Efter att ha köpt eller hyrt kontorslokaler kan ett företag ofta inte börja arbeta, eftersom kontoret kräver renovering - högkvalitativ efterbehandling som skapar ett bekvämt utrymme. Kontorsrenovering behövs för att förbättra arbetsmiljön för anställda och besökare, för att presentera verksamheten och dess tjänster. Håller med, om du kommer till en advokat eller annan specialist, och han genomför en konsultation i ett rum med lumpen väggar och fläckar i taket, kommer intrycket att bli bortskämt.

Typer av renoveringar i kontor

Det spelar ingen roll om du gör kontorets renoveringar själv eller vänder dig till specialister, kostnaden, varaktigheten och ordningen för arbetet beror på vilken typ av efterbehandling som rummet behöver:

• större renovering kontor - krävs när företaget är beläget i en ny byggnad eller slutarbetet inte har utförts på många år, kommunikationer har blivit oanvändbara;
• ominredning av kontoret - billigare i ekonomiska och tidsmässiga aspekter, lämplig för lokaler med högkvalitativ efterbehandling, som helt enkelt kräver uppdatering, med hänsyn till ägarens önskemål;
• med eller utan ombyggnad - för att effektivt kunna använda arbetsytan krävs vanligtvis ombyggnad, men idag installerar fler och fler affärsmän tillfälliga skiljeväggar snarare än permanenta.

Kontorsrenovering med ett designprojekt är nödvändigt om företaget vill skapa ett trevligt intryck på kunderna, dekorera lokalerna inte bara vackert utan också stilfullt, modernt, med hänsyn till det övergripande konceptet.

Ris. 1. Tillfälliga bärbara partitioner gör att du kan skapa valfri kontorskonfiguration

Standard efterbehandling - billig kontorsrenovering

Nya företag är ofta begränsade i medel och planerar att göra kontorsrenoveringar av hög kvalitet utan krusiduller eller betydande kostnader. De fungerar enligt följande schema:

1. De bestämmer omfattningen av manipulationer, tar reda på om det är nödvändigt att byta ut kommunikation, fönster, dörrar och vilka efterbehandlingselement som har blivit oanvändbara;
2. Utgöra mandat för byggare beräknar de uppskattningar och kvantiteter nödvändiga material;
3. Förbered ett avtal med entreprenören och slut det;
4. Övervaka processen för kontorsrenovering i alla skeden;
5. De accepterar objektet och kontrollerar kvaliteten på finishen.

Att renovera kontorslokaler skiljer sig väsentligt från efterarbete i en lägenhet. I kommersiella fastigheter räcker det inte att hänga tapeter och lägga golvet jämnt - du måste installera ventilation, luftkonditionering, larm och brandsläckningssystem. Kontorsinredning ska vara billigt, särskilt om lokalerna hyrs, i neutrala färger, av hög kvalitet och praktisk.

Kontorsrenovering med utarbetande av ett designprojekt

Det är inte lätt att renovera ett kontor själv det är mycket möjligt att resultatet kommer att göra dig besviken och dina pengar går till spillo. Det är mycket mer lönsamt att anställa en designer som kommer att utveckla ett projekt och ta hänsyn till en hel rad funktioner i lokalerna:

• företagets verksamhetsområde, dess unika koncept, företagsidentitet;
• målgrupp för kunder och kontorsbesökare;
• antal anställda, deras ålder, arbetsschema;
• ledningens önskemål;
• säkerhetskrav och teknisk utrustning;
• kontorets initiala egenskaper, dess område, arbetsytans struktur.

En designer är helt enkelt nödvändig om frågan om ombyggnad avgörs, ett rum har hyrts utan att färdigställas eller ett standardkontor behöver förvandlas till arbetsområde hög nivå bekvämlighet. Högkvalitativ reparation kontorslokaler är inte bara en garanti för fruktbart arbete för anställda, utan först och främst företagets prestige och skapandet av en gynnsam image i kundernas ögon.

