалностите, свързани с наемането на земя и да се съсредоточите директно върху търговията.

Запомнете! Имате само един шанс да угодите на купувача - първата седмица и половина работа. Ефективността му е показател за адекватността на вашия бизнес план. Дайте всичко от себе си. Ако търговията не е започнала в рамките на два месеца, сменете павилиона, подновете договора за наем. Това е разбира се допълнителни разходи, но какво да правя? В края на краищата вие търсите „своя път“ в бизнеса. Трябва да има динамика.