Varje lovande företags liv börjar med kontoret. Det är här som nya idéer föds, långsiktiga planer görs och framgångsrika kontrakt tecknas. Och det viktigaste här är den omgivande atmosfären, som bör främja aktiva arbetsaktivitet, har en gynnsam effekt på arbetsandan i hela teamet och i synnerhet dess individuella representanter.

Därför bör många företag tänka på att uppdatera och förbättra sina kontor. Många människor tror att efterarbete på kontoret endast bör utföras vid ett specifikt behov, om något går sönder, faller av eller lossnar. Men i verkligheten är detta inte fallet, eftersom kontoret är företagets ansikte utåt, inte bara komfort är viktigt här, utan också högkvalitativ stilfull inredning.

Saker att tänka på

Om du bestämmer dig för att utföra renoveringsarbeten på ditt kontor, var uppmärksam på följande viktiga detaljer:

• först måste du bestämma på vilket sätt du ska göra reparationerna: standard eller designer;
• tänk igenom i detalj hur du vill att kontoret ska se ut efter renovering eller beställ ett designprojekt;
• när du utarbetar ett projekt, ta hänsyn till antalet jobb som krävs, specifikationerna för företagets arbete och målgruppen;
• teckna ett avtal med reparationsteamet och diskutera med dess representanter den kvalitet, kvantitet och typer av material som krävs;
• skapa en lista över nödvändigt material, upprätta och godkänna en uppskattning;
• köpa det nödvändiga materialet;
• organisera reparationsteamets arbete och etablera kontroll över arbetet.

När man bildar ett projekt för reparation är det inte alltid möjligt att använda redan avslutade projekt, eftersom de kanske inte är relevanta för ditt kontor eller kan göra kontoret obekvämt för arbetare.

Innan reparationer påbörjas, analysera tillståndet vattenledningar och ledningar, så att de vid behov kan bytas ut i tid, snarare än att vänta på ett haveri och göra hål i det renoverade kontoret. Välj inte för ljusa och brokiga färger för kontorsinredning, de tröttnar snabbt och börjar irritera med tiden.

Under designplaneringen, besluta omedelbart om köp av möbler och tillbehör så att de är i harmoni med interiören. Du bör inte renovera ditt kontor i delar, reparera en del och lämna den andra till bättre tider, detta kommer att leda till disharmoni i stilar.

Använd inte för många tillbehör, eftersom kontoret är ett arbetsområde. Alltför många tillbehör hotar att göra det till ett relaxrum, vilket ger det en överdriven, nästan hemtrevlig känsla.

Var intresserad av all den senaste kontorsinredningen, uppdatera dina kontor och gå självsäkert mot utveckling och framsteg.

Hur man börjar renovera en lägenhet, se videon:

Med egna händer måste du ha goda praktiska färdigheter. En sådan sak är mycket känslig och kan kräva många detaljer och nyanser från en person. Endast under sådana förhållanden kommer resultatet av det utförda arbetet att överraska dig positivt.

Utformningen av kontorslokaler bör endast påverka partners och kunder gott intryck. Dessutom ska kontoret vara visitkort och en affärsmans "ansikte" måste presentera sin ägare i bästa ljus.

Den här artikeln kommer att ge vissa rekommendationer som kommer att hjälpa i framtiden att organisera kompetent och effektivt. Att skapa framgångsrik design inomhus måste du först vara uppmärksam på sådant som ergonomi, funktionalitet, presentabilitet och funktionalitet.

Ergonomin i rummet kommer direkt att bero på antalet arbetsplatser, såväl som sektorer och avdelningar. Allt detta bör tänkas igenom inledande skede reparationsplanering. Annars kan du "bryta skogen", varefter du måste designa om kontoret. Dessutom, glöm inte bort teknisk drift byggnader i allmänhet.

Det är värt att ägna stor uppmärksamhet åt elektriska ledningar, strömbrytare och uttag, eftersom alla kontor är utrustade med ett stort antal all slags utrustning, vare sig det är fax, telefoner, datorer, etc. Den bästa lösningen kommer att söka hjälp av en erfaren och professionell designer. Att tänka igenom allt till minsta detalj och betona det praktiska i lokalerna - allt detta ligger inom designerns kompetens under arbetet.

Lokalerna ska ha alla förutsättningar att upprätthålla en god arbetsförmåga hos arbetarna. Dessutom är det nödvändigt att upprätthålla sanitära och hygieniska standarder. Frågan om belysning och ventilation av rummet är mycket viktig. För att kontoret ska ha en tillräcklig mängd ljus är det nödvändigt att korrekt placera och designa fönsteröppningar, och du måste också ta hand om ett tillräckligt antal artificiella ljuskällor. Ett bekvämt mikroklimat för arbetande personal inomhus kommer att ge bra system ventilation.

Snåla inte med efterarbete tak, golv och väggar. Det är bättre att använda dyrare material som kommer att betona och behålla ett presentabelt utseende längre. utseende lokal. Dessutom bör du inte göra kontorslokaler för lyxiga. Allt reparationsarbete ska utföras effektivt och estetiskt.

Så du har äntligen blivit den lyckliga ägaren av ditt eget hem eller helt enkelt bestämt dig för att radikalt förändra din interiör. Bland de många logiska frågorna som uppstår i detta avseende är den viktigaste i ledningen: hur man organiserar allt korrekt för att omvandla alla idéer till verklighet och glömma efterföljande reparationer i många år?

Naturligtvis med en fråga reparationsarbete du kan ta reda på det utan problem genom att tillgripa tjänsterna från ett professionellt arbetslag av hantverkare, men alla vet att inte varje familj har råd med detta nöje, särskilt under finanskrisens era.

Dessutom är det mycket trevligare att förvandla ditt favorithem med mina egna händer, lägga en bit av din själ i renoveringen.

Major eller kosmetisk?

Lägenhetsrenovering kan delas in i två grupper: större och kosmetisk. Skillnaden mellan dem ligger i bostadsutrymmets ursprungliga skick och dina egna önskemål.

Större reparationer innebär ombyggnad av rum, installation eller demontering av elektriska ledningar, byte av fönster, dörrar, VVS, utjämning av tak, golv och väggar samt installation av kommunikationer. Denna sekvens av renovering av en lägenhet i en ny byggnad eller i ett hem vars layout du vill ändra radikalt är lämplig.

Kosmetiska reparationer innebär att ett hems utseende förändras utan att orsaka större skador: putsning av väggar, limning av tapeter, målning av tak (eller montering av under-/undertak), målning eller restaurering av fönster och dörrar, byte golv, golvlister och plattband.

Sekvens av lägenhetsrenovering: steg-för-steg-instruktioner

Steg 1. Bestäm en design

Väl planerat är halvfärdigt, så först och främst måste du förstå vad exakt du vill ha.

För att bestämma layout, design och stil, skaffa visuell information: titta igenom kataloger med inrednings- och dekoridéer, titta närmare på vad dina vänner och bekanta har gjort i sina lägenheter, för att lära av andras misstag är mycket mer lönsamt än att lära av ditt eget.

När du väljer en stil särskild uppmärksamhet var uppmärksam på rummens färgschema, eftersom komforten, humöret och till och med hälsan hos dig och dina nära och kära kommer att bero på vilken färg du väljer.

Psykologer har länge bevisat systemet för färgens inverkan på en persons mentala tillstånd:

• sallad och gröna färger i det inre tonar de upp och förbättrar hjärnaktiviteten (denna lösning är perfekt för ett kontor, ett skolbarns eller studentrum);
• gul, kaffe, grädde nyanser skapar en känsla av värme och komfort, och är därför idealiska för sovrummet, vardagsrummet, köket och hallen;
• blå och mjuka blå färger i inredningen framkallar ömhet, perfekt slappna av och lugna, och används därför ofta för sovrum och barnrum;
• Men röda, orange och ljusa lila färger i design bör användas extremt försiktigt, eftersom de kan verka stimulerande och skapa effekten av "väggtryck". Sådan färglösningar Lämplig endast för särskilt kreativa och uttrycksfulla människor.

Parallellt med valet färgomfång, bestäm vad och var du ska ha. Här kommer en båge att dyka upp istället för en vanlig dörr, i detta rum kommer det att finnas ett undertak med stjärnhimmel, och här finns det definitivt ett parkettgolv...

Sedan måste du ta reda på vilka material allt detta kommer att göras av, och sedan bestämma dig för tillverkarna av dessa material och beräkna priset, men mer om det lite senare.

Steg 2. Gör en lägenhetsplan

När du väl har inspirerats av idén bör du inte rusa huvudstupa till järnaffären efter material. Gör först upp en tydlig plan över ditt hem, ta mått på rummen, dörrarnas bredd och fönsteröppningar, placering av stigrör, batterier, ledningar till köksspis etc.

Även om du använder lägenhetsplansdata från BTI (förresten, om du planerar en större renovering behöver du tillstånd från denna organisation), är det fortfarande värt att dubbelkolla bredden på alla utsprång i lägenheten. Ofta är väggarna något böjda, och sådana nyanser registreras inte i dokumenten.

Steg 3. Beräkna din budget

För att kontrollera mängden finansiella kostnader är det mycket viktigt att göra en uppskattning, rationellt beräkna mängden material som behövs och deras kostnad.

Vad ska inkluderas på listan:

• byggmaterial (spackel, primer, kakel och tapetklister, torra blandningar, gips, spikar, VVS och elektriska ledningar, etc.);
• efterbehandlingsmaterial (tapeter, undertak, dekorativa paneler, golv, fönster, entré- och inredningsdetaljer, VVS-armaturer och element, färger, uttag, kablar, etc.);
• pris nödvändig utrustning och verktyg (dock kan de hyras eller lånas av släktingar, vänner eller grannar);
• kostnaden för arbetet professionella hantverkare(och du kan inte klara dig utan dem om du till exempel ska byta fönster eller installera undertak);
• artikel " oväntade kostnader": som praxis visar är det omöjligt att förutsäga alla behov till 100%; du kommer säkert att behöva köpa något utöver det, så du måste ha en viss summa "reserv" pengar.

Viktigt råd: köp byggmaterial cirka 10-12% mer än den ursprungliga planen. Tro mig, inte ens kvalificerade arbetare är immuna från slarvig användning, fel och felaktiga beräkningar.

Steg 4: Förbered utrymme för aktivitet

Innan du börjar" aktiva handlingar", töm lägenheten på personliga tillhörigheter och möbler, flytta dem till en annan plats - till exempel till lanthuset, till grannarna, till vinden. Om detta inte är möjligt, packa noggrant alla befintliga föremål (lämna bara det väsentliga som kommer att behövas under reparationer) i kartonger och bind fast dem med tejp.

Slå försiktigt in möbler, mattor, ljuskronor, tavlor i flera lager av polyeten - tro mig, frätande konstruktionsdamm och färg är därefter nästan omöjliga att rengöra från föremål med en delikat beläggning.

Tar du precis dina första steg i verksamheten och nu behöver du ett eget kontor? Då kommer den här artikeln att vara mycket användbar för att lösa denna fråga. Om du hittade dig själv lämplig plats för ett kontor och du behöver göra reparationer där, då kommer du förmodligen inte att kunna anlita ett team av reparatörer. Att betala för ett reparationsteams arbete kommer att påverka din budget avsevärt, och det är bättre att investera dessa pengar i affärer snarare än i reparationer som du kan göra själv. Därför kommer vi i denna publikation att berätta om hur kontorsrenoveringar går till.

Förberedande skede

Oavsett hur mycket du vill ha det, spendera fortfarande en viss summa pengar på byggnadsmaterial, du måste. För att ungefär börja uppskatta en uppskattning i ditt huvud måste du tydligt tänka igenom vilka uppgifter kontoret kommer att utföra, hur många personer som kommer att arbeta i det, hur man ordnar allt i det och många andra frågor.

Inledningsvis är det nödvändigt att utföra en fullständig inspektion av lokalerna, med början från väggarnas tillstånd, slutar med kommunikation. Efter besiktningen kommer du att kunna mer eller mindre bedöma reparationsarbetets omfattning. Det är omedelbart nödvändigt att bestämma om ombyggnad kommer att genomföras, om det är nödvändigt att jämna ut tak, väggar och golv. Vilka kommunikationer som behöver bytas ut och vilka som ska utföras. I slutet, visualisera den slutliga interiören och designen av kontoret. Nästa fråga, som du måste bestämma - vilket arbete du kan göra själv, vilka de kommer att hjälpa dig att göra och för vilka du fortfarande måste anlita specialister.

Kontorsprojekt

Att börja renovera ett kontor utan att ha en design för det är detsamma som att slå in en spik i en vägg utan att veta vad den rymmer. Följaktligen, efter att du har bedömt volymen och omfattningen av arbetet, börjar vi utarbeta ett kontorsprojekt.

Utformningen av ett kontor beror helt på vilka uppgifter kontoret kommer att ha och hur många fasta personer som kommer att sitta i det. Om folk kommer till dig behöver du en entréhall där besökare väntar på utsatt tid.

Om du har en personalstab, vad är då det bästa sättet att placera dem på kontoret: alla på ett stort kontor eller uppdelade och utspridda på olika kontor.

Varje regissör bör ha sin egen personligt konto. Använd ett rymligt rum som direktörens kontor, eftersom ett litet rum kommer att se ovärdigt ut.

Om ditt kontor är en lägenhet, så rekommenderar vi i badrummet att ta bort badkaret som inte behövs och installera ett extra tvättställ och elektrisk handtork. Köksytan kan reduceras avsevärt och lämnar till exempel en spis, ett skärbord, ett skåp och ett handfat. Kort sagt, du måste tänka igenom frågor av det här slaget.

Reparation och inredning av kontorslägenheter

Förbereder en lägenhet för ombyggnad till kontor

Så, förberedande skede Vi påbörjar renoveringen av en kontorslägenhet med att demontera innerdörrar, gammalt golv, förråd m.m. Vi tar bort finishbeläggningen från taket och väggarna som inte kommer att demonteras.

Om du bestämmer dig för att göra om en bostadslägenhet till ett kontor måste du förmodligen göra en större renovering i den, inklusive att flytta väggarna. Efter att ha bestämt vilka väggar som kommer att rivas fortsätter vi förresten att demontera, det är tillrådligt att legitimera denna ombyggnad i förväg. Innan du river väggarna, stäng av strömmen till ledningarna som finns i dem och fortsätt sedan med själva demonteringen.

Efter avslutad demontering av väggarna börjar vi bygget invändiga skiljeväggar. Mest bästa alternativet för ett kontor är dessa väggar gjorda av gipsskivor, eftersom de är lätta att installera, och viktigast av allt, det är lätt att installera elektriska och nätverkskablar. Dessutom, på kontor, hängs som regel inte tunga strukturer på väggarna, så gipsskivor är ganska lämpliga för ett kontor.

Byte och installation av kommunikationer

Nästa steg av kontorsinredning är att lägga nya ledningar. Vi utför kablage utifrån designen. Det är nödvändigt att låta flera personer komma in på kontoret där arbetarna kommer att finnas. elektriska kablar till makten stort antal kontorsutrustning. Ledningarna byts ut helt, genom hela lägenheten från mätare till uttag.

Låt oss nu lösa uppvärmningsproblemet. Håll i alla fall värmen på kontoret elektriska värmare mycket olönsamt. Om du inte är nöjd med kvaliteten på uppvärmningen rekommenderar vi att du installerar en gaspanna. Som ett alternativ kan du använda elektriska konvektorer.

I nästa steg av arbetet går vi vidare till VVS. Om VVS och avloppsrör inte är i tillfredsställande skick, då byter vi ut dem. För att organisera varmvattenförsörjning, installera en vattenuppvärmningstank en volym på 30 liter kommer att räcka för ett kontor.

Dörrar och fönster

När frågan om kontorsrenovering är löst, och du har avslutat arbetet med kommunikation, går vi vidare till att byta fönster och dörrar, om ett sådant förfarande krävs.

Mandat för kontorsrenovering

Att renovera ett kontor i en teknisk byggnad, som ursprungligen designades och designades för kontorslokaler, är mycket enklare än i en lägenhet. I så fall kosmetiska reparationer kommer att räcka.

Preliminär bedömning av arbetets omfattning

Liksom i det tidigare fallet, om ditt kontor är beläget i en kontorsbyggnad, besiktigar vi lokalen innan renoveringsarbeten påbörjas. Om ditt hyresavtal tecknas för en ganska lång period, till exempel ett år, är det, om så önskas och nödvändigt, rimligt att genomföra en större översyn av kontoret. Om hyresavtalet är kortsiktigt och du planerar att flytta om några månader, är det mer logiskt att begränsa dig till kosmetiska reparationer.

Så först bestämmer vi hur vi ska designa om kontorsutrymmet, hur kontoren ska byggas, vad dörröppningar kommer att läggas och vilka som ska byggas.

Ombyggnad av kontor

Ombyggnad av kontor i tekniska byggnader är i de flesta fall en mycket enkel sak, eftersom de till skillnad från en lägenhet initialt använder gipsskivor, kommer de att vara mycket lätta att demontera, utan mycket buller och damm.

När väggarna är demonterade bygger vi nya, även av gipsskivor. Under installationen gipsskivor väggar vi gör installationen elektriska ledningar, telefonkabel och nätverkskabel.

Lägga kommunikationer

Vi vill särskilt notera kabeldragningen, eftersom detta är en mycket smärtsam fråga för många kontor. Om du inte har flyttat väggarna, sedan byta ledningar och lägga andra kablar, är det inte nödvändigt att göra spår i väggarna och lägga ledningar i dem, detta kan lösas genom att installera ett undertak, där du säkert kan dra alla kablar, som tidigare har gömt dem i korrugering. Det finns ett annat alternativ för att lägga kablar på kontoret, att lägga dem i plastkabelkanaler som monteras på väggen utanför.

Kontorsdesign och inredning

Om du har resurserna, ägna stor uppmärksamhet åt inredningen och designen av ditt kontorsutrymme. Designen på ditt kontor är faktiskt ditt företags ansikte utåt, ju vackrare det är, desto mer kommer ditt företag att respekteras av kunder och partners.

Förutom de konstruerade väggarna kan du göra ytterligare gipsskivor: tak, nischer och andra gipsskivor. Ju mer original utformningen av strukturerna, desto bättre.

Väggdekoration för kontor

Den sista etappen av arbetet på kontoret är utjämning av gamla väggar, samt spackling av nya gipsskivor och konstruerade strukturer. När väggarna är jämna börjar vi avsluta dem.

Använda tapeter i dekoration kontorsväggarär inte logiskt, så oftast för kontorsrenoveringar använder de målning av väggarna. Om du av någon anledning ändå vill använda tapeter för väggdekoration, använd åtminstone målbar tapet för detta ändamål.

Belysning på kontoret

Särskild uppmärksamhet kommer att behöva ägnas åt belysning på kontoret detta är nödvändigt främst för arbetare, eftersom naturligt ljus Det finns ofta lite utrymme i kontorsutrymmen, och belysningen i sig spelar en viktig roll i kontorsdesignen. Håller med om att svagt ljus bara förknippas med underjordiska organisationer.

Om du har gipsskivor, rekommenderas det att installera spotlights i dem. Oftast används fluorescerande lampor i stor utsträckning i kontorslokaler. undertak. Som ett alternativ till lysrör i kontorsbelysning kan du använda pendelstrålkastare.

Kontorsgolv

Nu angående golvet. I receptionen eller korridoren kan du lägga linoleum, mest praktiskt alternativ för dessa rum. För andra kontor rekommenderar vi att använda antingen parkett eller laminat som golv.

Kontorsdekoration

Ditt kontor bör ha något speciellt som gör att det sticker ut från resten av mängden. För att göra detta kan du installera ett stort akvarium med vackra fiskar, installera originalbelysning eller installera bubbelkolonnader.